Общая долевая собственность – объект недвижимости, владельцами которого выступают несколько граждан, что подтверждается данными Росреестра. Законом не накладывается на граждан обязанность установления доли в натуре. Чаще всего, разделение прав собственности возникает в спорных ситуациях, когда проживающие лица не могут установить правила распоряжения объектом или появилась необходимость продажи своей доли одним из владельцев.
- В добровольном порядке
- Обращение в суд
- Государственная пошлина
- Останкинский районный суд
- Данные организации
- Карта
- Судебный участок мирового судьи № 311 — Останкинский
- Данные организации
- Карта
- Судебный участок мирового судьи № 312 — Останкинский
- Данные учреждения
- Карта проезда
- Судебный участок мирового судьи № 412 — Останкинский
- Данные организации
- На карте
В добровольном порядке
Если все владельцы долей желают провести раздел имущества в натуре, при этом они между собой определили, какая комната кому достанется, как будут использоваться помещения общего пользования, для подписания соглашения им достаточно обратиться в нотариальную контору. В момент регистрации должны присутствовать все дольщики. После проверки полномочий нотариус проведёт требующиеся регистрационные действия, самостоятельно направит данные в Росреестр.
Обращение в суд
Если один из собственников против, планировка объекта не может быть поделена с учётом интересов всех совладельцев, стороны для выделения доли должны обратиться в суд. Иск принимается к рассмотрению только, если есть возможность выделить все доли в натуре. Для вынесения решения суд вправе отступить от размеров доли каждого участника, например, если доля оказалась малозначительной. В такой ситуации, вопрос решается после выплаты компенсации заинтересованным лицом.
До того, как обращаться в суд в Москве (Останкинский район), истец должен выполнить условия досудебного порядка выделения доли, отправив всем владельцам объекта предложение о добровольном решении дела. Если в течение 30 дней не было получено ответа, один из собственников не согласен, заинтересованные лица подают иск в суд. Одной из сторон процесса будет выступать Росреестр. Если одним из дольщиков является ребенок, к суду привлекается представитель органов опеки и попечительства.
Исковое заявление направляется в районный суд по месту фактического расположения коммунальной квартиры. Обычно, суд длится в течение 6 месяцев. Когда одна из сторон не согласна с судебным решением, она вправе направить апелляцию в вышестоящую организацию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.
Государственная пошлина
Исковые заявления об определении доли в натуре законодатель относит к имущественным делам. Величина государственной пошлины полностью зависит от оценочной стоимости спорного имущества. Минимальный размер государственной пошлины – 400 рублей, максимум – 60 000 рублей.
Если для установления доли необходима перепланировка помещения, нужно будет оплатить строительно-техничную экспертизу.
Останкинский районный суд
Данные организации
| Учреждение | Останкинский районный суд |
| В каком районе | Останкинский |
 |
|
| Почта | info@19.msksud.ru |
| Адрес учреждения | Москва, 1-я Останкинская улица, 35 |
| Регион России | Москва |
| Вебсайт организации | http://mos-gorsud.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием по гражданским делам понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 председатель суда понедельник: с 15:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 12:00 |
| Телефонный номер учреждения | +7 (495) 602-43-42 (приемная) +7 (495) 602-12-20 (гражданские дела) +7 (495) 602-49-87 (уголовные дела) +7 (495) 602-49-87 (административные дела) показать телефон |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 311 — Останкинский
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 311 — Останкинский |
| В каком районе | Останкинский |
|
|
|
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Номера телефонов учреждения | +7 (495) 616-35-80 (справки) +7 (495) 616-34-79 (факс) показать телефон |
| Какой адрес | Москва, улица Бочкова, 8, корпус 1 |
| Вебсайт организации | http://mos-sud.ru |
| В каком регионе России находится | Москва |
| Электронная почта | mirsud311@ums-mos.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 312 — Останкинский
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 312 — Останкинский |
| Район | Останкинский |
|
|
|
| Сайт учреждения | http://mos-sud.ru |
| Адрес учреждения | Москва, улица Бочкова, 8, корпус 1 |
| Номер телефона учреждения | +7 (495) 616-23-20 (справки) +7 (495) 616-38-14 (факс) показать телефон |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Почта | mirsud312@ums-mos.ru |
| В каком регионе России находится | Москва |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 412 — Останкинский
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 412 — Останкинский |
| В каком районе | Останкинский |
|
|
|
| Адрес учреждения | Москва, проспект Мира, 89 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Номера телефонов учреждения | +7 (495) 687-06-01 (справки) +7 (495) 687-13-92 показать телефон |
| Регион | Москва |
| Электронная почта | |
| Вебсайт | http://mos-sud.ru |