Потребность разделить лицевые счета для оплаты коммунальных услуг появляется, когда на одной жилплощади зарегистрировано несколько домохозяйств, нежелающих совместно оплачивать коммуналку.
Иногда неготовность одного из владельцев в срок производить оплату ставит остальных проживающих в невыгодные условия – чтобы не отключили свет, воду, газ, им приходится переплачивать.
Законодательная баз
Согласно ст. 151 ЖК РФ собственники жилья обязаны своевременно оплачивать коммуналку. При этом ст. 249 Гражданского кодекса РФ определяет обязанность дольщика оплачивать квартплату пропорционально площади, находящейся в собственности.
Разделение счётов
Лицевой счёт – специальный идентификатор, который помогает рассчитывать, оплачивать коммунальные платежи. К нему могут быть привязаны несколько зарегистрированных лиц, что также оказывает влияние на итоговую сумму выставленных счетов. Разделение лицевого счёта допускается только в приватизированных квартирах, где часть жилплощади была выделена в натуре. Только так можно установить, каков метраж жилья, какое количество зарегистрированных граждан будет закреплено за лс.
Алгоритм действий
Если жильё не было предварительно выделено в натуре, владелец жилья должен выполнить следующие действия:
- Собственники закрепляют за каждым владельцем определённую комнату, пропорционально размеру доли (ничтожно малые части жилплощади могут быть выкуплены, обменяны). При этом определяется порядок использования общих помещений.
- Если у владельцев нет споров, они вместе обращаются к нотариусу, который регистрирует выделение доли. Когда граждане не смогли прийти к единому решению, процедура проводится принудительно через суд по иску одного либо нескольких зарегистрированных лиц.
- С документами, подтверждающими выделение доли, собственники обращаются в управляющую компанию, которая разделяет лицевой счёт на несколько, присваивая для каждой доли свой идентификатор.
После регистрации долей, в следующем месяце каждый владелец получит отдельный счёт на оплату услуг-ЖКХ. С этого момента квартплата будет начисляться соразмерно площади, зафиксированной за каждым собственником.
Перечень документов
Чтобы произвести раздел недвижимого объекта в натуре собственники должны составить заявление, подать его нотариусу в Туране (Пий-Хемский кожуун район), приложив:
- удостоверение личности (общегражданский паспорт, свидетельство о рождении) всех собственников;
- письменное согласие на проведение процедуры;
- справка об отсутствии долгов за коммунальные услуги;
- коммунальные книжки за последние 3 года.
Судебный участок мирового судьи Пии-Хемского района — Туран
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи Пии-Хемского района — Туран |
| Район | Пий-Хемский кожуун |
 |
|
| Сайт учреждения | http://p-h.tuva.msudrf.ru |
| Электронная почта | mirsudrt10@mail.ru |
| Время работы | понедельник: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 вторник-пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Регион | Тыва (республика) |
| Адрес организации | Республика Тыва, Пий-Хемский кожуун, Туран, улица Кочетова, 11 |
| Телефон учреждения | +7 (39435) 2-13-05 показать телефон |
Адрес на карте
Пий-Хемский районный суд — Туран
Данные учреждения
| Учреждение | Пий-Хемский районный суд — Туран |
| В каком районе находится | Пий-Хемский кожуун |
|
|
|
| Регион | Тыва (республика) |
| Номера телефонов учреждения | +7 (39435) 2-11-95 показать телефон |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Сайт учреждения | http://piy-hemskiy.tva.sudrf.ru |
| Какой адрес | Республика Тыва, Пий-Хемский кожуун, Туран, улица Щетинкина, 47 |
| Почта | piy-hemskiy.tva@sudrf.ru |