Разделение лицевых счетов за коммунальные услуги между собственниками – процедура куда обращаться в Москве (Арбат район) в 2024 году

Потребность разделить лицевые счета для оплаты коммунальных услуг появляется, когда на одной жилплощади зарегистрировано несколько домохозяйств, нежелающих совместно оплачивать коммуналку.

Иногда нежелание одного из владельцев своевременно производить оплату ставит остальных проживающих в невыгодные условия – чтобы не отключили свет, воду, газ, им приходится переплачивать.

Законодательная баз

Согласно ст. 151 Жилищного кодекса РФ владельцы жилья должны своевременно платить за коммунальные услуги. При этом ст. 249 ГК РФ устанавливает обязанность дольщика вносить сумму пропорционально площади, находящейся во владении.

Разделение счётов

Лицевой счёт – специальный идентификатор, который помогает рассчитывать, оплачивать платежи за ЖКХ. К нему могут быть привязаны несколько зарегистрированных собственников, что также влияет на общую сумму выставленных счетов. Разделение лицевого счёта возможно исключительно в приватизированных квартирах, где доля была выделена в натуре. Только таким образом можно установить, каков метраж жилья, какое количество зарегистрированных граждан будет вписано в лицевой счет.

Алгоритм действий

Если жильё не было предварительно выделено в натуре, владелец жилплощади должен выполнить следующие шаги:

• Собственники закрепляют за каждым владельцем конкретную комнату, в соответствии с размером доли (ничтожно малые части жилплощади могут быть выкуплены, обменяны). При этом устанавливаются правила использования общих помещений.
• Если у собственников нет споров, они вместе идут к нотариусу, который регистрирует выделение доли. Когда граждане не смогли прийти к единому решению, процедура происходит принудительно через суд по иску одного или нескольких зарегистрированных лиц.
• С документами, подтверждающими выделение доли, дольщики обращаются в управляющую организацию, которая разделяет лицевой счёт на несколько, определяя для каждой доли свой идентификатор.

После регистрации изменений, в следующем месяце каждый владелец получит отдельную квитанцию на оплату услуг-ЖКХ. С этого момента квартплата будет начисляться пропорционально площади, зафиксированной за каждым собственником.

Перечень документов

Чтобы произвести раздел недвижимого объекта в натуре собственники должны оформить заявление, передать его нотариусу в Москве (Арбат район) вместе с комплектом документов:

• удостоверение личности (общегражданский паспорт, свидетельство о рождении) всех собственников;
• согласие оформленное письменно на прохождение процедуры;
• справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
• коммунальные книжки за предыдущие 3 года.

Судебный участок мирового судьи № 375 — Арбат

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 375 — Арбат
В каком районе находится	Арбат
Сайт учреждения	http://mos-sud.ru
Телефоны организации	+7 (499) 256-58-05 (справки) +7 (499) 256-59-45 показать телефон
Регион России	Москва
Адрес организации	Москва, Шелепихинское шоссе, 3
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Электронная почта	mirsud375@ums-mos.ru

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 416 — Арбат

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 416 — Арбат
В каком районе	Арбат
Электронная почта	mirsud416@ums-mos.ru
Номера телефонов организации	+7 (499) 790-03-31 (справки) +7 (499) 790-00-19 показать телефон
Адрес организации	Москва, улица Пресненский вал, 16
В каком регионе	Москва
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Сайт	http://mos-sud.ru

Карта

Судебный участок мирового судьи № 417 — Арбат

Данные организации

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 417 — Арбат
В каком районе	Арбат
В каком регионе России	Москва
Адрес где находится	Москва, Шелепихинское шоссе, 3
Электронная почта	mirsud417@ums-mos.ru
Сайт организации	http://mos-sud.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Номера телефонов организации	+7 (499) 256-59-85 (справки) +7 (499) 256-76-85 показать телефон

Карта проезда

Московский окружной военный суд — Арбат

Данные учреждения

Учреждение	Московский окружной военный суд — Арбат
В каком районе находится	Арбат
Вебсайт	http://movs.msk.sudrf.ru
В каком регионе России	Москва
Телефоны организации	+7 (499) 241-07-21 (приемная) +7 (499) 241-51-35 (канцелярия) показать телефон
Адрес	Москва, улица Арбат, 37
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Почта	reception@movs.ru

Карта проезда

Верховный Суд Российской Федерации — Арбат

Данные учреждения

Учреждение	Верховный Суд Российской Федерации — Арбат
В каком районе находится	Арбат
Телефон учреждения	+7 (495) 690-54-63 (прием граждан) +7 (495) 690-49-09 (уголовные дела) +7 (495) 690-43-14 (гражданские дела) показать телефон
Сайт организации	http://www.vsrf.ru
Электронная почта
Какой адрес	Москва, Поварская улица, 13
В каком регионе	Москва
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45

Адрес на карте