Общая долевая собственность – объект недвижимости, владельцами которого являются несколько граждан, что установлено данными Росреестра. Законодательством не определена обязанность установления доли в натуре. Чаще всего, разделы делают при конфликтных ситуациях, когда проживающие лица не могут установить правила пользования объектом или возникла необходимость продажи своей доли одним из владельцев.
При согласии всех собственников
Если все владельцы долей желают провести раздел имущества в натуре, при этом они самостоятельно решили, какая комната кому достанется, как будут использоваться помещения общего пользования, для регистрации соглашения им достаточно обратиться к нотариусу. В момент регистрации должны присутствовать все дольщики. После проверки полномочий нотариус проведёт требующиеся регистрационные действия, самостоятельно отправит данные в Росреестр.
Исковое заявление в суд
Если один из дольщиков против, планировка объекта не позволяет произвести добровольный раздел с учётом интересов всех совладельцев, стороны для определения долей должны обратиться в суд. Иск принимается к рассмотрению только, если есть вероятность выделить все доли в натуре. Для принятия решения судья имеет право отступить от величины доли каждого участника, к примеру, если доля оказалась малозначительной. В такой ситуации, вопрос решается после выплаты компенсации заинтересованной стороной.
Перед тем, как подавать иск в суд в Короче (Корочанский район), заявитель должен выполнить требования досудебного порядка выделения доли, направив всем владельцам объекта предложение о добровольном решении вопроса. Если в срок 30 дней не было получено ответа, один из собственников не согласен, заинтересованные лица подают иск в суд. Одной из сторон судебного разбирательства будет выступать Росреестр. Если одним из собственников является ребенок, к судебному заседанию привлекается сотрудник органов опеки и попечительства.
Иск регистрируется в районном суде по месту фактического нахождения коммунальной квартиры. Обычно, судебное разбирательство длится до 6 месяцев. Если одна из сторон не согласна с итоговым решением, она вправе обратиться в вышестоящую инстанцию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.
Государственная пошлина
Исковые заявления об определении доли в натуре относятся к имущественным делам. Размер государственной пошлины полностью зависит от оценочной стоимости спорного имущества. Минимальный размер государственной пошлины – 400 рублей, максимум – 60 тысяч рублей.
Если для установления доли необходима перепланировка помещения, придётся оплатить строительно-техничную экспертизу.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Короча
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 1 — Короча |
| В каком районе | Корочанский |
 |
|
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Почта | kormirsud@belmsud.ru |
| Регион | Белгородская область |
| Номер телефона учреждения | +7 (47231) 5-58-58 показать телефон |
| Вебсайт организации | http://korocha1.blg.msudrf.ru |
| Адрес организации | Белгородская область, Корочанский район, Короча, улица Дорошенко, 9 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Короча
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 2 — Короча |
| В каком районе | Корочанский |
|
|
|
| В каком регионе России находится | Белгородская область |
| Электронная почта | kormirsud@belmsud.ru |
| Телефон учреждения | +7 (47231) 5-57-83 показать телефон |
| Адрес | Белгородская область, Корочанский район, Короча, улица Дорошенко, 9 |
| Вебсайт организации | http://korocha2.blg.msudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Карта проезда
Корочанский районный суд
Данные учреждения
| Название учреждения | Корочанский районный суд |
| Район | Корочанский |
|
|
|
| Сайт организации | http://korochansky.blg.sudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе России | Белгородская область |
| Почта | korochansky.blg@sudrf.ru |
| Какой адрес | Белгородская область, Корочанский район, Короча, площадь Васильева, 26 |
| Номера телефонов учреждения | +7 (47231) 5-51-90 показать телефон |