Узаконивание перепланировки жилого помещения – куда обращаться в Усть-Лабинске (Усть-Лабинский район) в 2024 году

Российское законодательство разрешает делать перепланировку помещения, недвижимого объекта исключительно после получения соответствующего разрешения. В противном случае работы будут считаться незаконными, собственник не сможет оформить дарственную, провести сделку купли-продажи.

В соответствии со ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, к незаконной перепланировке относится не только самовольное проведение строительных работ, повлекших капитальное изменение помещения, но и не соблюдение утвержденного проекта, который считается обязательной частью разрешения, выданного государственными органами.

Соцнайм

Если помещение используется по договору социального найма, в нём была осуществлена незаконная реконструкция, при выявлении данного факта, ответственному квартиросъёмщику будет вынесено предписание вернуть жилью первоначальный облик за его же деньги и в строго определенные сроки.

Если подали на собственника иск в суд

Если собственник не исполняет предписание, ответственные за контроль органы имеют право обратиться в суд в Усть-Лабинске (Усть-Лабинский район). При наличии постановления суда квартира может быть продана с аукциона, при этом владельцу вернут полученную сумму, за исключением затрат, связанных с организацией процедуры. Новый собственник, купивший объект, возлагает на себя обязательство устранить результаты перепланировки.

Как узаконить

В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ легализовать перепланировку помещения, которая была сделана без обязательного разрешения, можно исключительно через суд. Истцом выступает собственник. На заседаниях он должен представить доказательства, что проведённые строительные работы выполнены в соответствии с установленными техническими регламентами, не влияют на целостность здания, учитывают интересы соседей.

К заявлению, которое подается в судебный секретариат по месту фактического расположения помещения в Усть-Лабинске (Усть-Лабинский район), следует приложить:

• документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости;
• технический паспорт;
• проект на разрешение строительных работ;
• заключение управляющей организации, архитектора, представителя Роспотребнадзора, указывающее на возможность безопасной эксплуатации помещения после перепланировки.

Все затраты, связанные с проведением судебного заседания, подготовкой экспертных заключений, ответственность недобросовестного владельца объекта. Судебный сбор по таким видам дел, согласно п. 3 ст. 333.19 НК РФ, составляет 200 рублей.

Как правило, разбирательство длится в течение 3-6 месяцев. При отсутствии сложностей с документацией, жалоб соседей, управляющей компании, судебное решение будет принято в пользу истца. На основании данного решения заказывается новый технический план, после чего изменения можно зафиксировать в Росреестре.

Судебный участок мирового судьи № 221 — Усть-Лабинск

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 221 — Усть-Лабинск
В каком районе	Усть-Лабинский
Вебсайт	http://msud221.krd.msudrf.ru
Номера телефонов организации	+7 (86135) 4-20-59 показать телефон
Адрес организации	Краснодарский край, Усть-Лабинский район, Усть-Лабинск, улица Ленина, 55
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45
В каком регионе России находится	Краснодарский край
Электронная почта	msud221@mail.kuban.ru

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 222 — Усть-Лабинск

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 222 — Усть-Лабинск
Район	Усть-Лабинский
Телефонный номер учреждения	+7 (86135) 4-20-58 +7 (86135) 5-20-91 показать телефон
Адрес	Краснодарский край, Усть-Лабинский район, Усть-Лабинск, улица Ленина, 55
Вебсайт организации	http://msud222.krd.msudrf.ru
В каком регионе России находится	Краснодарский край
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Почта	msud222@mail.kuban.ru

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 223 — Усть-Лабинск

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 223 — Усть-Лабинск
В каком районе находится	Усть-Лабинский
Номера телефонов учреждения	+7 (86135) 4-20-74 +7 (86135) 5-20-91 показать телефон
Вебсайт	http://msud223.krd.msudrf.ru
В каком регионе России находится	Краснодарский край
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Почта	msud223@mail.kuban.ru
Какой адрес	Краснодарский край, Усть-Лабинский район, Усть-Лабинск, улица Ленина, 55

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 224 — Усть-Лабинск

Данные организации

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 224 — Усть-Лабинск
В каком районе находится	Усть-Лабинский
Электронная почта	msud224@mail.kuban.ru
Номер телефона организации	+7 (86135) 4-20-73 показать телефон
Адрес где находится	Краснодарский край, Усть-Лабинский район, Усть-Лабинск, улица Ленина, 55
Сайт учреждения	http://msud224.krd.msudrf.ru
В каком регионе России	Краснодарский край
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00

Карта

Судебный участок мирового судьи № 270 — Усть-Лабинск

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 270 — Усть-Лабинск
В каком районе находится	Усть-Лабинский
Сайт	http://msud270.krd.msudrf.ru
Регион России	Краснодарский край
Адрес учреждения	Краснодарский край, Усть-Лабинский район, Усть-Лабинск, улица Ленина, 55
Номера телефонов учреждения	+7 (86135) 5-16-94 показать телефон
Почта	msud270@mail.kuban.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45

Адрес на карте

Усть-Лабинский районный суд

Данные организации

Название учреждения	Усть-Лабинский районный суд
Район	Усть-Лабинский
Регион	Краснодарский край
Вебсайт организации	http://ust-labinsky.krd.sudrf.ru
Телефонный номер учреждения	+7 (86135) 5-21-98 +7 (86135) 5-25-55 (факс) показать телефон
Адрес организации	Краснодарский край, Усть-Лабинский район, Усть-Лабинск, Коммунистическая улица, 317
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Электронная почта	ust-labinsky.krd@sudrf.ru

Адрес на карте