Разделение лицевых счетов за коммунальные услуги между собственниками – процедура в Москве (Марьина Роща район) в 2024 году

Потребность разделить лицевые счета для оплаты коммунальных услуг появляется, когда в одном помещении официально проживает несколько домохозяйств, нежелающих совместно оплачивать коммуналку.

Иногда неготовность одного из владельцев своевременно вносить оплату ставит остальных проживающих в неудобные условия – чтобы не отключили электричество, водоснабжение, газ, им приходится платить не только за себя, но и за других собственников.

Нормативная баз

Согласно ст. 151 ЖК РФ владельцы квартиры обязаны вовремя оплачивать коммуналку. При этом ст. 249 ГК РФ устанавливает обязанность дольщика вносить квартплату соразмерно площади, находящейся в собственности.

Разделение счётов

Лицевой счёт – специальный идентификатор, который помогает начислять, оплачивать коммунальные платежи. К нему могут быть привязаны несколько зарегистрированных собственников, что также оказывает влияние на итоговую сумму выставленных счетов. Разделение лицевого счёта возможно только в приватизированных квартирах, где часть жилплощади была выделена в натуре. Только таким образом можно установить, каков метраж жилья, какое количество зарегистрированных лиц будет вписано в лицевой счет.

Порядок действий

Если жильё не было предварительно поделено в натуре, собственник жилплощади должен выполнить следующие шаги:

• Собственники закрепляют за каждым владельцем конкретную комнату, в соответствии с размером доли (ничтожно малые части жилплощади могут быть выкуплены, обменяны). При этом определяется порядок использования общих помещений.
• Если у владельцев нет споров, они вместе идут к нотариусу, который оформляет выделение доли. Когда владельцы не смогли договориться, процедура происходит принудительно через суд по заявлению одного либо нескольких зарегистрированных лиц.
• С документами, подтверждающими выделение доли, дольщики идут в управляющую компанию, которая разделяет лицевой счёт на несколько, присваивая для каждой доли свой идентификатор.

После регистрации долей, в следующем месяце каждый собственник получит отдельную квитанцию на оплату услуг-ЖКХ. С этого момента квартплата будет рассчитываться соразмерно площади, закреплённой за каждым собственником.

Перечень документов

Чтобы произвести раздел недвижимого объекта в натуре собственники должны составить заявление, передать его нотариусу в Москве (Марьина Роща район), приложив:

• удостоверение личности (паспорт, свидетельство о рождении) всех дольщиков;
• согласие оформленное письменно на проведение процедуры;
• справка об отсутствии долгов за коммунальные услуги;
• коммунальные книжки за последние 3 года.

Судебный участок мирового судьи № 313 — Марьина Роща

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 313 — Марьина Роща
В каком районе находится	Марьина Роща
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Телефоны организации	+7 (499) 972-18-28 (справки) +7 (499) 972-17-46 показать телефон
В каком регионе России	Москва
Сайт организации	http://mos-sud.ru
Почта	mirsud313@ums-mos.ru
Какой адрес	Москва, улица Сущевский вал, 14/22, корпус 7

На карте

Судебный участок мирового судьи № 314 — Марьина Роща

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 314 — Марьина Роща
В каком районе	Марьина Роща
В каком регионе России находится	Москва
Телефон учреждения	+7 (499) 978-13-91 (справки) +7 (499) 972-12-40 (факс) показать телефон
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00
Адрес учреждения	Москва, улица Сущевский вал, 14/22, корпус 7
Вебсайт	http://mos-sud.ru
Электронная почта	mirsud314@ums-mos.ru

На карте

Судебный участок мирового судьи № 413 — Марьина Роща

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 413 — Марьина Роща
Район	Марьина Роща
Почта
В каком регионе России	Москва
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Номер телефона учреждения	+7 (495) 618-31-51 +7 (495) 618-68-10 показать телефон
Сайт	http://mos-sud.ru
Адрес	Москва, Анненская улица, 8

Карта и адрес

Бутырский районный суд — Марьина Роща

Данные организации

Название организации	Бутырский районный суд — Марьина Роща
В каком районе находится	Марьина Роща
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 прием исковых заявлений понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Регион	Москва
Телефон учреждения	+7 (495) 482-12-76 (гражданские дела) +7 (495) 482-20-84 (уголовные дела) показать телефон
Сайт учреждения	http://www.mos-gorsud.ru
Адрес где находится	Москва, улица Образцова, 26
Электронная почта	butyrsky.msk@sudrf.ru info@03.msksud.ru

Карта