Узаконивание перепланировки – процедура куда обращаться в Бердске в 2024 году

Российские законы позволяют проводить перепланировку помещения, объекта недвижимости исключительно после получения соответствующего разрешения. В противном случае действия гражданина будут считаться незаконными, собственник не сможет оформить договор дарения, заключить договор купли-продажи.

Согласно ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, к незаконной перепланировке относится не только самовольное ведение строительных работ, которые привели к структурному изменению помещения, но и нарушение проекта, который считается обязательной частью разрешения, выданного государственными органами.

Соцнайм

Если объект используется по договору соцнайма, в нём была проведена незаконная перепланировка, при обнаружении данного факта, ответственному квартиросъёмщику будет выдано предписание привести квартиру к первоначальному виду за его же средства и в строго определенные сроки.

Если подали на собственника иск в суд

Если владелец не исполняет предписание, контролирующие органы могут обратиться в суд в Бердске. При наличии постановления суда квартира может быть реализована на публичных торгах, при этом владельцу выплатят вырученную сумму, за исключением издержек, связанных с проведением процедуры. Покупатель в этом случае возлагает на себя обязательство устранить результаты перепланировки.

Как узаконить

Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ легализовать перепланировку помещения, которая была сделана без обязательного разрешения, можно исключительно в судебном порядке. Истцом выступает собственник. В ходе судебного процесса он должен представить доказательства, что проведённые строительные работы выполнены в соответствии с установленными техническими регламентами, не влияют на целостность здания, учитывают интересы соседей.

К заявлению, которое подается в судебный секретариат по месту фактического нахождения помещения в Бердске, следует приложить:

• свидетельство на право собственности;
• технический паспорт;
• проект, согласно которому проводились строительные работы;
• заключение управляющей компании, архитектора, представителя Роспотребнадзора, указывающее на возможность безопасной эксплуатации помещения после перепланировки.

Все затраты, связанные с судом, подготовкой экспертных заключений, берёт на себя недобросовестный собственник. Судебный сбор по таким видам дел, в соответствии с п. 3 ст. 333.19 НК РФ, составляет 200 рублей.

Обычно, разбирательство длится в течение 3-6 месяцев. При отсутствии проблем с документами, жалоб соседей, управляющей компании, судебное решение будет принято в пользу истца. На основании вердикта нужно будет изготовить новый технический план, после чего изменения регистрируются в Росреестре.

Судебный участок мирового судьи № 1 — Бердск

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 1 — Бердск
В каком районе
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:15 до 14:00 пятница: с 08:00 до 15:00, перерыв: с 13:15 до 14:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 10:00
Электронная почта	sudbrd@mail.ru
В каком регионе	Новосибирская область
Адрес организации	Новосибирская область, Бердск, Боровая улица, 4, корпус 7
Номер телефона организации	+7 (38341) 5-63-86 +7 (38341) 5-63-82 показать телефон
Вебсайт организации	http://1brd.nsk.msudrf.ru

На карте

Судебный участок мирового судьи № 2 — Бердск

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 2 — Бердск
В каком районе находится
Электронная почта	sudbrd@mail.ru
Сайт организации	http://2brd.nsk.msudrf.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:15 до 14:00 пятница: с 08:00 до 15:00, перерыв: с 13:15 до 14:00
В каком регионе России находится	Новосибирская область
Какой адрес	Новосибирская область, Бердск, Боровая улица, 4, корпус 7
Телефонный номер организации	+7 (38341) 5-63-74 +7 (38341) 5-60-89 +7 (38341) 3-71-35 (секретарь судебного заседания) показать телефон

На карте

Судебный участок мирового судьи № 3 — Бердск

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 3 — Бердск
В каком районе находится
Режим работы	понедельник, среда, четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:15 до 14:00 пятница: с 08:00 до 15:00, перерыв: с 13:15 до 14:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 10:00
Адрес	Новосибирская область, Бердск, Боровая улица, 4, корпус 7
Сайт	http://3brd.nsk.msudrf.ru
Почта	sudbrd@mail.ru
Номер телефона организации	+7 (38341) 5-60-43 +7 (38341) 5-60-67 показать телефон
В каком регионе	Новосибирская область

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 4 — Бердск

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 4 — Бердск
Район
В каком регионе России находится	Новосибирская область
Режим работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:15 до 14:00 пятница: с 08:00 до 15:00, перерыв: с 13:15 до 14:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 10:00
Вебсайт	http://4brd.nsk.msudrf.ru
Электронная почта	sudbrd@mail.ru
Адрес	Новосибирская область, Бердск, Боровая улица, 4, корпус 7
Телефоны организации	+7 (38341) 5-63-72 +7 (38341) 5-50-32 показать телефон

Карта

Судебный участок мирового судьи № 5 — Бердск

Данные организации

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 5 — Бердск
В каком районе
Время работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:15 до 14:00 пятница: с 08:00 до 15:00, перерыв: с 13:15 до 14:00
В каком регионе	Новосибирская область
Сайт	http://5brd.nsk.msudrf.ru
Номер телефона учреждения	+7 (38341) 5-50-83 +7 (38341) 5-63-59 (секретарь судебного заседания) +7 (38341) 5-63-82 (секретарь суда) показать телефон
Почта	sudbrd@mail.ru
Адрес организации	Новосибирская область, Бердск, Боровая улица, 4, корпус 7

Карта и адрес

Бердский городской суд

Данные организации

Название учреждения	Бердский городской суд
В каком районе находится
Телефон учреждения	+7 (38341) 2-25-89 +7 (38341) 2-25-44 показать телефон
Время работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:45
Электронная почта	berdsky.nsk@sudrf.ru
В каком регионе	Новосибирская область
Адрес учреждения	Новосибирская область, Бердск, улица Ленина, 45
Сайт организации	http://berdsky.nsk.sudrf.ru

Адрес на карте