Разделение лицевых счетов за коммунальные услуги между собственниками – в Москве (Люблино район) в 2024 году

Необходимость разделить лицевые счета для оплаты услуг ЖКХ возникает, когда в одном помещении официально проживает несколько собственников, которые не желают совместно оплачивать счета.

Иногда нежелание одного из владельцев своевременно вносить оплату ставит остальных проживающих в невыгодные условия – чтобы не отключили электричество, воду, газ, им приходится переплачивать.

Законодательная баз

Согласно ст. 151 Жилищного кодекса РФ владельцы квартиры должны своевременно оплачивать коммунальные услуги. При этом ст. 249 Гражданского кодекса РФ определяет обязанность дольщика оплачивать квартплату соразмерно площади, находящейся во владении.

Разделение счётов

Лицевой счёт – специальный идентификатор, который помогает начислять, оплачивать платежи за ЖКХ. К нему могут быть привязаны несколько зарегистрированных собственников, что также оказывает влияние на итоговую сумму выставленных счетов. Разделение лицевого счёта допускается исключительно в приватизированных квартирах, где доля была выделена в натуре. Только так можно установить, сколько квадратных метров жилья, какое количество зарегистрированных граждан будет закреплено за лс.

Порядок действий

Если жильё не было предварительно поделено в натуре, собственник жилья должен произвести следующие шаги:

• Дольщики закрепляют за каждым владельцем конкретную комнату, пропорционально размеру доли (ничтожно малые части жилплощади могут быть выкуплены, обменяны). При этом устанавливаются правила использования совместных помещений.
• Если у владельцев нет споров, они вместе идут к нотариусу, который регистрирует выделение доли. Когда владельцы не смогли прийти к единому решению, процедура проводится принудительно в судебном порядке по иску одного или нескольких собственников.
• С документами, подтверждающими выделение доли, дольщики обращаются в управляющую компанию, которая разделяет лицевой счёт на несколько, определяя для каждой доли свой идентификатор.

После регистрации долей, в следующем месяце каждый владелец получит отдельную квитанцию на оплату услуг-ЖКХ. С этого момента коммуналка будет начисляться пропорционально площади, зафиксированной за каждым собственником.

Список документов

Чтобы выделить доли в натуре собственники должны оформить заявление, передать его нотариусу в Москве (Люблино район), приложив:

• удостоверение личности (паспорт, свидетельство о рождении) всех собственников;
• письменное согласие на прохождение процедуры;
• справка об отсутствии долгов по коммунальным платежам;
• коммунальные книжки за предыдущие 3 года.

Люблинский районный суд

Данные организации

Учреждение	Люблинский районный суд
В каком районе	Люблино
В каком регионе России	Москва
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 председатель суда понедельник: с 15:00 до 17:00 четверг: с 09:00 до 11:00 прием по гражданским делам понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Номер телефона учреждения	+7 (499) 784-76-20 (приемная) +7 (499) 784-76-20 (гражданские дела) +7 (499) 784-76-30 (уголовные дела) +7 (499) 784-71-81 (председатель суда) показать телефон
Почта	lublinsky.msk@sudrf.ru info@15.msksud.ru
Адрес организации	Москва, Марьинский парк, 29
Вебсайт организации	http://mos-gorsud.ru

На карте

Судебный участок мирового судьи № 261 — Люблино

Данные организации

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 261 — Люблино
В каком районе находится	Люблино
Сайт организации	http://mos-sud.ru
Телефоны организации	+7 (495) 350-40-00 (справки) +7 (495) 350-16-74 (факс) показать телефон
В каком регионе России	Москва
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 13:00
Адрес организации	Москва, Кубанская улица, 23
Почта	mirsud261@ums-mos.ru

На карте

Судебный участок мирового судьи № 262 — Люблино

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 262 — Люблино
В каком районе	Люблино
Электронная почта	mirsud262@ums-mos.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Сайт учреждения	http://mos-sud.ru
Телефон учреждения	+7 (495) 358-56-32 (справки) +7 (495) 358-41-01 (факс) показать телефон
Какой адрес	Москва, Краснодарская улица, 27/13
Регион	Москва

Карта

Судебный участок мирового судьи № 263 — Люблино

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 263 — Люблино
Район	Люблино
Телефонный номер организации	+7 (495) 358-55-91 (справки) +7 (495) 358-33-76 (факс) показать телефон
Сайт	http://mos-sud.ru
Регион России	Москва
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Почта	mirsud263@ums-mos.ru
Адрес организации	Москва, Краснодарская улица, 27/13

Карта

Судебный участок мирового судьи № 264 — Люблино

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 264 — Люблино
В каком районе находится	Люблино
Какой адрес	Москва, Краснодарская улица, 27/13
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Телефонный номер учреждения	+7 (495) 358-86-93 (справки) +7 (495) 358-33-51 (факс) показать телефон
Вебсайт	http://mos-sud.ru
В каком регионе	Москва
Почта	mirsud264@ums-mos.ru

На карте

Судебный участок мирового судьи № 265 — Люблино

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 265 — Люблино
В каком районе	Люблино
В каком регионе России	Москва
Вебсайт организации	http://mos-sud.ru
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Номер телефона организации	+7 (495) 358-20-34 (справки) +7 (495) 358-41-74 (факс) показать телефон
Почта	mirsud265@ums-mos.ru
Адрес где находится	Москва, Краснодарская улица, 27/13

Карта и адрес