В 2017 году начал действовать ФЗ № 141, который регулирует этапы прохождения реновации в Москве. Исходя из положительного опыта реализации комплекса мер в столице, в Государственную думу внесен на рассмотрение проект закона о расширении действия программы на другие регионы России, например в Майкопе.
Что такое реновация
Реновация в Майкопе — комплекс мероприятий, подразумевающих обновление и оптимизацию жилищного фонда. Под действие проекта подходят жилые дома, относящиеся к аварийному фонду, не соответствующие степени благоустройства.
Каждый гражданин РФ, чьё жильё попало под действие Федерального закона № 141 получит новое жилье, а на освободившейся территории будут отстроены новые жилые дома, в соответствии с существующей программой застройки в Майкопе.
Где будет возможна реновация
Пилотный проект уже реализуется в границах столицы. В случае принятия поданного законопроекта, участвовать в программе смогут все регионы, в том числе в Майкопе. Закон будет исполняться следующим образом:
- обновление жилого фонда будет проводиться точечно (будут сноситься отдельные здания в рамках кварталов), или комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из фондов федерального бюджета будет производиться после утверждения целевой общегосударственной программы;
- в реестр объектов, участвующих в программе, попадает жильё в Майкопе, являющееся ветхим или аварийным на момент принятия программы реновации в каждом регионе.
Если дом запланирован для участия в других региональных или федеральных программах по переселению, он не подлежит сносу в рамках реновации.
Обновление жилищного фонда в Майкопе может проводиться по одному из трёх сценариев:
- снос и возведение на участке земли нового дома; капитальная реконструкция;
- снос со сменой целевого использования освободившегося участка.
Когда дом подлежит реконструкции — жители вернутся в свои квартиры после завершения модернизации. В остальных случаях владельцы и наниматели будут расселены в новое жильё, соответствующее по степени благоустройства, габаритам и району проживания.
Какие многоквартирные дома будут участвовать в реновации
Точный перечень характеристик, по которым здания будут включаться в список реновации, будет определяться решениями органов власти каждого региона РФ. В список могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё в Майкопе, не участвующее в иных государственных программах по переселению граждан;
- здания, возведённые на участках с нарушением норм действующего законодательства (предельные размеры, несоответствие вида, не соблюдение градостроительного регламента);
- жилой фонд первого периода промышленного строительства (многоквартирные здания до 9 этажей, построенные по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, учтенные в программах развития уже застроенных районов;
- другие объекты жилого фонда, предусмотренные законодательными актами отдельного субъекта Российской Федерации.
По программе реновации не могут сносится:
- объекты, имеющие культурную ценность;
- постройки планировочной структуры, необходимые для функционирования объектов культурного наследия в Майкопе.
При включении отдельно взятого дома в список реновации будет приниматься во внимание и желания его жильцов. Для этого будут проводиться общественные публичные дискуссии, по результатам которых власти смогут выносить окончательное решение.
В законопроекте подаётся несколько оснований, по которым многоквартирный дом может быть исключён из предварительного списка программы:
- при точечной реновации, на основании решения собрания собственников МКД;
- при комплексной, если жильцы одного из домов высказались против, когда из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
Участие регионов РФ в программе реновации будет носить добровольный характер.
Многофункциональный центр — Майкоп
Данные организации
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Майкоп |
| В каком районе | |
 |
|
| Телефонный номер учреждения | +7 (8772) 52-64-64 показать телефон |
| Время работы | понедельник-среда, пятница: с 08:00 до 19:00 четверг: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 16:00 |
| Электронная почта | umfc@mfc01.ru |
| Адрес где находится | Республика Адыгея, Майкоп, Краснооктябрьская улица, 47 |
| В каком регионе России находится | Адыгея (республика) |
| Сайт учреждения | https://www.gosuslugi.ru |
Карта
Многофункциональный центр — Майкоп
Данные учреждения
| Название организации | Многофункциональный центр — Майкоп |
| В каком районе находится | |
|
|
|
| Часы работы | понедельник-среда, пятница: с 08:00 до 19:00 четверг: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 16:00 |
| Телефонный номер учреждения | +7 (8772) 56-91-38 показать телефон |
| Регион России | Адыгея (республика) |
| Почта | f1@mfc01.ru |
| Сайт организации | https://www.gosuslugi.ru |
| Адрес где находится | Республика Адыгея, Майкоп, Пролетарская улица, 449 |
Карта и адрес
Многофункциональный центр — Майкоп
Данные организации
| Учреждение | Многофункциональный центр — Майкоп |
| В каком районе находится | |
|
|
|
| В каком регионе России | Адыгея (республика) |
| Электронная почта | |
| Номер телефона учреждения | +7 (8772) 56-89-45 показать телефон |
| Вебсайт | https://www.gosuslugi.ru |
| Адрес | Республика Адыгея, Майкоп, улица Михайлова, 23/1 |
| Часы работы | понедельник-среда, пятница: с 08:00 до 19:00 четверг: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 16:00 |