Приватизация жилья – смена формы собственности объекта недвижимости с государственной на частную. После прохождения процедуры у собственника появляется право распоряжаться имуществом по собственному усмотрению: быстро продать, подарить, поменять. Если жильё находится в государственной собственности, он не сможет передать его по наследству.
Основания
Правом приватизации может воспользоваться любой гражданин, имеющий на руках действующий договор социального найма. В СССР он заключался автоматически после выдачи ордера на заселение. Сейчас такой договор заключается с определёнными категориями граждан, имеющими право льгот. Например, такими считаются гос. служащие, инвалиды, многодетные семьи, малообеспеченные граждане и т. д.
Какие квартиры или иное жилье подлежат приватизации
Российский законодатель ввёл ряд ограничений. В частности не получится приватизировать служебное жильё, комнату в общежитии, расположенном в военном городке. Также нельзя оформить в собственность квартиру в доме, признанном аварийным.
Список документов
Пакет документов, необходимых для приватизации зависит от месторасположения, типа жилья, других объективных факторов. Чтобы пройти процедуру с первого раза рекомендуется обращаться к нотариусу, который после изучения проблемы поможет собрать необходимые справки, расскажет, как правильно приватизировать квартиру в соответствии с актуальным законодательством. Часто, в список включены:
- Заявление на приватизацию;
- Удостоверение личности ответственного квартиросъёмщика, других граждан, зарегистрированных по адресу;
- Договор социального найма;
- Ордер, подтверждающий предоставление жилья человеку;
- Справка о составе семьи;
- Технический паспорт жилья;
- Выписку с лицевого счёта.
Порядок действий
Чтобы стать собственником жилья, потребуется пройти несколько этапов:
- Подать пакет требуемых документов, включая заявление установленного образца в комитет по управлению имуществом, другую структуру при органах местного самоуправления, отвечающих за приватизацию, либо в Многофункциональном центре в Москве (Косино-Ухтомский район). В некоторых регионах зарегистрировать обращение можно онлайн.
- На проверку пакета документов отводится два месяца, после чего выносится решение, оформляемое в договоре на передачу права собственности.
Договор даёт право на государственную регистрацию права собственности в Едином государственном реестре недвижимости. Регистрация осуществляется Росреестром на основании запроса нового собственника, к которому прикладываются все документы, подтверждающие право на жилье. По завершении выдаётся выписка из ЕГРН, подтверждающая, что процедура приватизации завершена.
Не всегда приватизация жилого помещения проходит гладко. При появлении каких-либо сложностей обратитесь к квалифицированному юристу, который поможет решить их в кратчайшие сроки.
Судебный участок мирового судьи № 274 — Косино-Ухтомский
Данные организации
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 274 — Косино-Ухтомский |
| В каком районе | Косино-Ухтомский |
 |
|
| Телефон учреждения | +7 (495) 368-22-76 (справки) +7 (495) 368-90-76 (факс) показать телефон |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Сайт организации | http://mos-sud.ru |
| В каком регионе России | Москва |
| Электронная почта | mirsud274@ums-mos.ru |
| Адрес учреждения | Москва, Перовская улица, 57 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 415 — Косино-Ухтомский
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 415 — Косино-Ухтомский |
| Район | Косино-Ухтомский |
|
|
|
| Номера телефонов учреждения | телефон отсутствует показать телефон |
| Сайт организации | http://mos-sud.ru |
| Электронная почта | |
| Режим работы | нет информации |
| Адрес учреждения | Москва, Святоозерская улица, 30 |
| Регион | Москва |