Как выделить долю в квартире в натуре – куда обращаться в Бердске в 2024 году

Общая долевая собственность – недвижимый объект, собственниками которого являются несколько граждан, что подтверждается данными ЕГРН. Законом не определена обязанность выделения доли в натуре. Обычно, разделы делают в спорных ситуациях, когда собственники не могут установить правила пользования объектом или появилась необходимость продажи своей доли одним из владельцев.

При согласии всех собственников

Когда все владельцы долей согласны на выделение своей части в натуре, при этом они между собой определили, какая комната кому достанется, как будут использоваться помещения общего пользования, для подписания соглашения им достаточно обратиться к нотариусу. В момент регистрации должны присутствовать все собственники. После проверки документов нотариус осуществит требующиеся регистрационные действия, и по итогу сам отправит данные в Росреестр.

Обращение в суд

Если один из дольщиков против, планировка помещения не позволяет произвести добровольный раздел с учётом интересов всех совладельцев, стороны для выделения доли должны обратиться в суд. Иск принимается к рассмотрению только, если есть возможность выделить все доли в натуре. Для принятия решения судья вправе отступить от величины доли каждого участника, к примеру, если доля оказалась малозначительной. В таком случае, вопрос решается после выплаты возмещения заинтересованной стороной.

Перед тем, как подавать иск в суд в Бердске, заявитель должен выполнить условия досудебного порядка выделения доли, направив всем владельцам объекта предложение о добровольном решении дела. Если в срок 30 дней не было получено ответа, один из собственников не согласен, заинтересованные лица подают иск в суд. Одной из сторон процесса будет выступать Росреестр. Если одним из собственников является ребенок, к судебному заседанию привлекается сотрудник органов опеки и попечительства.

Исковое заявление направляется в районный суд по месту фактического расположения коммунальной квартиры. Как правило, судебное разбирательство длится в течение 6 месяцев. Когда одна из сторон не согласна с судебным решением, она вправе направить апелляцию в вышестоящую инстанцию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.

Государственная пошлина

Иски о выделении доли в натуре относятся к имущественным делам. Величина государственной пошлины напрямую зависит от оценочной стоимости объекта недвижимости. Минимальная сумма государственной пошлины – 400 рублей, максимум – 60 000 рублей.

Если для выделения доли необходима перепланировка помещения, придётся оплатить строительно-техничную экспертизу.

Судебный участок мирового судьи № 1 — Бердск

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 1 — Бердск
В каком районе
Режим работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:15 до 14:00 пятница: с 08:00 до 15:00, перерыв: с 13:15 до 14:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 10:00
Сайт организации	http://1brd.nsk.msudrf.ru
Электронная почта	sudbrd@mail.ru
Регион России	Новосибирская область
Телефоны организации	+7 (38341) 5-63-86 +7 (38341) 5-63-82 показать телефон
Адрес учреждения	Новосибирская область, Бердск, Боровая улица, 4, корпус 7

Карта

Судебный участок мирового судьи № 2 — Бердск

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 2 — Бердск
Район
Вебсайт организации	http://2brd.nsk.msudrf.ru
Почта	sudbrd@mail.ru
Часы работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:15 до 14:00 пятница: с 08:00 до 15:00, перерыв: с 13:15 до 14:00
Какой адрес	Новосибирская область, Бердск, Боровая улица, 4, корпус 7
В каком регионе России находится	Новосибирская область
Телефонный номер организации	+7 (38341) 5-63-74 +7 (38341) 5-60-89 +7 (38341) 3-71-35 (секретарь судебного заседания) показать телефон

Карта

Судебный участок мирового судьи № 3 — Бердск

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 3 — Бердск
Район
Номера телефонов организации	+7 (38341) 5-60-43 +7 (38341) 5-60-67 показать телефон
Регион	Новосибирская область
Когда работает	понедельник, среда, четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:15 до 14:00 пятница: с 08:00 до 15:00, перерыв: с 13:15 до 14:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 10:00
Вебсайт организации	http://3brd.nsk.msudrf.ru
Почта	sudbrd@mail.ru
Адрес учреждения	Новосибирская область, Бердск, Боровая улица, 4, корпус 7

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 4 — Бердск

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 4 — Бердск
В каком районе находится
Режим работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:15 до 14:00 пятница: с 08:00 до 15:00, перерыв: с 13:15 до 14:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 10:00
В каком регионе	Новосибирская область
Номера телефонов учреждения	+7 (38341) 5-63-72 +7 (38341) 5-50-32 показать телефон
Почта	sudbrd@mail.ru
Сайт	http://4brd.nsk.msudrf.ru
Адрес	Новосибирская область, Бердск, Боровая улица, 4, корпус 7

Карта

Судебный участок мирового судьи № 5 — Бердск

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 5 — Бердск
В каком районе находится
Вебсайт организации	http://5brd.nsk.msudrf.ru
Телефон учреждения	+7 (38341) 5-50-83 +7 (38341) 5-63-59 (секретарь судебного заседания) +7 (38341) 5-63-82 (секретарь суда) показать телефон
Какой адрес	Новосибирская область, Бердск, Боровая улица, 4, корпус 7
Режим работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:15 до 14:00 пятница: с 08:00 до 15:00, перерыв: с 13:15 до 14:00
Почта	sudbrd@mail.ru
Регион России	Новосибирская область

Карта и адрес

Бердский городской суд

Данные организации

Учреждение	Бердский городской суд
В каком районе
Электронная почта	berdsky.nsk@sudrf.ru
В каком регионе России находится	Новосибирская область
Адрес	Новосибирская область, Бердск, улица Ленина, 45
Сайт организации	http://berdsky.nsk.sudrf.ru
Номер телефона учреждения	+7 (38341) 2-25-89 +7 (38341) 2-25-44 показать телефон
Время работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:45

Карта