В 2017 году вступил в силу Федеральный закон № 141, который определяет порядок прохождения реновации в Москве. С учетом успешного опыта по выполнению комплекса мер в столице, в Государственную думу был подан проект закона о расширении проведения программы на остальные регионы Российской Федерации, например в Москве (Косино-Ухтомский район).
Что такое реновация
Реновация в Москве (Косино-Ухтомский район) — комплекс мер, подразумевающих обновление и комплексную реконструкцию жилищного фонда. Под действие проекта подходят жилые здания, относящиеся к аварийному фонду, не отвечающие степени благоустройства.
Каждый гражданин РФ, чьё жильё попало под действие ФЗ № 141 получит новую квартиру, а на расселенной территории будут отстроены новые многоквартирные дома, в соответствии с существующей программой застройки в Москве (Косино-Ухтомский район).
Где будет доступна реновация
Пилотный проект уже реализуется в границах столицы. В случае принятия поданного законопроекта, участвовать в реновации смогут все субъекты РФ, в том числе в Москве (Косино-Ухтомский район). Закон будет исполняться в соответствии с этапами:
- реконструкция жилого фонда будет проводиться точечно (будут сноситься отдельные здания в рамках кварталов), либо комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из фондов государственного бюджета будет производиться после согласования целевой общегосударственной программы;
- в реестр объектов, принимающих участие в программе, попадает жильё в Москве (Косино-Ухтомский район), признанное ветхим либо аварийным на момент принятия программы реновации в каждом регионе.
Если дом зарегистрирован для участия в других государственных программах по расселению, он не будет снесен в рамках реновации.
Обновление жилого фонда в Москве (Косино-Ухтомский район) может проводиться по одному из трёх сценариев:
- снос и строительство на земельном участке нового жилого здания; капитальная реконструкция;
- снос со сменой целевого предназначения освободившейся земли.
Если дом подлежит реконструкции — жильцы вернутся в свои квартиры после окончания модернизации. В остальных случаях собственники и наниматели будут переселены в новое жильё, соответствующее по уровню благоустройства, габаритам и району проживания.
Какие дома будут участвовать в реновации
Точный перечень критериев, по которым здания будут включаться в список реновации, будет определяться решениями органов власти каждого региона РФ. В перечень могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё в Москве (Косино-Ухтомский район), не участвующее в других региональных или федеральных программах по переселению граждан;
- дома, построенные на участках с нарушением норм действующего законодательства (предельные размеры, несоответствие вида, не соблюдение градостроительного регламента);
- дома первого периода промышленного строительства (многоквартирные здания до 9 этажей, возведённые по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, учтенные в программах развития уже застроенных районов;
- иные объекты жилого фонда, на которые распространяются нормы законодательства отдельного региона РФ.
По программе реновации не могут сносится:
- объекты, имеющие культурную ценность;
- постройки планировочной структуры, обязательные для функционирования объектов культурного наследия в Москве (Косино-Ухтомский район).
При включении многоквартирного дома в реестр программы реновации будет приниматься во внимание и мнение его жильцов. Для этого будут проводиться общественные публичные обсуждения, по результатам которых власти будут выносить окончательное решение.
В законопроекте приводится список причин, по которым жилой дом может быть исключён из предварительного списка программы:
- при локальной реновации, по итогам решения собрания собственников многоквартирного дома;
- при комплексной, если жильцы одного из домов высказались против, когда из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
Участие регионов Российской Федерации в программе реновации будет носить добровольный характер.
Центр госуслуг “Мои документы” — Косино-Ухтомский
Данные учреждения
| Название организации | Центр госуслуг “Мои документы” — Косино-Ухтомский |
| Район | Косино-Ухтомский |
 |
|
| В каком регионе России | Москва |
| Какой адрес | Москва, Большая Косинская улица, 16, корпус 1 |
| Режим работы | ежедневно: с 08:00 до 20:00 |
| Почта | |
| Телефоны организации | +7 (495) 777-77-77 показать телефон |
| Вебсайт | http://md.mos.ru |