Общая долевая собственность – объект недвижимости, собственниками которого являются несколько граждан, что подтверждается данными Росреестра. Законодательством не определена обязанность выделения доли в натуре. Чаще всего, разделы делают при конфликтных ситуациях, когда проживающие лица не в состоянии договориться о порядке пользования объектом или возникла необходимость продажи своей части одним из владельцев.
В добровольном порядке
Когда все собственники долей согласны на выделение своей части в натуре, при этом они самостоятельно решили, какая комната кому достанется, как будут использоваться помещения общего пользования, для подписания соглашения им нужно обратиться в нотариальную контору. Во время регистрации должны присутствовать все дольщики. После проверки полномочий нотариус проведёт необходимые регистрационные действия, и по итогу сам направит данные в Росреестр.
Обращение в суд
Если один из дольщиков против, планировка объекта не может быть поделена с учётом интересов всех совладельцев, стороны для определения долей должны обратиться в суд. Иск будет рассмотрен только, если есть вероятность выделить все доли в натуре. Для принятия решения суд вправе отступить от размеров доли каждого собственника, например, если доля оказалась малозначительной. В такой ситуации, вопрос решается после выплаты возмещения заинтересованным лицом.
До того, как обращаться в суд в Арзамасе, истец должен выполнить условия досудебного порядка определения доли, направив всем собственникам объекта предложение о добровольном решении вопроса. Если в срок 30 дней не было получено ответа, один из собственников не согласен, заинтересованные лица направляют иск в суд. Одной из сторон судебного разбирательства будет выступать Росреестр. Если одним из собственников является несовершеннолетний, к суду привлекается представитель органов опеки и попечительства.
Исковое заявление регистрируется в районном суде по месту фактического расположения коммунальной квартиры. Обычно, суд длится до полугода. Если одна из сторон не согласна с судебным решением, она вправе обратиться в вышестоящую организацию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.
Государственная пошлина
Иски об определении доли в натуре относятся к имущественным делам. Размер государственной пошлины напрямую зависит от оценочной стоимости спорного имущества. Минимальный размер госпошлины – 400 рублей, максимум – 60 тысяч рублей.
Если для выделения доли требуется перепланировка помещения, нужно будет оплатить строительно-техничную экспертизу.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Арзамас
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Арзамас |
| Район |
|
|
|
| Вебсайт организации |
http://arz1.nnov.msudrf.ru |
| Номера телефонов организации |
+7 (83147) 9-16-49 показать телефон |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Регион России |
Нижегородская область |
| Адрес |
Нижегородская область, Арзамас, Солнечная улица, 10б |
| Почта |
arzam_1@msud.nnov.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 2 — Арзамас
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Арзамас |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Адрес организации |
Нижегородская область, Арзамас, Солнечная улица, 10б |
| Телефон учреждения |
+7 (83147) 2-65-91 показать телефон |
| Сайт |
http://arz2.nnov.msudrf.ru |
| Регион |
Нижегородская область |
| Электронная почта |
arzam_2@msud.nnov.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 3 — Арзамас
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Арзамас |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Какой адрес |
Нижегородская область, Арзамас, Солнечная улица, 10б |
| Телефон учреждения |
+7 (83147) 2-53-54 показать телефон |
| Электронная почта |
arzam_3@msud.nnov.ru |
| Сайт |
http://arz3.nnov.msudrf.ru |
| Регион России |
Нижегородская область |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 4 — Арзамас
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Арзамас |
| В каком районе |
|
|
|
| Телефонный номер учреждения |
+7 (83147) 2-63-03 показать телефон |
| В каком регионе России находится |
Нижегородская область |
| Сайт организации |
http://arz4.nnov.msudrf.ru |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Электронная почта |
arzam_4@msud.nnov.ru |
| Какой адрес |
Нижегородская область, Арзамас, Солнечная улица, 10б |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 5 — Арзамас
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Арзамас |
| Район |
|
|
|
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Сайт учреждения |
http://arz5.nnov.msudrf.ru |
| Адрес учреждения |
Нижегородская область, Арзамас, Солнечная улица, 10б |
| Телефонный номер организации |
+7 (83147) 2-56-03 показать телефон |
| В каком регионе России |
Нижегородская область |
| Почта |
arzam_5@msud.nnov.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 6 — Арзамас
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Арзамас |
| В каком районе |
|
|
|
| Адрес организации |
Нижегородская область, Арзамас, Солнечная улица, 10б |
| Номер телефона организации |
+7 (83147) 2-57-78 показать телефон |
| Сайт организации |
http://arz6.nnov.msudrf.ru |
| Электронная почта |
arzam_6@msud.nnov.ru |
| В каком регионе России находится |
Нижегородская область |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 7 — Арзамас
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Арзамас |
| Район |
|
|
|
| Какой адрес |
Нижегородская область, Арзамас, Солнечная улица, 10б |
| Электронная почта |
arzam_7@msud.nnov.ru |
| Сайт |
http://arz7.nnov.msudrf.ru |
| В каком регионе России находится |
Нижегородская область |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Номера телефонов организации |
+7 (83147) 2-56-68 показать телефон |
Адрес на карте
Арзамасский городской суд
Данные учреждения
| Название учреждения |
Арзамасский городской суд |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (83147) 9-07-85 показать телефон |
| Адрес учреждения |
Нижегородская область, Арзамас, улица Владимирского, 14 |
| В каком регионе России |
Нижегородская область |
| Сайт |
http://arzamassky.nnov.sudrf.ru |
| Почта |
arzamassky.nnov@sudrf.ru |
На карте
