Потребность разделить лицевые счета для оплаты услуг ЖКХ возникает, когда в одном помещении официально проживает несколько собственников, которые не желают совместно оплачивать коммуналку.
Порой неготовность одного из владельцев своевременно производить оплату ставит других проживающих в неудобные условия – чтобы не отключили свет, воду, газ, им приходится платить не только за себя, но и за других собственников.
- Нормативная баз
- Разделение счётов
- Порядок действий
- Перечень документов
- Судебный участок мирового судьи № 2 — Орел
- Данные учреждения
- На карте
- Орловский областной суд — Орел
- Данные учреждения
- Карта и адрес
- Орловский районный суд — Орел
- Данные учреждения
- Карта
- Советский районный суд — Орел
- Данные организации
- Карта
- Железнодорожный районный суд — Орел
- Данные организации
- Адрес на карте
Нормативная баз
Согласно ст. 151 Жилищного кодекса РФ собственники квартиры должны своевременно платить за коммуналку. При этом ст. 249 Гражданского кодекса РФ устанавливает обязанность дольщика оплачивать сумму пропорционально площади, находящейся во владении.
Разделение счётов
Лицевой счёт – уникальный идентификатор, помогающий начислять, оплачивать коммунальные платежи. К нему могут относиться несколько зарегистрированных собственников, что также влияет на итоговую сумму выставленных счетов. Разделение лицевого счёта возможно только в приватизированных квартирах, где доля была выделена в натуре. Только так можно установить, сколько квадратных метров жилья, какое количество зарегистрированных граждан будет закреплено за лс.
Порядок действий
Если жильё не было предварительно поделено в натуре, владелец жилья должен выполнить следующие шаги:
- Дольщики закрепляют за каждым владельцем конкретную комнату, в соответствии с размером доли (ничтожно малые доли могут быть выкуплены, обменяны). При этом определяется порядок использования совместных помещений.
- Если у собственников нет разногласий, они вместе идут к нотариусу, который оформляет выделение доли. Когда владельцы не смогли договориться, процедура происходит принудительно в судебном порядке по заявлению одного или нескольких собственников.
- С документами, подтверждающими выделение доли, дольщики обращаются в управляющую компанию, которая разделяет лицевой счёт на несколько, присваивая для каждой доли свой идентификатор.
После регистрации изменений, в следующем месяце каждый владелец получит отдельную квитанцию на оплату коммунальных услуг. С этого момента квартплата будет начисляться пропорционально площади, закреплённой за каждым собственником.
Перечень документов
Чтобы выделить доли в натуре собственники должны оформить заявление, передать его нотариусу в Орле (Советский район), приложив:
- удостоверение личности (паспорт, свидетельство о рождении) всех собственников;
- письменное согласие на прохождение процедуры;
- справка об отсутствии долгов по коммунальным платежам;
- коммунальные книжки за последние 3 года.
Судебный участок мирового судьи № 2 — Орел
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 2 — Орел |
| В каком районе | Советский |
 |
|
| В каком регионе | Орловская область |
| Адрес | Орловская область, Орел, Московская улица, 159 |
| Вебсайт | http://2sov.orl.msudrf.ru |
| Электронная почта | sov2_mirsud@adm.orel.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номера телефонов учреждения | +7 (4862) 73-42-71 показать телефон |
На карте
Орловский областной суд — Орел
Данные учреждения
| Учреждение | Орловский областной суд — Орел |
| Район | Советский |
|
|
|
| Адрес организации | Орловская область, Орел, Красноармейская улица, 6 |
| В каком регионе | Орловская область |
| Номера телефонов учреждения | +7 (4862) 42-20-30 +7 (4862) 76-00-83 +7 (4862) 41-19-55 (приемная) показать телефон |
| Сайт | http://oblsud.orl.sudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Электронная почта | oblsud.orl@sudrf.ru obl_sud@orel.ru |
Карта и адрес
Орловский районный суд — Орел
Данные учреждения
| Название учреждения | Орловский районный суд — Орел |
| В каком районе | Советский |
|
|
|
| Адрес где находится | Орловская область, Орел, Полярная улица, 9 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе | Орловская область |
| Электронная почта | orlovsky.orl@sudrf.ru |
| Номер телефона организации | +7 (4862) 59-46-84 +7 (4862) 59-46-77 показать телефон |
| Сайт | http://orlovsky.orl.sudrf.ru |
Карта
Советский районный суд — Орел
Данные организации
| Название учреждения | Советский районный суд — Орел |
| Район | Советский |
|
|
|
| Вебсайт организации | http://sovetsky.orl.sudrf.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефоны организации | +7 (4862) 76-28-58 +7 (4862) 43-62-62 показать телефон |
| Какой адрес | Орловская область, Орел, улица Максима Горького, 45а |
| Регион | Орловская область |
| Почта | sovetsky.orl@sudrf.ru |
Карта
Железнодорожный районный суд — Орел
Данные организации
| Название организации | Железнодорожный районный суд — Орел |
| В каком районе находится | Советский |
|
|
|
| В каком регионе России находится | Орловская область |
| Почта | zheleznodorozhny.orl@sudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Какой адрес | Орловская область, Орел, улица Макима Горького, 45а |
| Телефонный номер учреждения | +7 (4862) 43-68-38 показать телефон |
| Сайт | http://zheleznodorozhny.orl.sudrf.ru |