В 2017 году вступил в силу ФЗ № 141, который устанавливает этапы прохождения реновации в Москве. Исходя из успешного опыта по выполнению комплекса мероприятий в столице, в Государственную думу внесен на рассмотрение законопроект о расширении проведения программы на остальные субъекты Российской Федерации, например в Верхней Пышме.
Что такое реновация
Реновация в Верхней Пышме — комплекс мероприятий, рассчитанных на обновление и оптимизацию жилищного фонда. Под действие проекта подходят жилые дома, относящиеся к аварийному фонду, не соответствующие степени благоустройства.
Каждый гражданин Российской Федерации, чьё жильё попало под действие Федерального закона № 141 получит новую квартиру, а на расселенной территории будут построены новые жилые дома, согласно принятой программе застройки в Верхней Пышме.
Где будет возможна реновация
Пилотный проект уже реализуется в границах Москвы. В случае принятия поданного закона, участвовать в реновации смогут все субъекты РФ, в том числе в Верхней Пышме. Закон будет исполняться следующим образом:
- обновление жилого фонда будет проходить точечно (будут сноситься отдельные постройки в рамках кварталов), либо комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из фондов государственного бюджета будет производиться после согласования целевой общегосударственной программы;
- в перечень объектов, принимающих участие в программе, попадает жильё в Верхней Пышме, признанное ветхим или аварийным на момент принятия программы реновации в отдельном регионе.
Если дом зарегистрирован для участия в других государственных программах по расселению, он не подлежит сносу в рамках реновации.
Обновление жилого фонда в Верхней Пышме может проводиться по одному из трёх сценариев:
- снос и строительство на земельном участке нового жилого здания; капитальная реконструкция;
- снос с последующим изменением целевого использования освободившейся земли.
Когда дом запланирован под реконструкцию — жители вернутся в свои квартиры после окончания модернизации. В остальных случаях собственники и наниматели будут переселены в новое жильё, которое соответствует по степени благоустройства, габаритам и району проживания.
Какие многоквартирные дома будут участвовать в реновации
Полный перечень характеристик, по которым дома будут включены в список реновации, будет определяться решениями органов власти отдельно взятого субъекта Российской Федерации. В список могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё в Верхней Пышме, не принимающее участие в иных региональных или федеральных программах по переселению граждан;
- дома, возведённые на участках с нарушением норм действующих законов (предельные размеры, несоответствие вида, не соблюдение градостроительного регламента);
- жилой фонд первого периода промышленного строения (многоквартирные здания до 9 этажей, возведённые по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, учтенные в программах развития уже застроенных районов;
- другие объекты жилого фонда, предусмотренные законодательными актами отдельного субъекта РФ.
По программе реновации не могут быть снесены:
- объекты, имеющие культурную ценность;
- элементы планировочной структуры, обязательные для функционирования объектов культурного наследия в Верхней Пышме.
При включении многоквартирного дома в список реновации будет приниматься во внимание и мнение его жильцов. Для этого будут организовываться общественные публичные обсуждения, по результатам которых власти смогут принимать окончательное решение.
В законопроекте перечисляется несколько оснований, по которым жилой дом может быть исключён из предварительного списка программы:
- при локальной реновации, по итогам решения собрания собственников МКД;
- при комплексной, если жители одного из домов высказались против, в случае если из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
Участие регионов Российской Федерации в программе реновации будет носить добровольный характер.
Многофункциональный центр — Верхняя Пышма
Данные организации
| Название организации | Многофункциональный центр — Верхняя Пышма |
| В каком районе находится | |
 |
|
| Электронная почта | mfc@mfc66.ru |
| В каком регионе России находится | Свердловская область |
| Адрес организации | Свердловская область, Верхняя Пышма, улица Победы, 11 |
| Время работы | понедельник, среда-суббота: с 08:00 до 18:00 вторник: с 08:00 до 20:00 |
| Телефонный номер организации | +7 (343) 354-73-98 +7 (34368) 4-16-00 показать телефон |
| Сайт организации | http://www.mfc66.ru |
Карта
Многофункциональный центр — Верхняя Пышма
Данные организации
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Верхняя Пышма |
| В каком районе находится | |
|
|
|
| Электронная почта | mfc@mfc66.ru |
| Когда работает | понедельник, среда-суббота: с 08:00 до 18:00 вторник: с 08:00 до 20:00 |
| Сайт организации | http://www.mfc66.ru |
| В каком регионе России находится | Свердловская область |
| Адрес организации | Свердловская область, Верхняя Пышма, Юбилейная улица, 20 |
| Телефон учреждения | +7 (343) 354-73-98 +7 (34368) 5-06-00 показать телефон |