Не всегда управляющая компания добросовестно выполняет свои обязанности. Если в подъезде не убран мусор, разбита плитка, отсутствует освещение отопление в местах общего пользования, не нужно ждать, пока проблема исчезнет самостоятельно – лучше обратиться за помощью опытного юриста, заставить председателя ТСЖ добросовестно выполнять свои должностные полномочия, в соответствии с договорными обязательствами, требованиями действующего законодательства.
- Основания для жалобы
- Куда можно пожаловаться
- Аварийно-диспетчерская служба
- Руководство управляющей компании
- Органы жилищного надзора и контроля
- Прокуратура
- Обращение в судебную инстанцию в Юрьев-Польском (Юрьев-Польский район)
- Юрьев-Польский районный суд
- Данные организации
- На карте
- Судебный участок мирового судьи № 1 — Юрьев-Польский
- Данные учреждения
- Карта проезда
- Судебный участок мирового судьи № 2 — Юрьев-Польский
- Данные организации
- Адрес на карте
Основания для жалобы
Собственники квартир в доме самостоятельно выбирают форму управления имуществом. Наиболее распространенный вариант – сотрудничество с управляющей компанией, действующей на основании государственной лицензии. Среди обязанностей управляющей компании:
- Создание безопасных, комфортных условий для жизни;
- Поддержание общедомового имущества в надлежащем состоянии;
- Оказание коммунальных услуг;
- Проведение текущего, планового, экстренного ремонта инженерных систем.
Точный перечень обязанностей указывается в заключенном договоре, часто жители включают туда дополнительные услуги, например, установка, поддержание системы видеонаблюдения. Полное или частичное невыполнение взятых обязательств дает право на жалобу. Это может быть как индивидуальное, так и коллективное обращение.
Куда можно пожаловаться
Место подачи жалобы зависит от причины обращения. Чтобы быстро, а главное реально решить проблему с ТСЖ, управляющей компанией, лучше привлечь юриста. Юрист проведет юридическую оценку сложившейся ситуации, определит, кто ответственен за решение проблемы, составит текс обращения, отстоит позицию клиента в процессе переговоров, в судебном процессе.
Претензию можно подать в:
Аварийно-диспетчерская служба
Здесь принимают жалобы о ненадлежащем оказании коммунальных услуг, недобросовестном содержании общедомового имущества. Обращение можно подать устно, письменно по телефону. Работник диспетчерской службы сообщит входящий номер жалобы, а также сроки ее решения, данные ответственного специалиста.
Руководство управляющей компании
Подача жалобы директору управляющей компании действует, если причина нарушения в его подчиненных, которые действуют самостоятельно, а не по указанию руководителя.
Органы жилищного надзора и контроля
Следующий этап, когда не помогло обращение напрямую в управляющую компанию. В компетенции контролирующих органов проверка работы управляющей компании. При выявлении нарушений должностное лицо Жилнадзора выносит предписание об устранении недочетов, привлечение к ответственности ответственных лиц. При подаче заявления важно учитывать, что оно может выполняться до 30 суток.
Прокуратура
Основная задача прокуратуры надзор за исполнением российского законодательства. Если один из собственников квартиры считает, что его права нарушены, следует подать запрос прокурору по месту фактического расположения объекта недвижимости. По результатам проверки прокурор вынесет предписание об устранении нарушении, принять другие доступные меры.
Обращение в судебную инстанцию в Юрьев-Польском (Юрьев-Польский район)
Защита нарушенных прав в судебном процессе – крайняя мера, когда вышеописанные инстанции не помогли устранить нарушения, либо, когда в результате неправомерных действий представителя управляющей компании имуществу был нанесен материальный вред. Например, если из-за неубранной зимой дорожки человек сломал руку.
Жалоба оформляется в виде иска. Если заручиться поддержкой квалифицированного юриста, не стоит бояться идти за защитой в суд, ведь иски с ущербом до 1 млн рублей не облагаются госпошлиной, а шансы выиграть процесс, как правило, довольно велики.
Юрьев-Польский районный суд
Данные организации
| Название | Юрьев-Польский районный суд |
| В каком районе | Юрьев-Польский |
 |
|
| В каком регионе России находится | Владимирская область |
| Адрес организации | Владимирская область, Юрьев-Польский район, Юрьев-Польский, Советская площадь, 14 |
| Вебсайт | http://iuriev-polsky.wld.sudrf.ru |
| Почта | iuriev-polsky.wld@sudrf.ru |
| Телефонный номер организации | +7 (49246) 2-10-68 показать телефон |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 1 — Юрьев-Польский
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 1 — Юрьев-Польский |
| В каком районе находится | Юрьев-Польский |
|
|
|
| Регион | Владимирская область |
| Адрес | Владимирская область, Юрьев-Польский район, Юрьев-Польский, Авангардский переулок, 22 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник: с 09:00 до 12:00 четверг: с 14:00 до 17:00 |
| Телефонный номер учреждения | +7 (49246) 3-30-88 +7 (49246) 3-32-47 (секретарь суда) показать телефон |
| Вебсайт | http://jurp1.wld.msudrf.ru |
| Почта | jurp1@mirsud.elcom.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 2 — Юрьев-Польский
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 2 — Юрьев-Польский |
| В каком районе | Юрьев-Польский |
|
|
|
| Вебсайт организации | http://jurp2.wld.msudrf.ru |
| Почта | jurp2@mirsud.elcom.ru |
| Адрес учреждения | Владимирская область, Юрьев-Польский район, Юрьев-Польский, Авангардский переулок, 22 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник: с 09:00 до 12:00 четверг: с 14:00 до 17:00 |
| Телефон учреждения | +7 (49246) 2-17-34 (секретарь суда) +7 (49246) 3-40-91 показать телефон |
| В каком регионе России находится | Владимирская область |