Общая долевая собственность – объект недвижимости, собственниками которого являются несколько граждан, что установлено данными ЕГРН. Законодательством не накладывается на граждан обязанность выделения доли в натуре. Обычно, разделение прав собственности возникает в спорных ситуациях, когда собственники не могут установить правила распоряжения имуществом либо появилась необходимость продажи своей части одним из владельцев.
В добровольном порядке
Если все собственники долей желают провести раздел имущества в натуре, при этом они между собой определили, какая комната кому достанется, как будет осуществляться использование общих помещений, для регистрации соглашения им нужно обратиться к нотариусу. Во время регистрации должны присутствовать все собственники. После проверки полномочий нотариус проведёт необходимые регистрационные действия, и по итогу сам направит данные в Росреестр.
Исковое заявление в суд
Если один из дольщиков против, планировка объекта не позволяет произвести добровольный раздел с учётом интересов всех совладельцев, стороны для определения долей должны идти в суд. Иск принимается к рассмотрению только, если есть возможность выделить все доли в натуре. Для принятия решения судья вправе отступить от размеров доли каждого участника, например, если доля является малозначительной. В таком случае, вопрос решается после выплаты компенсации заинтересованной стороной.
Перед тем, как обращаться в суд в Химках, истец должен выполнить условия досудебного порядка выделения доли, отправив всем собственникам объекта предложение о добровольном решении дела. Если в срок 30 дней не было получено ответа, один из дольщиков против, заинтересованные лица направляют иск в суд. Одной из сторон процесса будет выступать Росреестр. Если одним из дольщиков является несовершеннолетний, к суду привлекается представитель органов опеки и попечительства.
Исковое заявление направляется в районный суд по месту фактического расположения коммунальной квартиры. Как правило, суд длится до полугода. Если одна из сторон не согласна с судебным решением, она вправе направить апелляцию в вышестоящую организацию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.
Государственная пошлина
Исковые заявления об определении доли в натуре законодатель относит к имущественным делам. Величина госпошлины напрямую зависит от оценочной стоимости спорного имущества. Минимальный размер государственной пошлины – 400 рублей, максимум – 60 тысяч рублей.
Если для установления доли требуется перепланировка помещения, нужно будет оплатить строительно-техничную экспертизу.
Судебный участок мирового судьи № 257 — Химки
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 257 — Химки |
| Район |
|
|
|
| Регион России |
Московская область |
| Сайт учреждения |
http://257.mo.msudrf.ru |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефон учреждения |
+7 (495) 570-68-57 показать телефон |
| Электронная почта |
257.mo@msudrf.ru |
| Адрес |
Московская область, Химки, Зеленая улица, 13 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 258 — Химки
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 258 — Химки |
| В каком районе |
|
|
|
| Электронная почта |
258.mo@msudrf.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе |
Московская область |
| Адрес организации |
Московская область, Химки, Спартаковская улица, 3/8 |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (495) 573-77-02 показать телефон |
| Вебсайт |
http://258.mo.msudrf.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 259 — Химки
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 259 — Химки |
| В каком районе |
|
|
|
| Почта |
259.mo@msudrf.ru |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес организации |
Московская область, Химки, Спартаковская улица, 3/8 |
| Вебсайт |
http://259.mo.msudrf.ru |
| Номера телефонов организации |
+7 (495) 573-93-38 показать телефон |
| Регион России |
Московская область |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 260 — Химки
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 260 — Химки |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Адрес |
Московская область, Химки, Спартаковская улица, 3/8 |
| Телефоны организации |
+7 (495) 573-92-71 показать телефон |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе России находится |
Московская область |
| Вебсайт организации |
http://260.mo.msudrf.ru |
| Почта |
260.mo@msudrf.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 261 — Химки
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 261 — Химки |
| В каком районе |
|
|
|
| Регион России |
Московская область |
| Сайт |
http://261.mo.msudrf.ru |
| Электронная почта |
261.mo@msudrf.ru |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефон учреждения |
+7 (495) 575-96-37 показать телефон |
| Адрес где находится |
Московская область, Химки, Спартаковская улица, 3/8 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 262 — Химки
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 262 — Химки |
| Район |
|
|
|
| Сайт |
http://262.mo.msudrf.ru |
| Режим работы |
нет информации |
| Какой адрес |
Московская область, Химки, Спартаковская улица Академика Анохина, 1 |
| Номера телефонов организации |
+7 (495) 572-07-55 +7 (495) 572-10-21 (секретарь суда) показать телефон |
| Электронная почта |
262.mo@msudrf.ru |
| В каком регионе |
Московская область |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 263 — Химки
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 263 — Химки |
| В каком районе |
|
|
|
| Номер телефона учреждения |
+7 (495) 572-01-95 показать телефон |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Почта |
263.mo@msudrf.ru |
| В каком регионе России |
Московская область |
| Адрес |
Московская область, Химки, Спартаковская улица, 1 |
| Сайт |
http://263.mo.msudrf.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 264 — Химки
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 264 — Химки |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес организации |
Московская область, Химки, Горная улица, 26 |
| В каком регионе России |
Московская область |
| Электронная почта |
264.mo@msudrf.ru |
| Номер телефона организации |
+7 (495) 574-04-85 показать телефон |
| Сайт учреждения |
http://264.mo.msudrf.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 331 — Химки
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 331 — Химки |
| В каком районе |
|
|
|
| Адрес организации |
Московская область, Химки, Горная улица, 26 |
| Номер телефона учреждения |
+7 (495) 574-73-12 показать телефон |
| Сайт учреждения |
http://331.mo.msudrf.ru |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе России |
Московская область |
| Электронная почта |
331.mo@msudrf.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 332 — Химки
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 332 — Химки |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Адрес организации |
Московская область, Химки, Ленинградская улица, 33 |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (495) 286-93-59 показать телефон |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт организации |
http://332.mo.msudrf.ru |
| В каком регионе России |
Московская область |
| Почта |
332.mo@msudrf.ru |
На карте
Химкинский городской суд
Данные учреждения
| Название организации |
Химкинский городской суд |
| Район |
|
|
|
| Регион |
Московская область |
| Адрес организации |
Московская область, Химки, Ленинградская улица, 13б |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (498) 691-35-16 показать телефон |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Почта |
himki.mo@sudrf.ru |
| Сайт |
http://himki.mo.sudrf.ru |
Карта и адрес
