Потребность разделить лицевые счета для оплаты услуг ЖКХ появляется, когда на одной жилплощади зарегистрировано несколько собственников, которые не желают совместно оплачивать коммуналку.
Порой нежелание одного из владельцев своевременно производить оплату ставит остальных проживающих в неудобные условия – чтобы не отключили электричество, водоснабжение, газ, им приходится платить не только за себя, но и за других собственников.
Законодательная баз
В соответствии со ст. 151 ЖК РФ владельцы жилья должны своевременно платить за коммунальные услуги. При этом ст. 249 Гражданского кодекса РФ устанавливает обязанность дольщика вносить квартплату соразмерно площади, находящейся в собственности.
Разделение счётов
Лицевой счёт – специальный идентификатор, помогающий рассчитывать, оплачивать коммунальные платежи. К нему могут относиться несколько зарегистрированных собственников, что также влияет на общую сумму выставленных счетов. Разделение лицевого счёта допускается исключительно в приватизированных квартирах, где доля была выделена в натуре. Только таким образом можно определить, каков метраж жилья, какое количество зарегистрированных лиц будет закреплено за лс.
Порядок действий
Если жильё не было предварительно выделено в натуре, собственник жилья должен выполнить следующие действия:
- Дольщики закрепляют за каждым владельцем конкретную комнату, пропорционально размеру доли (ничтожно малые доли могут быть выкуплены, обменяны). При этом устанавливаются правила использования общих помещений.
- Если у собственников нет разногласий, они вместе обращаются к нотариусу, который оформляет выделение доли. Когда владельцы не смогли договориться, процедура проводится принудительно через суд по иску одного или нескольких собственников.
- С документами, подтверждающими выделение доли, дольщики идут в управляющую компанию, которая разделяет лицевой счёт на несколько, определяя каждому жилому помещению свой идентификатор.
После регистрации изменений, в следующем месяце каждый собственник получит отдельный счёт на оплату коммунальных услуг. С этого момента коммуналка будет начисляться соразмерно площади, закреплённой за каждым дольщиком.
Список документов
Чтобы выделить доли в натуре собственники должны составить заявление, подать его нотариусу в Химках, приложив:
- удостоверение личности (общегражданский паспорт, свидетельство о рождении) всех собственников;
- согласие оформленное письменно на проведение процедуры;
- справка об отсутствии долгов за коммунальные услуги;
- коммунальные книжки за последние 3 года.
Судебный участок мирового судьи № 257 — Химки
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 257 — Химки |
| Район |
|
|
|
| Сайт организации |
http://257.mo.msudrf.ru |
| Адрес где находится |
Московская область, Химки, Зеленая улица, 13 |
| Телефон учреждения |
+7 (495) 570-68-57 показать телефон |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион |
Московская область |
| Электронная почта |
257.mo@msudrf.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 258 — Химки
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 258 — Химки |
| Район |
|
|
|
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт |
http://258.mo.msudrf.ru |
| В каком регионе |
Московская область |
| Какой адрес |
Московская область, Химки, Спартаковская улица, 3/8 |
| Почта |
258.mo@msudrf.ru |
| Телефон учреждения |
+7 (495) 573-77-02 показать телефон |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 259 — Химки
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 259 — Химки |
| В каком районе |
|
|
|
| Адрес организации |
Московская область, Химки, Спартаковская улица, 3/8 |
| В каком регионе России |
Московская область |
| Сайт учреждения |
http://259.mo.msudrf.ru |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Почта |
259.mo@msudrf.ru |
| Телефоны организации |
+7 (495) 573-93-38 показать телефон |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 260 — Химки
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 260 — Химки |
| В каком районе |
|
|
|
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Вебсайт организации |
http://260.mo.msudrf.ru |
| Регион России |
Московская область |
| Электронная почта |
260.mo@msudrf.ru |
| Номера телефонов организации |
+7 (495) 573-92-71 показать телефон |
| Адрес организации |
Московская область, Химки, Спартаковская улица, 3/8 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 261 — Химки
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 261 — Химки |
| В каком районе |
|
|
|
| Электронная почта |
261.mo@msudrf.ru |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес организации |
Московская область, Химки, Спартаковская улица, 3/8 |
| Регион |
Московская область |
| Телефоны организации |
+7 (495) 575-96-37 показать телефон |
| Вебсайт |
http://261.mo.msudrf.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 262 — Химки
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 262 — Химки |
| Район |
|
|
|
| Телефонный номер учреждения |
+7 (495) 572-07-55 +7 (495) 572-10-21 (секретарь суда) показать телефон |
| Адрес учреждения |
Московская область, Химки, Спартаковская улица Академика Анохина, 1 |
| Регион России |
Московская область |
| Когда работает |
нет информации |
| Сайт организации |
http://262.mo.msudrf.ru |
| Электронная почта |
262.mo@msudrf.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 263 — Химки
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 263 — Химки |
| Район |
|
|
|
| Электронная почта |
263.mo@msudrf.ru |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе России |
Московская область |
| Адрес где находится |
Московская область, Химки, Спартаковская улица, 1 |
| Сайт организации |
http://263.mo.msudrf.ru |
| Номер телефона организации |
+7 (495) 572-01-95 показать телефон |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 264 — Химки
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 264 — Химки |
| Район |
|
|
|
| В каком регионе России находится |
Московская область |
| Телефон учреждения |
+7 (495) 574-04-85 показать телефон |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес учреждения |
Московская область, Химки, Горная улица, 26 |
| Электронная почта |
264.mo@msudrf.ru |
| Сайт |
http://264.mo.msudrf.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 331 — Химки
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 331 — Химки |
| В каком районе |
|
|
|
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Какой адрес |
Московская область, Химки, Горная улица, 26 |
| Вебсайт организации |
http://331.mo.msudrf.ru |
| Регион |
Московская область |
| Телефонный номер организации |
+7 (495) 574-73-12 показать телефон |
| Электронная почта |
331.mo@msudrf.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 332 — Химки
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 332 — Химки |
| В каком районе |
|
|
|
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт организации |
http://332.mo.msudrf.ru |
| Какой адрес |
Московская область, Химки, Ленинградская улица, 33 |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (495) 286-93-59 показать телефон |
| Электронная почта |
332.mo@msudrf.ru |
| Регион России |
Московская область |
Карта проезда
Химкинский городской суд
Данные организации
| Название учреждения |
Химкинский городской суд |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе |
Московская область |
| Почта |
himki.mo@sudrf.ru |
| Сайт |
http://himki.mo.sudrf.ru |
| Адрес организации |
Московская область, Химки, Ленинградская улица, 13б |
| Номера телефонов организации |
+7 (498) 691-35-16 показать телефон |
Адрес на карте
