Общая долевая собственность – недвижимый объект, собственниками которого выступают несколько граждан, что подтверждается данными ЕГРН. Законом не определена обязанность выделения доли в натуре. Чаще всего, разделение прав собственности возникает при конфликтных ситуациях, когда собственники не могут установить правила распоряжения имуществом либо возникла необходимость продажи своей доли одним из владельцев.
При согласии всех собственников
Когда все собственники долей желают провести раздел имущества в натуре, при этом они между собой решили, какая комната кому достанется, как будет осуществляться использование общих помещений, для подписания соглашения им нужно обратиться к нотариусу. Во время регистрации должны присутствовать все собственники. После проверки полномочий нотариус осуществит требующиеся регистрационные действия, и по итогу сам отправит данные в Росреестр.
Обращение в суд
Если один из дольщиков против, планировка объекта не может быть поделена с учётом интересов всех совладельцев, стороны для выделения доли должны идти в суд. Иск принимается к рассмотрению только, если есть возможность выделить все доли в натуре. Для принятия решения судья вправе отступить от величины доли каждого участника, например, если доля оказалась малозначительной. В таком случае, вопрос решается после выплаты возмещения заинтересованной стороной.
До того, как обращаться в суд в Ейске (Ейский район), заявитель должен выполнить требования досудебного порядка выделения доли, отправив всем собственникам объекта предложение о добровольном решении вопроса. Если в срок 30 дней не было получено ответа, один из собственников против, заинтересованные лица направляют иск в суд. Одной из сторон процесса будет выступать Росреестр. Если одним из дольщиков является несовершеннолетний, к суду привлекается сотрудник органов опеки и попечительства.
Иск направляется в районный суд по месту фактического расположения коммунальной квартиры. Обычно, суд длится в течение полугода. Когда одна из сторон не согласна с итоговым решением, она может обратиться в вышестоящую инстанцию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.
Государственная пошлина
Иски о выделении доли в натуре законодатель относит к имущественным делам. Величина госпошлины напрямую зависит от оценочной стоимости спорного имущества. Минимальный размер госпошлины – 400 рублей, максимум – 60 000 рублей.
Если для выделения доли требуется перепланировка помещения, придётся оплатить строительно-техничную экспертизу.
Ейский городской суд
Данные организации
| Название |
Ейский городской суд |
| В каком районе |
Ейский |
|
|
| Адрес где находится |
Краснодарский край, Ейский район, Ейск, улица Карла Либкнехта, 62 |
| Электронная почта |
eisk-gor.krd@sudrf.ru |
| Регион |
Краснодарский край |
| Номер телефона организации |
+7 (86132) 2-14-72 показать телефон |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Сайт |
http://eisk-gor.krd.sudrf.ru |
Карта проезда
Ейский районный суд
Данные организации
| Название |
Ейский районный суд |
| Район |
Ейский |
|
|
| Адрес где находится |
Краснодарский край, Ейский район, Ейск, улица Карла Либкнехта, 62 |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Сайт организации |
http://eisk.krd.sudrf.ru |
| Номер телефона учреждения |
+7 (86132) 2-30-36 показать телефон |
| В каком регионе России находится |
Краснодарский край |
| Электронная почта |
eisk.krd@sudrf.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 142 — Ейск
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 142 — Ейск |
| Район |
Ейский |
|
|
| Телефонный номер учреждения |
+7 (86132) 2-37-88 показать телефон |
| В каком регионе |
Краснодарский край |
| Вебсайт |
http://msud142.krd.msudrf.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Адрес где находится |
Краснодарский край, Ейский район, Ейск, Краснодарская улица, 200 |
| Почта |
msud142@mail.kuban.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 143 — Ейск
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 143 — Ейск |
| В каком районе |
Ейский |
|
|
| Электронная почта |
msud143@mail.kuban.ru |
| Вебсайт |
http://msud143.krd.msudrf.ru |
| В каком регионе |
Краснодарский край |
| Адрес |
Краснодарский край, Ейский район, Ейск, улица Свердлова, 150 |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Телефоны организации |
+7 (86132) 2-03-70 показать телефон |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 19 — Ейск
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 19 — Ейск |
| В каком районе находится |
Ейский |
|
|
| В каком регионе |
Краснодарский край |
| Электронная почта |
msud19@mail.kuban.ru |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Вебсайт организации |
http://msud19.krd.msudrf.ru |
| Адрес организации |
Краснодарский край, Ейский район, Ейск, улица Карла Либкнехта, 62 |
| Телефон учреждения |
+7 (86132) 2-23-38 показать телефон |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 20 — Ейск
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 20 — Ейск |
| В каком районе находится |
Ейский |
|
|
| Почта |
msud20@mail.kuban.ru |
| Сайт организации |
http://msud20.krd.msudrf.ru |
| В каком регионе |
Краснодарский край |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Телефонный номер организации |
+7 (86132) 2-26-52 показать телефон |
| Адрес |
Краснодарский край, Ейский район, Ейск, улица Свердлова, 150 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 21 — Ейск
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 21 — Ейск |
| В каком районе |
Ейский |
|
|
| Телефонный номер учреждения |
+7 (86132) 2-26-70 показать телефон |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Вебсайт |
http://msud21.krd.msudrf.ru |
| Почта |
msud21@mail.kuban.ru |
| В каком регионе |
Краснодарский край |
| Какой адрес |
Краснодарский край, Ейский район, Ейск, улица Свердлова, 150 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 22 — Ейск
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 22 — Ейск |
| Район |
Ейский |
|
|
| Вебсайт организации |
http://msud22.krd.msudrf.ru |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| В каком регионе России находится |
Краснодарский край |
| Телефоны организации |
+7 (86132) 2-27-61 показать телефон |
| Адрес где находится |
Краснодарский край, Ейский район, Ейск, улица Свердлова, 150 |
| Электронная почта |
msud22@mail.kuban.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 230 — Ейск
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 230 — Ейск |
| В каком районе находится |
Ейский |
|
|
| Регион |
Краснодарский край |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (86132) 2-23-01 показать телефон |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Адрес учреждения |
Краснодарский край, Ейский район, Ейск, улица Свердлова, 150 |
| Почта |
msud230@mail.kuban.ru |
| Сайт организации |
http://msud230.krd.msudrf.ru |
Карта проезда
