Общая долевая собственность – недвижимый объект, собственниками которого выступают несколько граждан, что подтверждается данными ЕГРН. Законом не определена обязанность выделения доли в натуре. Чаще всего, разделы делают в спорных ситуациях, когда собственники не в состоянии договориться о порядке распоряжения имуществом или появилась необходимость продажи своей доли одним из владельцев.
В добровольном порядке
Когда все владельцы долей согласны на выделение своей части в натуре, при этом они между собой определили, какая комната кому достанется, как будут использоваться помещения общего пользования, для регистрации соглашения им нужно обратиться в нотариальную контору. Во время регистрации должны присутствовать все собственники. После проверки полномочий нотариус проведёт требующиеся регистрационные действия, и по итогу сам отправит данные в Росреестр.
Исковое заявление в суд
Если один из собственников против, планировка объекта не может быть поделена с учётом интересов всех совладельцев, стороны для выделения доли должны идти в суд. Иск принимается к рассмотрению только, если есть возможность выделить все доли в натуре. Для вынесения решения суд вправе отступить от величины доли каждого собственника, к примеру, если доля является малозначительной. В такой ситуации, вопрос решается после выплаты компенсации заинтересованной стороной.
Перед тем, как обращаться в суд в Мытищах, истец должен выполнить требования досудебного порядка выделения доли, отправив всем собственникам помещения предложение о добровольном решении дела. Если в течение 30 дней не было получено ответа, один из дольщиков против, заинтересованные лица подают иск в суд. Одной из сторон судебного разбирательства будет выступать Росреестр. Если одним из собственников является ребенок, к суду привлекается сотрудник органов опеки и попечительства.
Исковое заявление регистрируется в районном суде по месту фактического нахождения коммунальной квартиры. Как правило, суд длится до 6 месяцев. Когда одна из сторон не согласна с итоговым решением, она вправе направить апелляцию в вышестоящую инстанцию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.
Государственная пошлина
Исковые заявления о выделении доли в натуре законодатель относит к имущественным делам. Размер государственной пошлины полностью зависит от оценочной стоимости объекта недвижимости. Минимальная сумма государственной пошлины – 400 рублей, максимум – 60 000 рублей.
Если для установления доли необходима перепланировка помещения, придётся оплатить строительно-техничную экспертизу.
Судебный участок мирового судьи № 126 — Мытищи
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 126 — Мытищи |
| В каком районе находится |
|
|
|
| В каком регионе России |
Московская область |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Почта |
126.mo@msudrf.ru 126@mirsudmo.ru |
| Адрес учреждения |
Московская область, Мытищи, Рождественская улица, 7 |
| Вебсайт организации |
http://126.mo.msudrf.ru |
| Номера телефонов организации |
+7 (49558) 6-17-35 +7 (49558) 6-19-03 показать телефон |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 127 — Мытищи
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 127 — Мытищи |
| Район |
|
|
|
| Сайт учреждения |
http://127.mo.msudrf.ru |
| Регион России |
Московская область |
| Почта |
127.mo@msudrf.ru 127@mirsudmo.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Какой адрес |
Московская область, Мытищи, Силикатная улица, 16в |
| Номер телефона учреждения |
+7 (49558) 2-21-92 +7 (49558) 3-06-07 показать телефон |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 128 — Мытищи
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 128 — Мытищи |
| Район |
|
|
|
| Регион |
Московская область |
| Вебсайт организации |
http://128.mo.msudrf.ru |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес учреждения |
Московская область, Мытищи, улица Терешковой, 6а |
| Телефон учреждения |
+7 (49558) 1-35-01 +7 (49558) 2-03-52 показать телефон |
| Почта |
128@mirsudmo.ru 128.mo@msudrf.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 129 — Мытищи
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 129 — Мытищи |
| Район |
|
|
|
| Почта |
129.mo@msudrf.ru |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе |
Московская область |
| Адрес где находится |
Московская область, Мытищи, Рождественская улица, 7 |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (49558) 6-13-85 +7 (49558) 6-10-51 показать телефон |
| Вебсайт организации |
http://129.mo.msudrf.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 130 — Мытищи
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 130 — Мытищи |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Адрес где находится |
Московская область, Мытищи, Летная улица, 24, корпус 1 |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 09:00 до 12:00 среда: с 15:00 до 17:00 |
| Номер телефона учреждения |
+7 (495) 581-45-32 (секретарь судебного заседания) +7 (495) 581-34-97 (секретарь суда) показать телефон |
| Сайт учреждения |
http://130.mo.msudrf.ru |
| Регион |
Московская область |
| Почта |
130.mo@msudrf.ru 130@mirsudmo.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 131 — Мытищи
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 131 — Мытищи |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Почта |
131.mo@msudrf.ru 131@mirsudmo.ru |
| Адрес |
Московская область, Мытищи, улица Карла Маркса, 4 |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (498) 720-59-31 показать телефон |
| В каком регионе России находится |
Московская область |
| Сайт учреждения |
http://131.mo.msudrf.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 306 — Мытищи
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 306 — Мытищи |
| В каком районе |
|
|
|
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес организации |
Московская область, Мытищи, Рождественская улица, 7 |
| В каком регионе России находится |
Московская область |
| Почта |
306.mo@msudrf.ru |
| Номер телефона учреждения |
+7 (495) 586-19-12 показать телефон |
| Сайт |
http://306.mo.msudrf.ru |
На карте
Мытищинский городской суд
Данные организации
| Название организации |
Мытищинский городской суд |
| В каком районе |
|
|
|
| В каком регионе |
Московская область |
| Электронная почта |
mitishysud@mail.ru mitishy.mo@sudrf.ru |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (495) 586-20-20 (приемная) +7 (498) 586-32-22 (уголовные дела) +7 (498) 687-24-85 (гражданские дела) показать телефон |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес где находится |
Московская область, Мытищи, улица Колонцова, 15 |
| Сайт организации |
http://mitishy.mo.sudrf.ru |
На карте
