Общая долевая собственность – недвижимый объект, владельцами которого выступают несколько граждан, что установлено данными ЕГРН. Законодательством не накладывается на граждан обязанность выделения доли в натуре. Чаще всего, разделы делают при конфликтных ситуациях, когда проживающие лица не могут установить правила пользования объектом или появилась необходимость продажи своей части одним из владельцев.
В добровольном порядке
Когда все собственники долей желают провести раздел имущества в натуре, при этом они между собой определили, какая комната кому достанется, как будут использоваться помещения общего пользования, для регистрации соглашения им достаточно обратиться в нотариальную контору. В момент регистрации должны присутствовать все собственники. После проверки полномочий нотариус осуществит требующиеся регистрационные действия, и по итогу сам отправит сведения в Росреестр.
Обращение в суд
Если один из дольщиков против, планировка объекта не может быть поделена с учётом интересов всех совладельцев, стороны для определения долей должны обратиться в суд. Исковое заявление будет рассмотрен только, если есть вероятность выделить все доли в натуре. Для принятия решения судья имеет право отступить от величины доли каждого участника, например, если доля является малозначительной. В такой ситуации, вопрос решается после выплаты компенсации заинтересованной стороной.
Перед тем, как подавать иск в суд в Армавире, истец должен выполнить требования досудебного порядка определения доли, направив всем собственникам помещения предложение о добровольном решении дела. Если в течение 30 дней не было получено ответа, один из собственников не согласен, заинтересованные лица подают иск в суд. Одной из сторон судебного разбирательства будет выступать Росреестр. Если одним из собственников является несовершеннолетний, к суду привлекается представитель органов опеки и попечительства.
Исковое заявление направляется в районный суд по месту фактического нахождения коммунальной квартиры. Как правило, суд длится до полугода. Если одна из сторон не согласна с итоговым решением, она вправе обратиться в вышестоящую инстанцию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.
Государственная пошлина
Исковые заявления о выделении доли в натуре законодатель относит к имущественным делам. Размер госпошлины полностью зависит от оценочной стоимости спорного имущества. Минимальная сумма государственной пошлины – 400 рублей, максимум – 60 000 рублей.
Если для выделения доли требуется перепланировка помещения, придётся оплатить строительно-техничную экспертизу.
Армавирский городской суд
Данные учреждения
| Название |
Армавирский городской суд |
| Район |
|
|
|
| Телефоны организации |
+7 (86137) 4-22-10 показать телефон |
| В каком регионе России |
Краснодарский край |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Сайт |
http://armavir.krd.sudrf.ru |
| Почта |
armavir.krd@sudrf.ru |
| Адрес |
Краснодарский край, Армавир, улица Розы Люксембург, 171 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 10 — Армавир
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 10 — Армавир |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Адрес организации |
Краснодарский край, Армавир, улица Розы Люксембург, 146 |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (86137) 3-28-43 показать телефон |
| Вебсайт организации |
http://msud10.krd.msudrf.ru |
| Регион |
Краснодарский край |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Электронная почта |
msud10@mail.kuban.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 227 — Армавир
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 227 — Армавир |
| В каком районе |
|
|
|
| Регион России |
Краснодарский край |
| Телефон учреждения |
+7 (86137) 4-21-01 показать телефон |
| Сайт |
http://msud227.krd.msudrf.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес где находится |
Краснодарский край, Армавир, улица Розы Люксембург, 146 |
| Электронная почта |
msud227@mail.kuban.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 4 — Армавир
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Армавир |
| В каком районе |
|
|
|
| Регион |
Краснодарский край |
| Сайт организации |
http://msud4.krd.msudrf.ru |
| Какой адрес |
Краснодарский край, Армавир, улица Розы Люксембург, 146 |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Электронная почта |
msud4@mail.kuban.ru |
| Номера телефонов организации |
+7 (86137) 3-03-37 показать телефон |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 5 — Армавир
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Армавир |
| Район |
|
|
|
| Почта |
msud5@mail.kuban.ru |
| Адрес учреждения |
Краснодарский край, Армавир, улица Розы Люксембург, 146 |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номер телефона организации |
+7 (86137) 3-85-66 показать телефон |
| Вебсайт |
http://msud5.krd.msudrf.ru |
| Регион |
Краснодарский край |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 6 — Армавир
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Армавир |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Какой адрес |
Краснодарский край, Армавир, улицы Розы Люксембург, 146 |
| Вебсайт организации |
http://msud6.krd.msudrf.ru |
| В каком регионе России |
Краснодарский край |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (86137) 3-28-16 показать телефон |
| Электронная почта |
msud6@mail.kuban.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 7 — Армавир
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Армавир |
| Район |
|
|
|
| Какой адрес |
Краснодарский край, Армавир, улица Розы Люксембург, 146 |
| Сайт |
http://msud7.krd.msudrf.ru |
| Почта |
msud7@mail.kuban.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номера телефонов организации |
+7 (86137) 3-28-21 показать телефон |
| Регион |
Краснодарский край |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 8 — Армавир
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Армавир |
| В каком районе |
|
|
|
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Почта |
msud8@mail.kuban.ru |
| В каком регионе |
Краснодарский край |
| Адрес учреждения |
Краснодарский край, Армавир, улица Розы Люксембург, 146 |
| Вебсайт |
http://msud8.krd.msudrf.ru |
| Номер телефона организации |
+7 (86137) 3-28-05 +7 (86137) 3-25-08 (секретарь суда) показать телефон |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 9 — Армавир
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 9 — Армавир |
| Район |
|
|
|
| Номер телефона учреждения |
+7 (86137) 3-85-65 показать телефон |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Почта |
msud9@mail.kuban.ru |
| В каком регионе |
Краснодарский край |
| Вебсайт |
http://msud9.krd.msudrf.ru |
| Адрес учреждения |
Краснодарский край, Армавир, улица Розы Люксембург, 146 |
Карта
