Как выделить долю в квартире в натуре – в Москве (Северное Тушино район) в 2024 году

Общая долевая собственность – недвижимый объект, собственниками которого являются несколько граждан, что установлено данными Росреестра. Законодательством не накладывается на граждан обязанность установления доли в натуре. Чаще всего, разделы делают при конфликтных ситуациях, когда собственники не в состоянии договориться о порядке пользования имуществом или возникла необходимость продажи своей части одним из владельцев.

В добровольном порядке

Когда все владельцы долей согласны на выделение своей части в натуре, при этом они между собой решили, какая комната кому достанется, как будут использоваться помещения общего пользования, для регистрации соглашения им достаточно обратиться к нотариусу. Во время регистрации должны присутствовать все дольщики. После проверки полномочий нотариус осуществит требующиеся регистрационные действия, и по итогу сам направит данные в Росреестр.

Обращение в суд

Если один из дольщиков против, планировка помещения не может быть поделена с учётом интересов всех совладельцев, стороны для определения долей должны идти в суд. Исковое заявление будет рассмотрен только, если есть вероятность выделить все доли в натуре. Для вынесения решения судья вправе отступить от размеров доли каждого участника, к примеру, если доля является малозначительной. В такой ситуации, вопрос решается после выплаты компенсации заинтересованной стороной.

Перед тем, как подавать иск в суд в Москве (Северное Тушино район), истец должен выполнить условия досудебного порядка выделения доли, отправив всем собственникам помещения предложение о добровольном решении вопроса. Если в течение 30 дней не было получено ответа, один из дольщиков не согласен, заинтересованные лица подают иск в суд. Одной из сторон судебного разбирательства будет выступать Росреестр. Если одним из собственников является несовершеннолетний, к суду привлекается сотрудник органов опеки и попечительства.

Иск регистрируется в районном суде по месту фактического расположения коммунальной квартиры. Как правило, суд длится до полугода. Когда одна из сторон не согласна с судебным решением, она может направить апелляцию в вышестоящую организацию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.

Государственная пошлина

Иски об определении доли в натуре законодатель относит к имущественным делам. Размер госпошлины полностью зависит от оценочной стоимости объекта недвижимости. Минимальная сумма государственной пошлины – 400 рублей, максимум – 60 000 рублей.

Если для установления доли необходима перепланировка помещения, придётся оплатить строительно-техничную экспертизу.

Тушинский районный суд — Северное Тушино

Данные учреждения

Название учреждения	Тушинский районный суд — Северное Тушино
В каком районе	Северное Тушино
Сайт организации	http://mos-gorsud.ru
Регион	Москва
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием по гражданским делам понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 председатель суда понедельник: с 16:00 до 18:00 четверг: с 11:00 до 13:00
Адрес организации	Москва, улица Героев Панфиловцев, 26, корпус 1
Почта	info@29.msksud.ru
Номера телефонов организации	+7 (495) 490-55-92 (приемная) +7 (495) 491-36-74 (гражданские дела) +7 (495) 491-00-01 (уголовные дела) +7 (495) 490-97-30 (административные правнонарушения) +7 (495) 490-97-79 (председатель суда) показать телефон

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 165 — Северное Тушино

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 165 — Северное Тушино
В каком районе находится	Северное Тушино
Телефонный номер организации	+7 (495) 490-31-03 (справки) +7 (495) 490-31-34 (фа) показать телефон
Электронная почта	mirsud165@ums-mos.ru
Сайт учреждения	http://mos-sud.ru
Регион России	Москва
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Адрес учреждения	Москва, улица Циолковского, 4

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 166 — Северное Тушино

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 166 — Северное Тушино
В каком районе находится	Северное Тушино
Регион	Москва
Какой адрес	Москва, улица Циолковского, 4
Сайт	http://mos-sud.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Электронная почта	mirsud166@ums-mos.ru
Телефон учреждения	+7 (495) 490-6930 (справки) +7 (495) 490-31-54 (факс) показать телефон

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 167 — Северное Тушино

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 167 — Северное Тушино
Район	Северное Тушино
Электронная почта	mirsud167@ums-mos.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Сайт учреждения	http://mos-sud.ru
Какой адрес	Москва, улица Циолковского, 4
В каком регионе	Москва
Телефонный номер учреждения	+7 (495) 490-31-06 (справки) +7 (495) 490-31-26 (факс) показать телефон

Карта

Судебный участок мирового судьи № 168 — Северное Тушино

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 168 — Северное Тушино
В каком районе находится	Северное Тушино
Номера телефонов организации	+7 (495) 490-28-20 (справки) +7 (495) 490-26-49 (факс) показать телефон
Сайт организации	http://mos-sud.ru
Регион	Москва
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Электронная почта	mirsud168@ums-mos.ru
Адрес учреждения	Москва, улица Циолковского, 4

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 169 — Северное Тушино

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 169 — Северное Тушино
В каком районе находится	Северное Тушино
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Электронная почта	mirsud169@ums-mos.ru
Адрес где находится	Москва, улица Циолковского, 4
Телефоны организации	+7 (495) 490-31-33 (справки) +7 (495) 490-31-28 (факс) показать телефон
В каком регионе России находится	Москва
Сайт	http://mos-sud.ru

Карта