Разделение лицевых счетов за коммунальные услуги между собственниками – процедура в Москве (Ивановское район) в 2024 году

Потребность разделить лицевые счета для оплаты услуг ЖКХ возникает, когда на одной жилплощади зарегистрировано несколько собственников, нежелающих совместно оплачивать коммуналку.

Иногда неготовность одного из владельцев своевременно производить оплату ставит других проживающих в неудобные условия – чтобы не отключили свет, воду, газ, им приходится переплачивать.

Законодательная баз

В соответствии со ст. 151 Жилищного кодекса РФ собственники жилья должны вовремя платить за коммунальные услуги. При этом ст. 249 Гражданского кодекса РФ устанавливает обязанность дольщика вносить сумму пропорционально площади, находящейся в собственности.

Разделение счётов

Лицевой счёт – специальный идентификатор, который помогает рассчитывать, оплачивать платежи за ЖКХ. К нему могут быть привязаны несколько зарегистрированных лиц, что также влияет на общую сумму выставленных счетов. Разделение лицевого счёта возможно только в приватизированных квартирах, где доля была выделена в натуре. Только таким образом можно установить, сколько квадратных метров жилья, какое количество зарегистрированных лиц будет вписано в лицевой счет.

Алгоритм действий

Если жильё не было предварительно поделено в натуре, собственник жилплощади должен произвести следующие шаги:

• Собственники закрепляют за каждым владельцем определённую комнату, пропорционально размеру доли (ничтожно малые доли могут быть выкуплены, обменяны). При этом определяется порядок использования общих помещений.
• Если у владельцев нет разногласий, они вместе идут к нотариусу, который регистрирует выделение доли. Если владельцы не смогли прийти к единому решению, процедура происходит принудительно в судебном порядке по заявлению одного или нескольких собственников.
• С документами, подтверждающими выделение доли, собственники обращаются в управляющую компанию, которая разделяет лицевой счёт на несколько, присваивая каждому жилому помещению свой идентификатор.

После регистрации изменений, в следующем месяце каждый собственник получит отдельный счёт на оплату услуг-ЖКХ. С этого момента коммуналка будет рассчитываться пропорционально площади, закреплённой за каждым собственником.

Список документов

Чтобы произвести раздел недвижимого объекта в натуре собственники должны составить заявление, передать его нотариусу в Москве (Ивановское район) вместе с комплектом документов:

• удостоверение личности (общегражданский паспорт, свидетельство о рождении) всех собственников;
• согласие оформленное письменно на проведение процедуры;
• справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
• коммунальные книжки за последние 3 года.

Судебный участок мирового судьи № 282 — Ивановское

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 282 — Ивановское
В каком районе находится	Ивановское
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Электронная почта	mirsud282@ums-mos.ru
Телефон учреждения	+7 (495) 465-47-25 (справки) +7 (495) 465-61-21 показать телефон
Регион	Москва
Адрес учреждения	Москва, 15-я Парковая улица, 6/75
Вебсайт	http://mos-sud.ru

Карта

Судебный участок мирового судьи № 283 — Ивановское

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 283 — Ивановское
В каком районе находится	Ивановское
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Сайт	http://mos-sud.ru
Почта	mirsud283@ums-mos.ru
Адрес	Москва, 15-я Парковая улица, 6/75
Телефонный номер организации	+7 (495) 465-69-66 (справки) +7 (495) 465-68-68 (факс) показать телефон
В каком регионе	Москва

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 284 — Ивановское

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 284 — Ивановское
В каком районе	Ивановское
Сайт учреждения	http://mos-sud.ru
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Адрес где находится	Москва, 15-я Парковая улица, 6/75
Почта	mirsud284@ums-mos.ru
Телефон учреждения	+7 (495) 965-41-39 (справки) +7 (495) 965-11-96 (факс) показать телефон
В каком регионе России	Москва

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 285 — Ивановское

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 285 — Ивановское
Район	Ивановское
Почта	mirsud285@ums-mos.ru
Телефоны организации	+7 (495) 965-89-65 +7 (495) 965-88-97 показать телефон
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
В каком регионе России	Москва
Сайт	http://mos-sud.ru
Адрес	Москва, 15-я Парковая улица, 6/75

На карте

Судебный участок мирового судьи № 286 — Ивановское

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 286 — Ивановское
Район	Ивановское
В каком регионе России	Москва
Телефонный номер учреждения	+7 (495) 465-05-24 (справки) +7 (495) 465-74-85 (факс) показать телефон
Адрес	Москва, 15-я Парковая улица, 6/75
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Электронная почта	mirsud286@ums-mos.ru
Сайт	http://mos-sud.ru

Карта и адрес