В 2017 году начал действовать ФЗ № 141, который определяет порядок осуществления реновации в Москве. С учетом положительного опыта по выполнению комплекса мероприятий в столице, в Государственную думу был подан законопроект о расширении действия программы на другие субъекты Российской Федерации, например в Первоуральске.
Что такое реновация
Реновация в Первоуральске — перечень мероприятий, рассчитанных на обновление и оптимизацию жилищного фонда. Под действие проекта подпадают жилые дома, находящиеся в аварийном состоянии, не отвечающие необходимой степени благоустройства.
Каждый гражданин Российской Федерации, чьё жильё попало под действие ФЗ № 141 получит новое жилье, а на освободившейся территории будут возведены новые жилые дома, согласно принятой программе застройки в Первоуральске.
Где будет возможна реновация
Пилотный проект уже проводится в пределах Москвы. В случае принятия поданного закона, участвовать в программе смогут все регионы, в том числе в Первоуральске. Закон будет исполняться следующим образом:
- обновление жилого фонда будет проходить точечно (будут сноситься отдельные дома в рамках кварталов), или комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из фондов государственного бюджета будет производиться после согласования целевой общегосударственной программы;
- в реестр объектов, принимающих участие в программе, попадает жильё в Первоуральске, являющееся ветхим либо аварийным на момент утверждения программы реновации в каждом регионе.
Если дом запланирован для участия в других государственных программах по расселению, он не будет снесен в рамках реновации.
Обновление жилого фонда в Первоуральске может проводиться по одному из трёх сценариев:
- снос и возведение на земельном участке нового дома; капитальная реконструкция;
- снос со сменой целевого использования освободившегося участка.
Когда дом подлежит реконструкции — жильцы вернутся в свои квартиры после завершения модернизации. В остальных случаях владельцы и наниматели будут расселены в новое жильё, соответствующее по степени благоустройства, площади и району расположения.
Какие многоквартирные дома могут участвовать в реновации
Полный перечень характеристик, по которым здания будут включаться в программу реновации, будет определяться решениями органов власти отдельно взятого региона РФ. В список могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё в Первоуральске, не принимающее участие в других региональных или федеральных программах по переселению граждан;
- здания, возведённые на участках с нарушением норм действующего законодательства (предельные размеры, несоответствие вида, не соблюдение градостроительного регламента);
- жилой фонд первого периода промышленного строения (многоквартирные здания до 9 этажей, возведённые по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, попавшие под действие программ развития уже застроенных районов;
- другие объекты жилого фонда, на которые распространяются нормы законодательства отдельного региона РФ.
По программе реновации не могут сносится:
- объекты культурного наследия;
- постройки планировочной структуры, необходимые для функционирования объектов культурного наследия в Первоуральске.
При включении отдельно взятого дома в реестр программы реновации будет приниматься во внимание и мнение его жильцов. Для этого будут проводиться общественные публичные дискуссии, по результатам которых власти смогут выносить окончательное решение.
В проекте закона приводится список оснований, по которым жилой дом может быть исключён из предварительного списка программы:
- при локальной реновации, по итогам решения собрания собственников МКД;
- при комплексной, если жильцы одного из домов высказались против, в случае если из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
Участие субъектов РФ в программе реновации будет носить добровольный характер.
Многофункциональный центр — Первоуральск
Данные организации
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Первоуральск |
| Район | |
 |
|
| Сайт | http://www.mfc66.ru |
| Часы работы | вторник, среда, пятница, суббота: с 08:00 до 17:00 понедельник, четверг: с 11:00 до 20:00 |
| В каком регионе России находится | Свердловская область |
| Телефонный номер организации | +7 (343) 354-73-98 +7 (34396) 6-34-80 показать телефон |
| Адрес где находится | Свердловская область, Первоуральск, Береговая улица, 48 |
| Почта | mfc@mfc66.ru |
На карте
Многофункциональный центр — Первоуральск
Данные организации
| Название | Многофункциональный центр — Первоуральск |
| Район | |
|
|
|
| Сайт | http://www.mfc66.ru |
| Режим работы | ежедневно: с 08:00 до 20:00 |
| Номер телефона учреждения | +7 (343) 354-73-98 +7 (3439) 64-80-38 показать телефон |
| Адрес организации | Свердловская область, Первоуральск, улица Ватутина, 31 |
| Почта | mfc@mfc66.ru |
| В каком регионе России | Свердловская область |