Общая долевая собственность – недвижимый объект, собственниками которого выступают несколько граждан, что установлено данными ЕГРН. Законом не определена обязанность выделения доли в натуре. Обычно, разделы делают в спорных ситуациях, когда проживающие лица не в состоянии договориться о порядке распоряжения объектом или возникла необходимость продажи своей доли одним из владельцев.
- При согласии всех собственников
- Исковое заявление в суд
- Государственная пошлина
- Гурьевский районный суд
- Данные организации
- Карта проезда
- Судебный участок мирового судьи № 1 — Гурьевск
- Данные учреждения
- Карта
- Судебный участок мирового судьи № 2 — Гурьевск
- Данные организации
- На карте
- Судебный участок мирового судьи № 3 — Гурьевск
- Данные организации
- Карта и адрес
При согласии всех собственников
Если все владельцы долей желают провести раздел имущества в натуре, при этом они между собой определили, какая комната кому достанется, как будут использоваться помещения общего пользования, для подписания соглашения им достаточно обратиться к нотариусу. Во время регистрации должны присутствовать все дольщики. После проверки документов нотариус проведёт требующиеся регистрационные действия, самостоятельно отправит данные в Росреестр.
Исковое заявление в суд
Если один из собственников против, планировка помещения не позволяет произвести добровольный раздел с учётом интересов всех совладельцев, стороны для выделения доли должны обратиться в суд. Исковое заявление будет рассмотрен только, если есть вероятность выделить все доли в натуре. Для вынесения решения суд имеет право отступить от величины доли каждого участника, например, если доля является малозначительной. В таком случае, вопрос решается после выплаты возмещения заинтересованным лицом.
Перед тем, как подавать иск в суд в Гурьевске, заявитель должен выполнить условия досудебного порядка определения доли, направив всем собственникам объекта предложение о добровольном решении дела. Если в срок 30 дней не было получено ответа, один из собственников против, заинтересованные лица направляют иск в суд. Одной из сторон процесса будет выступать Росреестр. Если одним из дольщиков является ребенок, к суду привлекается представитель органов опеки и попечительства.
Исковое заявление регистрируется в районном суде по месту фактического нахождения коммунальной квартиры. Как правило, суд длится в течение 6 месяцев. Когда одна из сторон не согласна с итоговым решением, она может направить апелляцию в вышестоящую инстанцию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.
Государственная пошлина
Иски об определении доли в натуре законодатель относит к имущественным делам. Величина государственной пошлины напрямую зависит от оценочной стоимости объекта недвижимости. Минимальный размер госпошлины – 400 рублей, максимум – 60 тысяч рублей.
Если для выделения доли необходима перепланировка помещения, нужно будет оплатить строительно-техничную экспертизу.
Гурьевский районный суд
Данные организации
| Название учреждения | Гурьевский районный суд |
| В каком районе находится | |
 |
|
| Регион | Калининградская область |
| Номер телефона учреждения | +7 (4012) 74-10-80 показать телефон |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Вебсайт организации | http://gurievsky.kln.sudrf.ru |
| Почта | gurievsky.kln@sudrf.ru |
| Адрес | Калининградская область, Гурьевск, улица Ленина, 11 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 1 — Гурьевск
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 1 — Гурьевск |
| В каком районе находится | |
|
|
|
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефонный номер учреждения | +7 (40151) 3-96-21 показать телефон |
| Какой адрес | Калининградская область, Гурьевск, Крайняя улица, 8 |
| Электронная почта | gurms1@mail.ru |
| Сайт организации | http://gurms1.kln.msudrf.ru |
| В каком регионе | Калининградская область |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 2 — Гурьевск
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 2 — Гурьевск |
| В каком районе | |
|
|
|
| Телефоны организации | +7 (40151) 3-96-23 показать телефон |
| Вебсайт организации | http://gurms2.kln.msudrf.ru |
| Электронная почта | gurms2@mail.ru |
| В каком регионе России | Калининградская область |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес учреждения | Калининградская область, Гурьевск, Крайняя улица, 8 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 3 — Гурьевск
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 3 — Гурьевск |
| В каком районе находится | |
|
|
|
| Телефоны организации | +7 (40151) 3-96-25 показать телефон |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Почта | gur_3@mail.ru |
| Адрес учреждения | Калининградская область, Гурьевск, Крайняя улица, 8 |
| Вебсайт | http://gurms3.kln.msudrf.ru |
| Регион России | Калининградская область |