В 2017 году начал действовать ФЗ № 141, который устанавливает порядок прохождения реновации в Москве. Исходя из успешного опыта по выполнению комплекса мероприятий в столице, в Государственную думу был подан законопроект о расширении действия программы на остальные регионы Российской Федерации, например в Чапаевске.
Что такое реновация
Реновация в Чапаевске — перечень мероприятий, рассчитанных на обновление и оптимизацию жилищного фонда. Под действие программы подпадают жилые постройки, относящиеся к аварийному фонду, не отвечающие степени благоустройства.
Каждый гражданин РФ, чьё жильё попало под действие Федерального закона № 141 получит новое жилье, а на расселенной территории будут построены новые многоквартирные дома, согласно принятой программе застройки в Чапаевске.
Где будет доступна реновация
Пилотный проект уже проводится в границах столицы. В случае принятия поданного закона, участвовать в реновации смогут все субъекты РФ, в том числе в Чапаевске. Закон будет исполняться в соответствии с этапами:
- обновление жилого фонда будет проходить точечно (будут сноситься отдельные здания в рамках кварталов), либо комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из фондов федерального бюджета будет производиться после согласования целевой общегосударственной программы;
- в реестр объектов, участвующих в программе, попадает жильё в Чапаевске, являющееся ветхим либо аварийным на момент принятия программы реновации в отдельном регионе.
Если дом запланирован для участия в других государственных программах по отселению, он не подлежит сносу в рамках реновации.
Обновление жилищного фонда в Чапаевске может проводиться по одному из трёх сценариев:
- снос и возведение на земельном участке нового жилого здания; капитальная реконструкция;
- снос со сменой целевого предназначения освободившегося участка.
Если дом запланирован под реконструкцию — граждане вернутся в свои квартиры после окончания модернизации. В остальных случаях владельцы и наниматели будут переселены в новое жильё, соответствующее по степени благоустройства, площади и району расположения.
Какие дома могут участвовать в программе реновации
Полный перечень критериев, по которым дома будут включены в программу реновации, будет определяться решениями органов власти каждого субъекта России. В перечень могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё в Чапаевске, не участвующее в иных государственных программах по расселению граждан;
- здания, возведённые на участках с нарушением нормативов действующих законов (предельные размеры, несоответствие вида, игнорирование градостроительного регламента);
- жилой фонд первого этапа промышленного строительства (многоквартирные здания до 9 этажей, построенные по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, учтенные в программах развития уже застроенных территорий;
- другие объекты жилого фонда, предусмотренные законодательными актами отдельного субъекта Российской Федерации.
По программе реновации не могут быть снесены:
- объекты культурного наследия;
- постройки планировочной структуры, необходимые для функционирования объектов культурного наследия в Чапаевске.
При включении многоквартирного дома в реестр программы реновации будет приниматься во внимание и желания его жильцов. Для этого будут организовываться общественные публичные дискуссии, по итогам которых власти смогут принимать окончательное решение.
В проекте закона приводится список причин, по которым многоквартирный дом может быть исключён из предварительного списка программы:
- при локальной реновации, на основании решения собрания собственников многоквартирного дома;
- при комплексной, если жители одного из домов высказались против, когда из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
Участие регионов РФ в программе реновации будет носить добровольный характер.
Многофункциональный центр — Чапаевск
Данные учреждения
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Чапаевск |
| В каком районе | |
 |
|
| Телефоны организации | +7 (8482) 28-10-57 (для жителей Самары) +7 (84639) 4-27-74 показать телефон |
| Регион | Самарская область |
| Адрес где находится | Самарская область, Чапаевск, улица Калинина, 25 |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 |
| Вебсайт организации | http://mfc63.samregion.ru |
| Почта | mfc63@rcu.samregion.ru mfc-chapaevsk@mail.ru |
Карта
Многофункциональный центр — Чапаевск
Данные учреждения
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Чапаевск |
| В каком районе | |
|
|
|
| Время работы | понедельник-среда, пятница: с 08:00 до 19:00 четверг: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
| Номера телефонов организации | +7 (8482) 28-10-57 (для жителей Самары) +7 (84639) 2-33-72 показать телефон |
| Регион России | Самарская область |
| Какой адрес | Самарская область, Чапаевск, Пролетарская улица, 5а |
| Почта | mfc63@rcu.samregion.ru mfc-chapaevsk@mail.ru |
| Вебсайт | http://mfc63.samregion.ru |