Узаконивание перепланировки жилого помещения – куда обращаться в Нижнем Новгороде (Советский район) в 2024 году

Российские законы позволяют проводить перепланировку помещения, объекта недвижимости исключительно после получения соответствующего разрешения. В ином случае действия гражданина будут являться противозаконными, собственник не сможет оформить дарственную, провести сделку купли-продажи.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ, к незаконной перепланировке относится не только самовольное ведение строительных работ, которые привели к структурному изменению помещения, но и не соблюдение утвержденного проекта, который является обязательной частью разрешения, выданного государственными органами.

Соцнайм

Если помещение используется по договору соцнайма, в нём была осуществлена незаконная перепланировка, при выявлении данного факта, ответственному квартиросъёмщику будет выдано предписание вернуть жилью первоначальный облик за собственные средства и в строго определенные сроки.

Если подали на собственника иск в суд

Если владелец не исполняет предписание, контролирующие органы имеют право подать иск в суд в Нижнем Новгороде (Советский район). При наличии судебного решения квартира может быть продана с аукциона, при этом владельцу выплатят вырученную сумму, за вычетом затрат, связанных с организацией процедуры. Покупатель в этом случае принимает на себя обязательство устранить результаты перепланировки.

Как легализовать

В соответствии с п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ узаконить перепланировку помещения, которая была сделана без соответствующего разрешения, возможно только в судебном порядке. Истцом выступает собственник. В ходе судебного процесса он должен представить доказательства, что все строительные работы выполнены с учетом существующих технических нормативов, не влияют на целостность здания, учитывают права соседей.

К заявлению, которое подается в судебный секретариат по месту фактического расположения помещения в Нижнем Новгороде (Советский район), следует приложить:

• документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости;
• технический паспорт;
• проект, согласно которому проводились строительные работы;
• заключение управляющей организации, архитектора, представителя Роспотребнадзора, подтверждающее возможность безопасной эксплуатации помещения после проведённого ремонта.

Все затраты, связанные с проведением судебного заседания, подготовкой экспертных заключений, берёт на себя недобросовестный собственник. Судебный сбор в гражданских делах подобной категории, в соответствии с п. 3 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, составляет 200 рублей.

Обычно, процесс длится в течение 3-6 месяцев. При отсутствии проблем с документацией, претензий соседей, управляющей организации, судебное решение будет принято в пользу заявителя. На основании данного решения заказывается новый технический план, после чего изменения можно зафиксировать в Росреестре.

Судебный участок мирового судьи № 1 — Нижний Новгород

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 1 — Нижний Новгород
Район	Советский
Сайт организации	http://sovet1.nnov.msudrf.ru
В каком регионе России находится	Нижегородская область
Какой адрес	Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Пушкина, 29а
Телефон учреждения	+7 (831) 439-39-41 показать телефон
Почта	sovet_1@msud.nnov.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 2 — Нижний Новгород

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 2 — Нижний Новгород
Район	Советский
В каком регионе России находится	Нижегородская область
Адрес учреждения	Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Пушкина, 29а
Режим работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45
Телефон учреждения	+7 (831) 439-55-70 показать телефон
Почта	sovet_2@msud.nnov.ru
Вебсайт организации	http://sovet2.nnov.msudrf.ru

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 3 — Нижний Новгород

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 3 — Нижний Новгород
В каком районе	Советский
Телефонный номер учреждения	+7 (381) 417-38-14 показать телефон
Часы работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45
Сайт организации	http://sovet3.nnov.msudrf.ru
Адрес где находится	Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Козицкого, 1, корпус 1
Электронная почта	sovet_3@msud.nnov.ru
В каком регионе	Нижегородская область

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 4 — Нижний Новгород

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 4 — Нижний Новгород
В каком районе	Советский
Почта	sovet_4@msud.nnov.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00
Сайт	http://sovet4.nnov.msudrf.ru
Адрес	Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Козицкого, 1, корпус 1
В каком регионе	Нижегородская область
Телефонный номер учреждения	+7 (831) 417-10-57 показать телефон

На карте

Судебный участок мирового судьи № 5 — Нижний Новгород

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 5 — Нижний Новгород
В каком районе находится	Советский
Режим работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45
Сайт организации	http://sovet5.nnov.msudrf.ru
Номер телефона учреждения	+7 (8361) 439-53-27 показать телефон
Регион России	Нижегородская область
Электронная почта	sovet_5@msud.nnov.ru
Адрес организации	Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Пушкина, 29а

На карте

Судебный участок мирового судьи № 6 — Нижний Новгород

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 6 — Нижний Новгород
Район	Советский
Вебсайт	http://sovet6.nnov.msudrf.ru
Почта	sovet_6@msud.nnov.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45
Какой адрес	Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Пушкина, 29
Телефонный номер организации	+7 (831) 434-50-04 показать телефон
В каком регионе России находится	Нижегородская область

Карта

Судебный участок мирового судьи № 7 — Нижний Новгород

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 7 — Нижний Новгород
Район	Советский
Адрес	Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Козицкого, 1, корпус 1
Время работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45
Регион	Нижегородская область
Вебсайт организации	http://sovet7.nnov.msudrf.ru
Электронная почта	sovet_7@msud.nnov.ru
Номера телефонов организации	+7 (831) 417-37-57 показать телефон

На карте

Советский районный суд — Нижний Новгород

Данные учреждения

Название организации	Советский районный суд — Нижний Новгород
Район	Советский
Сайт учреждения	http://sovetsky.nnov.sudrf.ru
Адрес где находится	Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Бекетова, 75
Регион России	Нижегородская область
Часы работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45
Номера телефонов организации	+7 (831) 468-15-73 +7 (831) 468-67-89 (гражданские дела) +7 (831) 468-14-76 (уголовные дела) показать телефон
Электронная почта	sovetsky.nnov@sudrf.ru

Адрес на карте