Разделение лицевых счетов за коммунальные услуги между собственниками – процедура куда обращаться в Нижнем Ломове (Нижнеломовский район) в 2024 году

Потребность разделить лицевые счета для оплаты услуг ЖКХ появляется, когда на одной жилплощади зарегистрировано несколько собственников, нежелающих совместно оплачивать коммуналку.

Порой нежелание одного из владельцев в срок производить оплату ставит других проживающих в неудобные условия – чтобы не отключили свет, воду, газ, им приходится платить не только за себя, но и за других собственников.

Законодательная баз

Согласно ст. 151 ЖК РФ собственники жилья обязаны своевременно оплачивать коммунальные услуги. При этом ст. 249 ГК РФ определяет обязанность дольщика вносить квартплату пропорционально площади, находящейся во владении.

Разделение счётов

Лицевой счёт – уникальный идентификатор, который помогает начислять, оплачивать коммунальные платежи. К нему могут относиться несколько зарегистрированных собственников, что также влияет на общую сумму выставленных счетов. Разделение лицевого счёта возможно исключительно в приватизированных квартирах, где часть жилплощади была выделена в натуре. Только таким образом можно определить, сколько квадратных метров жилья, какое количество зарегистрированных лиц будет вписано в лицевой счет.

Порядок действий

Если жильё не было предварительно выделено в натуре, владелец жилплощади должен выполнить следующие шаги:

• Собственники закрепляют за каждым владельцем конкретную комнату, пропорционально размеру доли (ничтожно малые доли могут быть выкуплены, обменяны). При этом определяется порядок использования общих помещений.
• Если у владельцев нет споров, они вместе обращаются к нотариусу, который оформляет выделение доли. Если граждане не смогли прийти к единому решению, процедура проводится принудительно через суд по иску одного или нескольких собственников.
• С документами, указывающими на выделение доли, дольщики идут в управляющую организацию, которая разделяет лицевой счёт на несколько, присваивая для каждой доли свой номер.

После регистрации изменений, в следующем месяце каждый собственник получит отдельный счёт на оплату услуг-ЖКХ. С этого момента коммуналка будет рассчитываться соразмерно площади, закреплённой за каждым дольщиком.

Список документов

Чтобы выделить доли в натуре собственники должны оформить заявление, передать его нотариусу в Нижнем Ломове (Нижнеломовский район) вместе с комплектом документов:

• удостоверение личности (паспорт, свидетельство о рождении) всех дольщиков;
• письменное согласие на прохождение процедуры;
• справка об отсутствии долгов за коммунальные услуги;
• коммунальные книжки за последние 3 года.

Нижнеломовский районный суд — Нижний Ломов

Данные учреждения

Название организации	Нижнеломовский районный суд — Нижний Ломов
В каком районе находится	Нижнеломовский
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием председателя четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 10:00 до 17:00
Электронная почта	nizhnelomovsky.pnz@sudrf.ru
Номера телефонов учреждения	+7 (84154) 4-29-68 +7 (84154) 4-46-60 показать телефон
В каком регионе	Пензенская область
Адрес где находится	Пензенская область, Нижнеломовский район, Нижний Ломов, улица Розы Люксембург, 4
Сайт организации	http://nizhnelomovsky.pnz.sudrf.ru

Карта

Судебный участок мирового судьи № 1 — Нижний Ломов

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 1 — Нижний Ломов
Район	Нижнеломовский
Телефон учреждения	+7 (84154) 4-48-14 +7 (84154) 4-45-31 (секретарь суда) показать телефон
Почта	nizhnelomovsky1.pnz.mirsudrf@yandex.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Вебсайт организации	http://nizhnelomovsky1.pnz.msudrf.ru
Адрес	Пензенская область, Нижнеломовский район, Нижний Ломов, улица Урицкого, 56
Регион	Пензенская область

На карте

Судебный участок мирового судьи № 2 — Нижний Ломов

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 2 — Нижний Ломов
Район	Нижнеломовский
Почта	nizhnelomovsky2.pnz.mirsudrf@yandex.ru
Адрес учреждения	Пензенская область, Нижнеломовский район, Нижний Ломов, улица Урицкого, 56
Номер телефона учреждения	+7 (84154) 4-48-20 +7 (84154) 4-45-31 (секретарь суда) показать телефон
Сайт организации	http://nizhnelomovsky2.pnz.msudrf.ru
В каком регионе	Пензенская область
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 3 — Нижний Ломов

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 3 — Нижний Ломов
В каком районе находится	Нижнеломовский
Сайт учреждения	http://nizhnelomovsky3.pnz.msudrf.ru
Телефонный номер организации	+7 (84154) 4-44-81 показать телефон
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Электронная почта	nizhnelomovsky3.pnz.mirsudrf@yandex.ru
Регион России	Пензенская область
Адрес учреждения	Пензенская область, Нижнеломовский район, Нижний Ломов, улица Урицкого, 56

Карта и адрес