Необходимость разделить лицевые счета для оплаты услуг ЖКХ появляется, когда в одном помещении зарегистрировано несколько домохозяйств, которые не желают совместно оплачивать счета.
Порой неготовность одного из владельцев своевременно производить оплату ставит других проживающих в невыгодные условия – чтобы не отключили свет, водоснабжение, газ, им приходится переплачивать.
Законодательная баз
Согласно ст. 151 Жилищного кодекса РФ собственники жилья должны вовремя платить за коммуналку. При этом ст. 249 Гражданского кодекса РФ определяет обязанность дольщика оплачивать сумму пропорционально площади, находящейся в собственности.
Разделение счётов
Лицевой счёт – уникальный идентификатор, который помогает начислять, оплачивать платежи за ЖКХ. К нему могут относиться несколько зарегистрированных собственников, что также оказывает влияние на общую сумму выставленных счетов. Разделение лицевого счёта возможно исключительно в приватизированных квартирах, где часть жилплощади была выделена в натуре. Только таким образом можно установить, сколько квадратных метров жилья, какое количество зарегистрированных граждан будет закреплено за лс.
Алгоритм действий
Если жильё не было предварительно выделено в натуре, собственник жилплощади должен произвести следующие шаги:
- Дольщики закрепляют за каждым владельцем конкретную комнату, пропорционально размеру доли (ничтожно малые части жилплощади могут быть выкуплены, обменяны). При этом определяется порядок использования совместных помещений.
- Если у собственников нет споров, они вместе обращаются к нотариусу, который регистрирует выделение доли. Когда граждане не смогли прийти к единому решению, процедура проводится принудительно через суд по иску одного или нескольких зарегистрированных лиц.
- С документами, указывающими на выделение доли, дольщики обращаются в управляющую компанию, которая разделяет лицевой счёт на несколько, присваивая каждому жилому помещению свой номер.
После регистрации изменений, в следующем месяце каждый владелец получит отдельную квитанцию на оплату услуг-ЖКХ. С этого момента коммуналка будет рассчитываться соразмерно площади, закреплённой за каждым собственником.
Перечень документов
Чтобы произвести раздел недвижимого объекта в натуре собственники должны оформить заявление, передать его нотариусу в Заозерске, приложив:
- удостоверение личности (общегражданский паспорт, свидетельство о рождении) всех собственников;
- письменное согласие на прохождение процедуры;
- справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
- коммунальные книжки за последние 3 года.
Заозерский гарнизонный военный суд
Данные организации
| Название | Заозерский гарнизонный военный суд |
| В каком районе | |
 |
|
| Телефонный номер организации | +7 (81556) 3-29-75 показать телефон |
| Регион | Мурманская область |
| Электронная почта | zaogvs.mrm@sudrf.ru |
| Сайт организации | http://zaogvs.mrm.sudrf.ru |
| Адрес организации | Мурманская область, Заозерск, Флотская улица, 2 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи — Заозерск
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи — Заозерск |
| В каком районе находится | |
|
|
|
| В каком регионе России находится | Мурманская область |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 14:30 |
| Почта | otvzaoz@uodms.mels.ru |
| Сайт организации | http://zzk.mrm.msudrf.ru |
| Адрес | Мурманская область, Заозерск, улица Ленинского Комсомола, 14 |
| Номера телефонов организации | +7 (81556) 3-40-11 показать телефон |