Потребность разделить лицевые счета для оплаты услуг ЖКХ появляется, когда на одной жилплощади зарегистрировано несколько домохозяйств, нежелающих совместно оплачивать счета.
Порой неготовность одного из владельцев в срок производить оплату ставит других проживающих в неудобные условия – чтобы не отключили электричество, водоснабжение, газ, им приходится переплачивать.
- Нормативная баз
- Разделение счётов
- Алгоритм действий
- Перечень документов
- Судебный участок мирового судьи № 108 — Богородское
- Данные организации
- Карта проезда
- Судебный участок мирового судьи № 109 — Богородское
- Данные организации
- Карта и адрес
- Судебный участок мирового судьи № 110 — Богородское
- Данные организации
- Карта проезда
Нормативная баз
Согласно ст. 151 Жилищного кодекса РФ собственники жилья обязаны вовремя оплачивать коммунальные услуги. При этом ст. 249 Гражданского кодекса РФ определяет обязанность дольщика вносить сумму пропорционально площади, находящейся в собственности.
Разделение счётов
Лицевой счёт – уникальный идентификатор, помогающий начислять, оплачивать платежи за ЖКХ. К нему могут относиться несколько зарегистрированных собственников, что также влияет на итоговую сумму выставленных счетов. Разделение лицевого счёта допускается только в приватизированных квартирах, где часть жилплощади была выделена в натуре. Только так можно установить, сколько квадратных метров жилья, какое количество зарегистрированных лиц будет вписано в лицевой счет.
Алгоритм действий
Если жильё не было предварительно выделено в натуре, собственник жилья должен выполнить следующие действия:
- Дольщики закрепляют за каждым владельцем конкретную комнату, пропорционально размеру доли (ничтожно малые части жилплощади могут быть выкуплены, обменяны). При этом определяется порядок использования совместных помещений.
- Если у владельцев нет споров, они вместе идут к нотариусу, который регистрирует выделение доли. Если владельцы не смогли договориться, процедура происходит принудительно через суд по иску одного либо нескольких зарегистрированных лиц.
- С документами, указывающими на выделение доли, собственники идут в управляющую организацию, которая разделяет лицевой счёт на несколько, присваивая для каждой доли свой идентификатор.
После регистрации долей, в следующем месяце каждый собственник получит отдельный счёт на оплату коммунальных услуг. С этого момента квартплата будет начисляться пропорционально площади, закреплённой за каждым собственником.
Перечень документов
Чтобы произвести раздел недвижимого объекта в натуре собственники должны составить заявление, подать его нотариусу в Москве (Богородское район) вместе с комплектом документов:
- удостоверение личности (общегражданский паспорт, свидетельство о рождении) всех дольщиков;
- письменное согласие на прохождение процедуры;
- справка об отсутствии долгов за коммунальные услуги;
- коммунальные книжки за последние 3 года.
Судебный участок мирового судьи № 108 — Богородское
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 108 — Богородское |
| В каком районе | Богородское |
 |
|
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Какой адрес | Москва, Игральная улица, 5 |
| Вебсайт | http://mos-sud.ru |
| Регион России | Москва |
| Электронная почта | mirsud108@ums-mos.ru |
| Телефонный номер организации | +7 (499) 785-51-34 (факс) +7 (499) 748-32-86 (справки) показать телефон |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 109 — Богородское
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 109 — Богородское |
| Район | Богородское |
|
|
|
| Телефон учреждения | +7 (499) 780-44-75 (факс) +7 (499) 780-41-36 (справки) показать телефон |
| Почта | mirsud109@ums-mos.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Адрес учреждения | Москва, 3-й Подбельского проезд, 22, корпус 3 |
| Вебсайт | http://mos-sud.ru |
| В каком регионе России находится | Москва |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 110 — Богородское
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 110 — Богородское |
| В каком районе находится | Богородское |
|
|
|
| Телефоны организации | +7 (499) 785-54-69 (факс) +7 (495) 603-18-17 (справки) показать телефон |
| В каком регионе | Москва |
| Сайт учреждения | http://mos-sud.ru |
| Адрес где находится | Москва, Открытое шоссе, 6, корпус 13 |
| Электронная почта | mirsud110@ums-mos.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |