Общая долевая собственность – объект недвижимости, собственниками которого выступают несколько граждан, что подтверждается данными ЕГРН. Законом не определена обязанность выделения доли в натуре. Чаще всего, разделение прав собственности возникает в спорных ситуациях, когда проживающие лица не могут установить правила пользования объектом или появилась необходимость продажи своей доли одним из владельцев.
- В добровольном порядке
- Исковое заявление в суд
- Государственная пошлина
- Гайский городской суд
- Данные учреждения
- На карте
- Судебный участок мирового судьи № 2 — Гай
- Данные организации
- Карта
- Судебный участок мирового судьи № 3 — Гай
- Данные организации
- Карта
- Судебный участок мирового судьи — Гай
- Данные учреждения
- Карта и адрес
В добровольном порядке
Если все владельцы долей желают провести раздел имущества в натуре, при этом они самостоятельно решили, какая комната кому достанется, как будут использоваться помещения общего пользования, для подписания соглашения им достаточно обратиться к нотариусу. В момент регистрации должны присутствовать все дольщики. После проверки полномочий нотариус проведёт требующиеся регистрационные действия, самостоятельно отправит сведения в Росреестр.
Исковое заявление в суд
Если один из собственников против, планировка объекта не может быть поделена с учётом интересов всех совладельцев, стороны для определения долей должны идти в суд. Исковое заявление принимается к рассмотрению только, если есть вероятность выделить все доли в натуре. Для вынесения решения суд вправе отступить от размеров доли каждого собственника, к примеру, если доля оказалась малозначительной. В такой ситуации, вопрос решается после выплаты компенсации заинтересованной стороной.
Перед тем, как подавать иск в суд в Гае, истец должен выполнить требования досудебного порядка выделения доли, направив всем владельцам объекта предложение о добровольном решении вопроса. Если в срок 30 дней не было получено ответа, один из собственников против, заинтересованные лица подают иск в суд. Одной из сторон судебного разбирательства будет выступать Росреестр. Если одним из дольщиков является ребенок, к суду привлекается сотрудник органов опеки и попечительства.
Иск направляется в районный суд по месту фактического нахождения объекта спора. Как правило, суд длится до полугода. Когда одна из сторон не согласна с судебным решением, она может направить апелляцию в вышестоящую инстанцию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.
Государственная пошлина
Иски об определении доли в натуре законодатель относит к имущественным делам. Размер государственной пошлины напрямую зависит от оценочной стоимости спорного имущества. Минимальный размер госпошлины – 400 рублей, максимум – 60 тысяч рублей.
Если для выделения доли необходима перепланировка помещения, нужно будет оплатить строительно-техничную экспертизу.
Гайский городской суд
Данные учреждения
| Название организации | Гайский городской суд |
| В каком районе | |
 |
|
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 прием граждан понедельник-четверг: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 09:00 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| В каком регионе России | Оренбургская область |
| Вебсайт организации | http://gaysky.orb.sudrf.ru |
| Адрес организации | Оренбургская область, Гай, улица Ленина, 26 |
| Телефоны организации | +7 (35362) 4-20-22 показать телефон |
| Электронная почта | gaysky.orb@sudrf.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Гай
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 2 — Гай |
| В каком районе находится | |
|
|
|
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Вебсайт | https://gai2.kodms.ru |
| Номер телефона учреждения | +7 (35362) 4-18-76 (секретарь суда) +7 (35362) 4-20-90 (приемная) показать телефон |
| Почта | gai2-ssz@kodms.ru |
| Регион России | Оренбургская область |
| Адрес учреждения | Оренбургская область, Гай, переулок Суворова, 2а |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 3 — Гай
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 3 — Гай |
| В каком районе | |
|
|
|
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Телефонный номер учреждения | +7 (35362) 4-18-76 (секретарь суда) +7 (35362) 4-70-59 (приемная) показать телефон |
| Сайт организации | https://gai3.kodms.ru |
| В каком регионе России | Оренбургская область |
| Адрес | Оренбургская область, Гай, переулок Суворова, 2а |
| Электронная почта | gai3-ssz@kodms.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи — Гай
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи — Гай |
| В каком районе | |
|
|
|
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Телефонный номер учреждения | +7 (35362) 4-18-76 показать телефон |
| Вебсайт | https://gair.kodms.ru |
| Адрес организации | Оренбургская область, Гай, переулок Суворова, 2а |
| В каком регионе России | Оренбургская область |
| Почта | gair-ss@kodms.ru |