Чтобы претендовать на улучшение жилищных условий, гражданин должен отвечать определённым критериям. К примеру, площадь квартиры, где лицо проживает, должна быть меньше установленной социальной нормы. В каждом субъекте РФ установлен свой показатель площади, который вводится с учетом местной специфики.
В ряде случаев, недобросовестные граждане, чтобы встать в очередь на получение жилья, намеренно создают неудовлетворительные условия для проживания, хотя на самом деле это не соответствует действительности.
Для защиты от нецелевого использования государственного финансирования, определен особый порядок, который требует от Жилищной комиссии тщательного изучения заявлений граждан, в том числе проверки всех сделок с недвижимостью, заключенных заявителем за прошедшие 5 лет.
Искусственное ухудшение условий проживания
К действиям, которые могут привести к умышленному ухудшению жилищных условий, относятся:
- Заключение договора мены.
- Проведение юридических действий, направленных на изменение порядка пользования жилым объектом.
- Несоблюдение правил проживания в многоквартирных домах, с последующим отселением в принудительном порядке.
- Изменение состава семьи, к примеру, развод.
- Фиктивный брак граждан с целью соответствовать критериям, обеспечивающим выделение жилья.
- Раздел между собственниками недвижимого объекта.
- Продажа квартиры, комнаты, дома.
Если при проверке документов, реестров, Жилищная комиссия в Нижнем Ломове (Нижнеломовский район) обнаружит один из вышеописанных фактов, в постановке на очередь заявителю будет отказано. В то же время, закон определяет юридические действия гражданина, которые не могут быть признаны умышленным ухудшением жилищных условий. К ним относят:
- Постановка на учет ребенка по месту фактического проживания одного из родителей.
- Прописка членов семьи, если процедура осуществлялась после постановки на жилучёт.
- Расторжение договора аренды, когда инициатором выселения является собственник жилья.
- Существование вердикта суда в Нижнем Ломове (Нижнеломовский район) о признании сделок с жильем недействительными.
Региональные особенности
Помимо федеральных правил предоставления места в очереди на улучшение жилищных условий каждый российский регион вправе принимать собственные дополнительные условия. К примеру, признаками умышленного ухудшения жилусловий могут считаться:
- Перевод жилого объекта в нежилое помещение.
- Выписка по инициативе заявителя.
- Прекращение членства в жилищном кооперативе.
Последствия
Кроме отказа в регистрации на улучшение жилищных условий, в соответствии со ст. 53 ЖК РФ, нечестные граждане лишаются права на улучшение условий проживания в течение 5 лет, с даты совершения злонамеренных умышленных действий, направленных на получение жилья.
Администрация
Данные организации
| Название учреждения | Администрация |
| В каком районе находится | Нижнеломовский |
 |
|
| Сайт | http://gnlomov.nlomov.pnzreg.ru |
| Часы работы | нет информации |
| В каком регионе | Пензенская область |
| Адрес организации | Пензенская область, Нижнеломовский район, Нижний Ломов, Московская улица, 53 |
| Электронная почта | adm-gor-nlom@sura.ru |
| Номера телефонов организации | +7 (84154) 4-40-46 показать телефон |