Разделение лицевых счетов за коммунальные услуги между собственниками – процедура в Усть-Лабинске (Усть-Лабинский район) в 2024 году

Потребность разделить лицевые счета для оплаты коммунальных услуг появляется, когда на одной жилплощади зарегистрировано несколько домохозяйств, которые не желают совместно оплачивать счета.

Иногда нежелание одного из владельцев в срок вносить оплату ставит остальных проживающих в невыгодные условия – чтобы не отключили электричество, водоснабжение, газ, им приходится платить не только за себя, но и за других собственников.

Законодательная баз

В соответствии со ст. 151 Жилищного кодекса РФ собственники квартиры должны своевременно платить за коммуналку. При этом ст. 249 Гражданского кодекса РФ устанавливает обязанность дольщика оплачивать сумму пропорционально площади, находящейся во владении.

Разделение счётов

Лицевой счёт – уникальный идентификатор, помогающий начислять, оплачивать коммунальные платежи. К нему могут быть привязаны несколько зарегистрированных лиц, что также оказывает влияние на общую сумму выставленных счетов. Разделение лицевого счёта допускается исключительно в приватизированных квартирах, где часть жилплощади была выделена в натуре. Только так можно определить, сколько квадратных метров жилья, какое количество зарегистрированных граждан будет вписано в лицевой счет.

Порядок действий

Если жильё не было предварительно выделено в натуре, собственник жилплощади должен выполнить следующие шаги:

• Собственники закрепляют за каждым владельцем определённую комнату, пропорционально размеру доли (ничтожно малые доли могут быть выкуплены, обменяны). При этом определяется порядок использования совместных помещений.
• Если у собственников нет споров, они вместе обращаются к нотариусу, который регистрирует выделение доли. Если владельцы не смогли прийти к единому решению, процедура проводится принудительно в судебном порядке по иску одного либо нескольких собственников.
• С документами, указывающими на выделение доли, собственники идут в управляющую организацию, которая разделяет лицевой счёт на несколько, определяя для каждой доли свой номер.

После регистрации изменений, в следующем месяце каждый собственник получит отдельную квитанцию на оплату коммунальных услуг. С этого момента коммуналка будет начисляться соразмерно площади, зафиксированной за каждым собственником.

Перечень документов

Чтобы произвести раздел недвижимого объекта в натуре собственники должны составить заявление, передать его нотариусу в Усть-Лабинске (Усть-Лабинский район), приложив:

• удостоверение личности (паспорт, свидетельство о рождении) всех дольщиков;
• согласие оформленное письменно на прохождение процедуры;
• справка об отсутствии долгов по коммунальным платежам;
• коммунальные книжки за предыдущие 3 года.

Судебный участок мирового судьи № 221 — Усть-Лабинск

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 221 — Усть-Лабинск
Район	Усть-Лабинский
Сайт учреждения	http://msud221.krd.msudrf.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45
Почта	msud221@mail.kuban.ru
Адрес учреждения	Краснодарский край, Усть-Лабинский район, Усть-Лабинск, улица Ленина, 55
Номера телефонов учреждения	+7 (86135) 4-20-59 показать телефон
В каком регионе России	Краснодарский край

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 222 — Усть-Лабинск

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 222 — Усть-Лабинск
В каком районе находится	Усть-Лабинский
Телефон учреждения	+7 (86135) 4-20-58 +7 (86135) 5-20-91 показать телефон
Адрес учреждения	Краснодарский край, Усть-Лабинский район, Усть-Лабинск, улица Ленина, 55
В каком регионе России	Краснодарский край
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Сайт	http://msud222.krd.msudrf.ru
Почта	msud222@mail.kuban.ru

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 223 — Усть-Лабинск

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 223 — Усть-Лабинск
В каком районе находится	Усть-Лабинский
Регион России	Краснодарский край
Вебсайт организации	http://msud223.krd.msudrf.ru
Телефон учреждения	+7 (86135) 4-20-74 +7 (86135) 5-20-91 показать телефон
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Адрес учреждения	Краснодарский край, Усть-Лабинский район, Усть-Лабинск, улица Ленина, 55
Почта	msud223@mail.kuban.ru

Карта

Судебный участок мирового судьи № 224 — Усть-Лабинск

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 224 — Усть-Лабинск
В каком районе	Усть-Лабинский
В каком регионе России	Краснодарский край
Адрес где находится	Краснодарский край, Усть-Лабинский район, Усть-Лабинск, улица Ленина, 55
Номер телефона организации	+7 (86135) 4-20-73 показать телефон
Электронная почта	msud224@mail.kuban.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Сайт учреждения	http://msud224.krd.msudrf.ru

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 270 — Усть-Лабинск

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 270 — Усть-Лабинск
Район	Усть-Лабинский
Телефоны организации	+7 (86135) 5-16-94 показать телефон
Адрес где находится	Краснодарский край, Усть-Лабинский район, Усть-Лабинск, улица Ленина, 55
Регион России	Краснодарский край
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45
Вебсайт	http://msud270.krd.msudrf.ru
Почта	msud270@mail.kuban.ru

Карта

Усть-Лабинский районный суд

Данные учреждения

Учреждение	Усть-Лабинский районный суд
В каком районе	Усть-Лабинский
Адрес учреждения	Краснодарский край, Усть-Лабинский район, Усть-Лабинск, Коммунистическая улица, 317
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Регион	Краснодарский край
Сайт	http://ust-labinsky.krd.sudrf.ru
Телефонный номер учреждения	+7 (86135) 5-21-98 +7 (86135) 5-25-55 (факс) показать телефон
Электронная почта	ust-labinsky.krd@sudrf.ru

Карта проезда