Потребность разделить лицевые счета для оплаты услуг ЖКХ появляется, когда в одном помещении официально проживает несколько собственников, нежелающих совместно оплачивать счета.
Порой нежелание одного из владельцев в срок вносить оплату ставит других проживающих в неудобные условия – чтобы не отключили электричество, водоснабжение, газ, им приходится платить не только за себя, но и за других собственников.
Нормативная баз
Согласно ст. 151 Жилищного кодекса РФ собственники жилья обязаны своевременно платить за коммунальные услуги. При этом ст. 249 ГК РФ устанавливает обязанность дольщика оплачивать квартплату пропорционально площади, находящейся в собственности.
Разделение счётов
Лицевой счёт – уникальный идентификатор, который помогает рассчитывать, оплачивать платежи за ЖКХ. К нему могут относиться несколько зарегистрированных собственников, что также влияет на общую сумму выставленных счетов. Разделение лицевого счёта допускается только в приватизированных квартирах, где доля была выделена в натуре. Только таким образом можно определить, сколько квадратных метров жилья, какое количество зарегистрированных лиц будет вписано в лицевой счет.
Порядок действий
Если жильё не было предварительно поделено в натуре, собственник жилплощади должен выполнить следующие шаги:
- Дольщики закрепляют за каждым владельцем определённую комнату, пропорционально размеру доли (ничтожно малые доли могут быть выкуплены, обменяны). При этом определяется порядок использования общих помещений.
- Если у собственников нет споров, они вместе обращаются к нотариусу, который оформляет выделение доли. Когда владельцы не смогли договориться, процедура проводится принудительно через суд по иску одного или нескольких зарегистрированных лиц.
- С документами, подтверждающими выделение доли, дольщики идут в управляющую организацию, которая разделяет лицевой счёт на несколько, присваивая для каждой доли свой номер.
После регистрации долей, в следующем месяце каждый собственник получит отдельную квитанцию на оплату коммунальных услуг. С этого момента квартплата будет начисляться соразмерно площади, зафиксированной за каждым дольщиком.
Перечень документов
Чтобы произвести раздел недвижимого объекта в натуре собственники должны составить заявление, подать его нотариусу в Нижнем Новгороде (Советский район), приложив:
- удостоверение личности (общегражданский паспорт, свидетельство о рождении) всех дольщиков;
- согласие оформленное письменно на проведение процедуры;
- справка об отсутствии задолженности за коммунальные услуги;
- коммунальные книжки за предыдущие 3 года.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Нижний Новгород
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Нижний Новгород |
| В каком районе |
Советский |
|
|
| Электронная почта |
sovet_1@msud.nnov.ru |
| Вебсайт |
http://sovet1.nnov.msudrf.ru |
| Номер телефона учреждения |
+7 (831) 439-39-41 показать телефон |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| В каком регионе России |
Нижегородская область |
| Какой адрес |
Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Пушкина, 29а |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Нижний Новгород
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Нижний Новгород |
| Район |
Советский |
|
|
| Регион |
Нижегородская область |
| Электронная почта |
sovet_2@msud.nnov.ru |
| Какой адрес |
Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Пушкина, 29а |
| Номер телефона учреждения |
+7 (831) 439-55-70 показать телефон |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Вебсайт организации |
http://sovet2.nnov.msudrf.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 3 — Нижний Новгород
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Нижний Новгород |
| В каком районе |
Советский |
|
|
| Электронная почта |
sovet_3@msud.nnov.ru |
| Сайт организации |
http://sovet3.nnov.msudrf.ru |
| Номера телефонов организации |
+7 (381) 417-38-14 показать телефон |
| В каком регионе |
Нижегородская область |
| Адрес |
Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Козицкого, 1, корпус 1 |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 4 — Нижний Новгород
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Нижний Новгород |
| В каком районе |
Советский |
|
|
| Время работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (831) 417-10-57 показать телефон |
| В каком регионе России |
Нижегородская область |
| Адрес учреждения |
Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Козицкого, 1, корпус 1 |
| Почта |
sovet_4@msud.nnov.ru |
| Сайт |
http://sovet4.nnov.msudrf.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 5 — Нижний Новгород
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Нижний Новгород |
| Район |
Советский |
|
|
| Сайт организации |
http://sovet5.nnov.msudrf.ru |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Почта |
sovet_5@msud.nnov.ru |
| Регион России |
Нижегородская область |
| Адрес где находится |
Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Пушкина, 29а |
| Телефон учреждения |
+7 (8361) 439-53-27 показать телефон |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 6 — Нижний Новгород
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Нижний Новгород |
| В каком районе находится |
Советский |
|
|
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Номер телефона организации |
+7 (831) 434-50-04 показать телефон |
| Адрес организации |
Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Пушкина, 29 |
| Сайт |
http://sovet6.nnov.msudrf.ru |
| Регион России |
Нижегородская область |
| Электронная почта |
sovet_6@msud.nnov.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 7 — Нижний Новгород
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Нижний Новгород |
| В каком районе находится |
Советский |
|
|
| Вебсайт |
http://sovet7.nnov.msudrf.ru |
| Телефоны организации |
+7 (831) 417-37-57 показать телефон |
| Адрес организации |
Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Козицкого, 1, корпус 1 |
| В каком регионе России |
Нижегородская область |
| Электронная почта |
sovet_7@msud.nnov.ru |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
Карта
Советский районный суд — Нижний Новгород
Данные учреждения
| Название организации |
Советский районный суд — Нижний Новгород |
| Район |
Советский |
|
|
| Сайт организации |
http://sovetsky.nnov.sudrf.ru |
| Электронная почта |
sovetsky.nnov@sudrf.ru |
| Адрес учреждения |
Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Бекетова, 75 |
| Регион России |
Нижегородская область |
| Телефон учреждения |
+7 (831) 468-15-73 +7 (831) 468-67-89 (гражданские дела) +7 (831) 468-14-76 (уголовные дела) показать телефон |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
Карта проезда
