Разделение лицевых счетов за коммунальные услуги между собственниками – в Гае в 2024 году

Необходимость разделить лицевые счета для оплаты коммунальных услуг появляется, когда в одном помещении зарегистрировано несколько собственников, которые не желают совместно оплачивать коммуналку.

Порой нежелание одного из владельцев своевременно вносить оплату ставит других проживающих в неудобные условия – чтобы не отключили электричество, воду, газ, им приходится переплачивать.

Нормативная баз

В соответствии со ст. 151 ЖК РФ собственники жилья обязаны вовремя платить за коммуналку. При этом ст. 249 ГК РФ определяет обязанность дольщика вносить сумму пропорционально площади, находящейся во владении.

Разделение счётов

Лицевой счёт – специальный идентификатор, помогающий начислять, оплачивать платежи за ЖКХ. К нему могут быть привязаны несколько зарегистрированных лиц, что также оказывает влияние на итоговую сумму выставленных счетов. Разделение лицевого счёта допускается только в приватизированных квартирах, где часть жилплощади была выделена в натуре. Только таким образом можно установить, каков метраж жилья, какое количество зарегистрированных лиц будет закреплено за лс.

Алгоритм действий

Если жильё не было предварительно поделено в натуре, собственник жилплощади должен выполнить следующие шаги:

• Дольщики закрепляют за каждым владельцем определённую комнату, в соответствии с размером доли (ничтожно малые части жилплощади могут быть выкуплены, обменяны). При этом устанавливаются правила использования совместных помещений.
• Если у владельцев нет разногласий, они вместе обращаются к нотариусу, который оформляет выделение доли. Если граждане не смогли прийти к единому решению, процедура происходит принудительно в судебном порядке по заявлению одного или нескольких зарегистрированных лиц.
• С документами, подтверждающими выделение доли, дольщики идут в управляющую организацию, которая разделяет лицевой счёт на несколько, присваивая для каждой доли свой идентификатор.

После регистрации изменений, в следующем месяце каждый владелец получит отдельную квитанцию на оплату коммунальных услуг. С этого момента квартплата будет начисляться соразмерно площади, зафиксированной за каждым собственником.

Список документов

Чтобы выделить доли в натуре собственники должны составить заявление, передать его нотариусу в Гае, приложив:

• удостоверение личности (паспорт, свидетельство о рождении) всех собственников;
• письменное согласие на прохождение процедуры;
• справка об отсутствии задолженности за коммунальные услуги;
• коммунальные книжки за последние 3 года.

Гайский городской суд

Данные учреждения

Название учреждения	Гайский городской суд
В каком районе находится
Регион	Оренбургская область
Адрес учреждения	Оренбургская область, Гай, улица Ленина, 26
Номера телефонов организации	+7 (35362) 4-20-22 показать телефон
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 прием граждан понедельник-четверг: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 09:00 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30
Вебсайт организации	http://gaysky.orb.sudrf.ru
Электронная почта	gaysky.orb@sudrf.ru

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 2 — Гай

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 2 — Гай
Район
Время работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Вебсайт	https://gai2.kodms.ru
Телефонный номер организации	+7 (35362) 4-18-76 (секретарь суда) +7 (35362) 4-20-90 (приемная) показать телефон
Адрес учреждения	Оренбургская область, Гай, переулок Суворова, 2а
Электронная почта	gai2-ssz@kodms.ru
В каком регионе	Оренбургская область

Карта

Судебный участок мирового судьи № 3 — Гай

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 3 — Гай
В каком районе находится
Электронная почта	gai3-ssz@kodms.ru
Адрес организации	Оренбургская область, Гай, переулок Суворова, 2а
В каком регионе	Оренбургская область
Вебсайт организации	https://gai3.kodms.ru
Телефоны организации	+7 (35362) 4-18-76 (секретарь суда) +7 (35362) 4-70-59 (приемная) показать телефон
Время работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи — Гай

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи — Гай
В каком районе
В каком регионе России находится	Оренбургская область
Номера телефонов организации	+7 (35362) 4-18-76 показать телефон
Адрес	Оренбургская область, Гай, переулок Суворова, 2а
Сайт организации	https://gair.kodms.ru
Электронная почта	gair-ss@kodms.ru
Часы работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00

Карта