В 2017 году вступил в силу Федеральный закон № 141, который устанавливает этапы прохождения реновации в Москве. С учетом положительного опыта по выполнению комплекса мер в столице, в Государственную думу был подан проект закона о расширении проведения программы на другие регионы Российской Федерации, например в Сковородино (Сковородинский район).
Что такое реновация
Реновация в Сковородино (Сковородинский район) — перечень мер, подразумевающих обновление и комплексную реконструкцию жилищного фонда. Под действие программы подходят жилые постройки, находящиеся в аварийном состоянии, не соответствующие необходимой степени благоустройства.
Каждый гражданин Российской Федерации, чьё жильё попало под действие Федерального закона № 141 получит новую квартиру, а на расселенной территории будут отстроены новые многоквартирные дома, в соответствии с существующей программой застройки в Сковородино (Сковородинский район).
Где будет доступна реновация
Пилотный проект уже проводится в границах Москвы. В случае принятия поданного законопроекта, участвовать в программе смогут все субъекты РФ, в том числе в Сковородино (Сковородинский район). Закон будет функционировать следующим образом:
- реконструкция жилого фонда будет проводиться точечно (будут сноситься отдельные постройки в рамках кварталов), или комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из средств федерального бюджета будет выделяться после согласования целевой общегосударственной программы;
- в перечень объектов, участвующих в программе, попадает жильё в Сковородино (Сковородинский район), являющееся ветхим или аварийным на момент утверждения программы реновации в отдельном регионе.
Если дом зарегистрирован для участия в других государственных программах по расселению, он не будет снесен в рамках реновации.
Обновление жилого фонда в Сковородино (Сковородинский район) может проводиться по одному из трёх сценариев:
- снос и строительство на земельном участке нового дома; капитальная реконструкция;
- снос с последующим изменением целевого использования освободившегося участка.
Если дом подлежит реконструкции — граждане вернутся в свои квартиры после завершения модернизации. В остальных случаях владельцы и наниматели будут расселены в новое жильё, которое соответствует по степени благоустройства, площади и району расположения.
Какие многоквартирные дома могут участвовать в программе реновации
Полный перечень характеристик, по которым здания будут включены в программу реновации, будет определяться решениями органов власти отдельно взятого субъекта России. В перечень могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё в Сковородино (Сковородинский район), не участвующее в иных региональных или федеральных программах по переселению граждан;
- дома, построенные на участках с нарушением нормативов действующего законодательства (предельные габариты, несоответствие вида, не соблюдение градостроительного регламента);
- жилой фонд первого этапа промышленного строительства (многоквартирные дома до 9 этажей, построенные по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, попавшие под действие программ развития уже застроенных районов;
- другие объекты жилого фонда, на которые распространяются нормы законодательства отдельного субъекта Российской Федерации.
По программе реновации не могут сносится:
- объекты, имеющие культурную ценность;
- элементы планировочной структуры, обязательные для функционирования объектов культурного наследия в Сковородино (Сковородинский район).
При включении отдельно взятого дома в реестр программы реновации будет учитываться и мнение его жильцов. Для этого будут организовываться общественные публичные обсуждения, по результатам которых власти будут выносить окончательное решение.
В законопроекте приводится список причин, по которым многоквартирный дом может быть исключён из предварительного списка программы:
- при точечной реновации, по итогам решения собрания собственников многоквартирного дома;
- при комплексной, если жильцы одного из домов высказались против, когда из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
Участие субъектов РФ в программе реновации будет носить добровольный характер.
Многофункциональный центр — Сковородино
Данные учреждения
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Сковородино |
| Район | Сковородинский |
 |
|
| Адрес учреждения | Амурская область, Сковородинский район, Сковородино, улица Победы, 28 |
| Почта | skov@mfc-amur.ru |
| Телефон учреждения | +7 (4162) 99-22-22 показать телефон |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 18:00 |
| Сайт учреждения | https://mfc-amur.ru |
| В каком регионе России находится | Амурская область |