Потребность разделить лицевые счета для оплаты коммунальных услуг возникает, когда на одной жилплощади зарегистрировано несколько домохозяйств, нежелающих совместно оплачивать счета.
Порой неготовность одного из владельцев в срок вносить оплату ставит остальных проживающих в неудобные условия – чтобы не отключили электричество, воду, газ, им приходится переплачивать.
Нормативная баз
Согласно ст. 151 ЖК РФ владельцы квартиры обязаны своевременно платить за коммуналку. При этом ст. 249 ГК РФ устанавливает обязанность дольщика оплачивать квартплату пропорционально площади, находящейся во владении.
Разделение счётов
Лицевой счёт – уникальный идентификатор, который помогает начислять, оплачивать платежи за ЖКХ. К нему могут относиться несколько зарегистрированных собственников, что также оказывает влияние на итоговую сумму выставленных счетов. Разделение лицевого счёта возможно исключительно в приватизированных квартирах, где часть жилплощади была выделена в натуре. Только так можно установить, сколько квадратных метров жилья, какое количество зарегистрированных лиц будет закреплено за лс.
Порядок действий
Если жильё не было предварительно поделено в натуре, владелец жилплощади должен произвести следующие шаги:
- Собственники закрепляют за каждым владельцем определённую комнату, в соответствии с размером доли (ничтожно малые доли могут быть выкуплены, обменяны). При этом определяется порядок использования совместных помещений.
- Если у владельцев нет споров, они вместе обращаются к нотариусу, который регистрирует выделение доли. Когда владельцы не смогли договориться, процедура происходит принудительно через суд по иску одного или нескольких зарегистрированных лиц.
- С документами, подтверждающими выделение доли, дольщики идут в управляющую организацию, которая разделяет лицевой счёт на несколько, присваивая каждому жилому помещению свой идентификатор.
После регистрации изменений, в следующем месяце каждый владелец получит отдельную квитанцию на оплату коммунальных услуг. С этого момента коммуналка будет начисляться пропорционально площади, закреплённой за каждым собственником.
Перечень документов
Чтобы выделить доли в натуре собственники должны оформить заявление, подать его нотариусу в Юрьев-Польском (Юрьев-Польский район), приложив:
- удостоверение личности (общегражданский паспорт, свидетельство о рождении) всех собственников;
- согласие оформленное письменно на прохождение процедуры;
- справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
- коммунальные книжки за последние 3 года.
Юрьев-Польский районный суд
Данные организации
| Название | Юрьев-Польский районный суд |
| Район | Юрьев-Польский |
 |
|
| Почта | iuriev-polsky.wld@sudrf.ru |
| Номер телефона учреждения | +7 (49246) 2-10-68 показать телефон |
| В каком регионе России | Владимирская область |
| Адрес где находится | Владимирская область, Юрьев-Польский район, Юрьев-Польский, Советская площадь, 14 |
| Сайт | http://iuriev-polsky.wld.sudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 1 — Юрьев-Польский
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 1 — Юрьев-Польский |
| В каком районе находится | Юрьев-Польский |
|
|
|
| Какой адрес | Владимирская область, Юрьев-Польский район, Юрьев-Польский, Авангардский переулок, 22 |
| Почта | jurp1@mirsud.elcom.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник: с 09:00 до 12:00 четверг: с 14:00 до 17:00 |
| Вебсайт организации | http://jurp1.wld.msudrf.ru |
| Номера телефонов учреждения | +7 (49246) 3-30-88 +7 (49246) 3-32-47 (секретарь суда) показать телефон |
| Регион | Владимирская область |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 2 — Юрьев-Польский
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 2 — Юрьев-Польский |
| Район | Юрьев-Польский |
|
|
|
| Регион | Владимирская область |
| Телефонный номер организации | +7 (49246) 2-17-34 (секретарь суда) +7 (49246) 3-40-91 показать телефон |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник: с 09:00 до 12:00 четверг: с 14:00 до 17:00 |
| Адрес организации | Владимирская область, Юрьев-Польский район, Юрьев-Польский, Авангардский переулок, 22 |
| Электронная почта | jurp2@mirsud.elcom.ru |
| Вебсайт | http://jurp2.wld.msudrf.ru |