В 2017 году начал действовать ФЗ № 141, который определяет порядок прохождения реновации в Москве. С учетом успешного опыта по выполнению комплекса мер в столице, в Государственную думу был подан законопроект о расширении проведения программы на другие регионы РФ, например в Самаре (Октябрьский район).
Что такое реновация
Реновация в Самаре (Октябрьский район) — комплекс мероприятий, подразумевающих обновление и оптимизацию жилищного фонда. Под действие проекта подходят жилые дома, относящиеся к аварийному фонду, не отвечающие нужной степени благоустройства.
Каждый гражданин Российской Федерации, чьё жильё попало под действие ФЗ № 141 получит новое жилье, а на расселенной территории будут построены новые многоквартирные дома, в соответствии с существующей программой застройки в Самаре (Октябрьский район).
Где будет доступна реновация
Пилотный проект уже реализуется в границах столицы. В случае принятия поданного закона, участвовать в реновации смогут все субъекты РФ, в том числе в Самаре (Октябрьский район). Закон будет исполняться в соответствии с этапами:
- реконструкция жилого фонда будет проходить точечно (будут сноситься отдельные дома в рамках кварталов), или комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из фондов государственного бюджета будет производиться после утверждения целевой общегосударственной программы;
- в перечень объектов, принимающих участие в программе, попадает жильё в Самаре (Октябрьский район), являющееся ветхим либо аварийным на момент утверждения программы реновации в каждом регионе.
Если дом зарегистрирован для участия в других региональных или федеральных программах по переселению, он не подлежит сносу в рамках реновации.
Обновление жилищного фонда в Самаре (Октябрьский район) может проводиться по одному из трёх сценариев:
- снос и строительство на земельном участке нового жилого здания; капитальная реконструкция;
- снос со сменой целевого предназначения освободившегося участка.
Когда дом запланирован под реконструкцию — граждане вернутся в свои квартиры после завершения модернизации. В остальных случаях собственники и наниматели будут расселены в новое жильё, которое соответствует по степени благоустройства, площади и району проживания.
Какие многоквартирные дома будут участвовать в программе реновации
Точный перечень характеристик, по которым здания будут включены в программу реновации, будет определяться решениями органов власти отдельно взятого региона РФ. В перечень могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё в Самаре (Октябрьский район), не участвующее в иных государственных программах по переселению граждан;
- дома, построенные на участках с нарушением норм действующего законодательства (предельные размеры, несоответствие вида, не соблюдение градостроительного регламента);
- жилой фонд первого периода промышленного строения (многоквартирные здания до 9 этажей, возведённые по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, попавшие под действие программ развития уже застроенных территорий;
- иные объекты жилого фонда, на которые распространяются нормы законодательства отдельного субъекта РФ.
По программе реновации не могут сносится:
- объекты, имеющие культурную ценность;
- элементы планировочной структуры, необходимые для функционирования объектов культурного наследия в Самаре (Октябрьский район).
При включении отдельно взятого дома в список реновации будет приниматься во внимание и желания его жильцов. Для этого будут проводиться общественные публичные дискуссии, по итогам которых власти смогут принимать окончательное решение.
В проекте закона подаётся несколько оснований, по которым жилой дом может быть исключён из предварительного списка программы:
- при точечной реновации, на основании решения собрания собственников МКД;
- при комплексной, если жильцы одного из домов высказались против, когда из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
Участие субъектов Российской Федерации в программе реновации будет носить добровольный характер.
Многофункциональный центр — Самара
Данные учреждения
| Учреждение | Многофункциональный центр — Самара |
| Район | Октябрьский |
 |
|
| Сайт учреждения | http://mfc63.samregion.ru |
| В каком регионе | Самарская область |
| Электронная почта | mfc63@rcu.samregion.ru info@mfc-samara.ru |
| Адрес | Самарская область, Самара, Московское шоссе, 28а |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 10:00 до 15:00 |
| Телефонный номер организации | +7 (8482) 28-10-57 (для жителей Самары) +7 (846) 205-78-26 показать телефон |
Карта и адрес
Многофункциональный центр — Самара
Данные организации
| Название организации | Многофункциональный центр — Самара |
| В каком районе | Октябрьский |
|
|
|
| Телефон учреждения | +7 (8482) 28-10-57 (для жителей Самары) +7 (84626) 0-85-65 +7 (84626) 0-85-89 +7 (84626) 0-85-82 показать телефон |
| Адрес | Самарская область, Самара, улица Дыбенко, 12в |
| Вебсайт | http://mfc63.samregion.ru |
| Регион России | Самарская область |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 10:00 до 15:00 |
| Электронная почта | mfc63@rcu.samregion.ru umfc@samregion.ru |