В 2017 году начал действовать ФЗ № 141, который регулирует этапы прохождения реновации в Москве. С учетом положительного опыта реализации комплекса мероприятий в столице, в Государственную думу внесен на рассмотрение проект закона о расширении проведения программы на остальные регионы Российской Федерации, например в Троицке.
Что такое реновация
Реновация в Троицке — комплекс мер, рассчитанных на обновление и комплексную реконструкцию жилищного фонда. Под действие программы подходят жилые здания, относящиеся к аварийному фонду, не соответствующие нужной степени благоустройства.
Каждый гражданин Российской Федерации, чьё жильё попало под действие ФЗ № 141 получит новое жилье, а на освободившейся территории будут возведены новые многоквартирные дома, согласно принятой программе застройки в Троицке.
Где будет доступна реновация
Пилотный проект уже проводится в границах Москвы. В случае принятия поданного законопроекта, участвовать в реновации смогут все регионы, в том числе в Троицке. Закон будет функционировать следующим образом:
- реконструкция жилого фонда будет проходить точечно (будут сноситься отдельные здания в рамках кварталов), либо комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из фондов государственного бюджета будет выделяться после утверждения целевой общегосударственной программы;
- в перечень объектов, принимающих участие в программе, попадает жильё в Троицке, являющееся ветхим или аварийным на момент утверждения программы реновации в отдельном регионе.
Если дом запланирован для участия в других региональных или федеральных программах по расселению, он не будет снесен в рамках реновации.
Обновление жилищного фонда в Троицке может проводиться по одному из трёх сценариев:
- снос и возведение на земельном участке нового дома; капитальная реконструкция;
- снос со сменой целевого использования освободившейся земли.
Когда дом подлежит реконструкции — граждане вернутся в свои квартиры после окончания модернизации. В остальных случаях владельцы и наниматели будут расселены в новое жильё, соответствующее по уровню благоустройства, габаритам и району проживания.
Какие дома могут участвовать в реновации
Полный перечень критериев, по которым дома будут включаться в программу реновации, будет определяться решениями органов власти отдельно взятого субъекта России. В перечень могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё в Троицке, не принимающее участие в иных региональных или федеральных программах по переселению граждан;
- здания, построенные на участках с нарушением нормативов действующего законодательства (предельные габариты, несоответствие вида, не соблюдение градостроительного регламента);
- дома первого периода промышленного строения (многоквартирные здания до 9 этажей, построенные по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, учтенные в программах развития уже застроенных районов;
- иные объекты жилого фонда, предусмотренные законодательными актами отдельного региона РФ.
По программе реновации не могут сносится:
- объекты культурного наследия;
- элементы планировочной структуры, обязательные для функционирования объектов культурного наследия в Троицке.
При включении многоквартирного дома в список реновации будет приниматься во внимание и мнение его жильцов. Для этого будут проводиться общественные публичные обсуждения, по результатам которых власти смогут принимать окончательное решение.
В проекте закона перечисляется несколько оснований, по которым жилой дом может быть исключён из предварительного списка программы:
- при точечной реновации, на основании решения собрания собственников МКД;
- при комплексной, если жильцы одного из домов высказались против, когда из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
Участие регионов Российской Федерации в программе реновации будет носить добровольный характер.
Офис МФЦ “Мои Документы” — Троицк
Данные организации
| Название организации | Офис МФЦ “Мои Документы” — Троицк |
| В каком районе | |
 |
|
| Адрес учреждения | Челябинская область, Троицк, улица Ленина, 19 |
| В каком регионе России | Челябинская область |
| Электронная почта | mfctroick@mail.ru |
| Номер телефона учреждения | +7 (35163) 2-46-78 показать телефон |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30 пятница: с 08:30 до 16:15 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Сайт | http://mfc-74.ru |
Карта проезда
Офис МФЦ “Мои Документы” — Троицк
Данные организации
| Учреждение | Офис МФЦ “Мои Документы” — Троицк |
| В каком районе | |
|
|
|
| В каком регионе России | Челябинская область |
| Когда работает | вторник: с 09:00 до 20:00 среда-пятница: с 09:00 до 18:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
| Вебсайт организации | http://mfc-74.ru |
| Почта | umizotmr@yandex.ru |
| Номер телефона организации | +7 (35163) 2-02-20 показать телефон |
| Адрес | Челябинская область, Троицк, улица Горького, 1 |