Общая долевая собственность – объект недвижимости, владельцами которого выступают несколько граждан, что установлено данными ЕГРН. Законом не определена обязанность установления доли в натуре. Обычно, разделение прав собственности возникает при конфликтных ситуациях, когда собственники не в состоянии договориться о порядке пользования имуществом либо появилась необходимость продажи своей доли одним из владельцев.
В добровольном порядке
Если все владельцы долей согласны на выделение своей части в натуре, при этом они самостоятельно решили, какая комната кому достанется, как будет осуществляться использование общих помещений, для регистрации соглашения им достаточно обратиться в нотариальную контору. В момент регистрации должны присутствовать все собственники. После проверки полномочий нотариус осуществит необходимые регистрационные действия, и по итогу сам отправит данные в Росреестр.
Обращение в суд
Если один из дольщиков против, планировка объекта не может быть поделена с учётом интересов всех совладельцев, стороны для определения долей должны обратиться в суд. Исковое заявление будет рассмотрен только, если есть вероятность выделить все доли в натуре. Для принятия решения суд вправе отступить от размеров доли каждого участника, например, если доля оказалась малозначительной. В таком случае, вопрос решается после выплаты компенсации заинтересованной стороной.
До того, как подавать иск в суд в Гатчине (Гатчинский район), истец должен выполнить условия досудебного порядка выделения доли, отправив всем собственникам объекта предложение о добровольном решении вопроса. Если в срок 30 дней не было получено ответа, один из собственников против, заинтересованные лица подают иск в суд. Одной из сторон процесса будет выступать Росреестр. Если одним из собственников является ребенок, к суду привлекается представитель органов опеки и попечительства.
Исковое заявление регистрируется в районном суде по месту фактического расположения коммунальной квартиры. Как правило, суд длится в течение 6 месяцев. Если одна из сторон не согласна с итоговым решением, она вправе направить апелляцию в вышестоящую инстанцию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.
Государственная пошлина
Исковые заявления о выделении доли в натуре относятся к имущественным делам. Размер госпошлины напрямую зависит от оценочной стоимости объекта недвижимости. Минимальная сумма госпошлины – 400 рублей, максимум – 60 000 рублей.
Если для выделения доли необходима перепланировка помещения, придётся оплатить строительно-техничную экспертизу.
Судебный участок мирового судьи № 28 — Гатчина
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 28 — Гатчина |
| В каком районе |
Гатчинский |
|
|
| Адрес организации |
Ленинградская область, Гатчинский район, Гатчина, улица Урицкого, 2 |
| Телефон учреждения |
+7 (81371) 9-54-95 показать телефон |
| Сайт учреждения |
http://28.lo.msudrf.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 17:00 понедельник, среда: с 10:00 до 17:00 пятница: с 10:00 до 13:00 |
| Почта |
sud28lo@yandex.ru |
| В каком регионе |
Ленинградская область |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 29 — Гатчина
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 29 — Гатчина |
| В каком районе находится |
Гатчинский |
|
|
| Адрес учреждения |
Ленинградская область, Гатчинский район, Гатчина, улица Урицкого, 2 |
| Электронная почта |
ms29lo@yandex.ru |
| Сайт учреждения |
http://29.lo.msudrf.ru |
| Номера телефонов организации |
+7 (81371) 9-92-07 показать телефон |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 понедельник: с 10:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 вторник: с 14:00 до 17:00 среда: с 10:00 до 13:00 |
| В каком регионе России находится |
Ленинградская область |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 30 — Гатчина
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 30 — Гатчина |
| В каком районе |
Гатчинский |
|
|
| Сайт учреждения |
http://30.lo.msudrf.ru |
| Почта |
ms30lo@yandex.ru |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 10:00 до 17:00 вторник: с 14:00 до 17:00 среда: с 10:00 до 13:00 |
| В каком регионе |
Ленинградская область |
| Какой адрес |
Ленинградская область, Гатчинский район, Гатчина, улица Урицкого, 2 |
| Телефонный номер организации |
+7 (81371) 9-92-96 показать телефон |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 31 — Гатчина
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 31 — Гатчина |
| Район |
Гатчинский |
|
|
| Телефоны организации |
+7 (81371) 2-02-26 +7 (81371) 2-01-56 (секретарь суда) показать телефон |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 10:00 до 17:00 среда: с 10:00 до 13:00 четверг: с 14:00 до 17:00 |
| Адрес организации |
Ленинградская область, Гатчинский район, Гатчина, Железнодорожная улица, 43а |
| Сайт организации |
http://31.lo.msudrf.ru |
| Электронная почта |
sud31gtn@yandex.ru |
| В каком регионе России |
Ленинградская область |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 32 — Гатчина
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 32 — Гатчина |
| Район |
Гатчинский |
|
|
| Номера телефонов организации |
+7 (81371) 9-75-07 показать телефон |
| В каком регионе |
Ленинградская область |
| Адрес |
Ленинградская область, Гатчинский район, Гатчина, улица Урицкого, 2 |
| Сайт организации |
http://32.lo.msudrf.ru |
| Электронная почта |
suduch32@yandex.ru |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 17:00 прием граждан понедельник: с 10:00 до 17:00 вторник: с 14:00 до 17:00 среда: с 10:00 до 13:00 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 35 — Гатчина
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 35 — Гатчина |
| В каком районе |
Гатчинский |
|
|
| Номера телефонов учреждения |
+7 (81371) 2-16-95 +7 (81371) 2-19-31 (секретарь суда) показать телефон |
| Какой адрес |
Ленинградская область, Гатчинский район, Гатчина, Железнодорожная улица, 43а |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, среда: с 10:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Почта |
ms35lo@yandex.ru |
| Сайт |
http://35.lo.msudrf.ru |
| Регион России |
Ленинградская область |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 78 — Гатчина
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 78 — Гатчина |
| В каком районе находится |
Гатчинский |
|
|
| Адрес организации |
Ленинградская область, Гатчинский район, Гатчина, улица Урицкого, 2 |
| Регион России |
Ленинградская область |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, среда: с 10:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 10:00 до 13:00 |
| Сайт организации |
http://78.lo.msudrf.ru |
| Электронная почта |
ms78lo@yandex.ru |
| Номер телефона организации |
+7 (81371) 9-58-92 +7 (81371) 9-85-58 (секретарь суда) показать телефон |
На карте
Гатчинский городской суд
Данные организации
| Учреждение |
Гатчинский городской суд |
| В каком районе находится |
Гатчинский |
|
|
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| В каком регионе |
Ленинградская область |
| Электронная почта |
gatchinsky.lo@sudrf.ru |
| Номер телефона организации |
+7 (81371) 2-09-33 показать телефон |
| Адрес где находится |
Ленинградская область, Гатчинский район, Гатчина, улица Горького, 8 |
| Вебсайт организации |
http://gatchinsky.lo.sudrf.ru |
На карте
