Общая долевая собственность – объект недвижимости, владельцами которого выступают несколько граждан, что подтверждается данными Росреестра. Законодательством не накладывается на граждан обязанность выделения доли в натуре. Обычно, разделение прав собственности возникает при конфликтных ситуациях, когда собственники не могут установить правила распоряжения объектом либо возникла необходимость продажи своей части одним из владельцев.
- При согласии всех собственников
- Исковое заявление в суд
- Государственная пошлина
- Судебный участок мирового судьи № 216 — Гагаринский
- Данные учреждения
- Карта проезда
- Судебный участок мирового судьи № 217 — Гагаринский
- Данные организации
- Карта и адрес
- Судебный участок мирового судьи № 218 — Гагаринский
- Данные организации
- Карта проезда
При согласии всех собственников
Когда все собственники долей согласны на выделение своей части в натуре, при этом они между собой решили, какая комната кому достанется, как будут использоваться помещения общего пользования, для подписания соглашения им нужно обратиться к нотариусу. В момент регистрации должны присутствовать все собственники. После проверки полномочий нотариус осуществит требующиеся регистрационные действия, и по итогу сам направит данные в Росреестр.
Исковое заявление в суд
Если один из дольщиков против, планировка объекта не может быть поделена с учётом интересов всех совладельцев, стороны для выделения доли должны обратиться в суд. Исковое заявление будет рассмотрен только, если есть вероятность выделить все доли в натуре. Для вынесения решения суд имеет право отступить от величины доли каждого участника, например, если доля оказалась малозначительной. В такой ситуации, вопрос решается после выплаты возмещения заинтересованной стороной.
До того, как подавать иск в суд в Москве (Гагаринский район), заявитель должен выполнить условия досудебного порядка выделения доли, направив всем собственникам помещения предложение о добровольном решении вопроса. Если в срок 30 дней не было получено ответа, один из собственников против, заинтересованные лица подают иск в суд. Одной из сторон процесса будет выступать Росреестр. Если одним из дольщиков является ребенок, к суду привлекается сотрудник органов опеки и попечительства.
Иск регистрируется в районном суде по месту фактического расположения объекта спора. Как правило, суд длится до 6 месяцев. Когда одна из сторон не согласна с судебным решением, она может обратиться в вышестоящую организацию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.
Государственная пошлина
Исковые заявления о выделении доли в натуре законодатель относит к имущественным делам. Размер государственной пошлины полностью зависит от оценочной стоимости объекта недвижимости. Минимальный размер государственной пошлины – 400 рублей, максимум – 60 000 рублей.
Если для установления доли необходима перепланировка помещения, придётся оплатить строительно-техничную экспертизу.
Судебный участок мирового судьи № 216 — Гагаринский
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 216 — Гагаринский |
| В каком районе находится | Гагаринский |
 |
|
| В каком регионе России | Москва |
| Сайт организации | http://mos-sud.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Номера телефонов организации | +7 (499) 124-32-74 (справки) +7 (499) 124-08-32 (факс) показать телефон |
| Почта | mirsud216@ums-mos.ru |
| Адрес организации | Москва, Большая Черемушкинская улица, 36, корпус 3 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 217 — Гагаринский
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 217 — Гагаринский |
| Район | Гагаринский |
|
|
|
| Сайт учреждения | http://mos-sud.ru |
| Номера телефонов учреждения | +7 (499) 124-15-95 (справки) +7 (499) 124-31-74 (факс) показать телефон |
| Какой адрес | Москва, Большая Черемушкинская улица, 36, корпус 3 |
| В каком регионе России | Москва |
| Электронная почта | mirsud217@ums-mos.ru |
| Режим работы | понедельник: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 218 — Гагаринский
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 218 — Гагаринский |
| В каком районе | Гагаринский |
|
|
|
| В каком регионе России | Москва |
| Номера телефонов учреждения | +7 (499) 124-36-61 (справки) +7 (499) 724-25-35 показать телефон |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Электронная почта | mirsud218@ums-mos.ru |
| Сайт учреждения | http://mos-sud.ru |
| Адрес где находится | Москва, Большая Черемушкинская улица, 36, корпус 3 |