Необходимость разделить лицевые счета для оплаты коммунальных услуг появляется, когда в одном помещении официально проживает несколько домохозяйств, нежелающих совместно оплачивать счета.
Порой нежелание одного из владельцев в срок производить оплату ставит остальных проживающих в неудобные условия – чтобы не отключили свет, водоснабжение, газ, им приходится переплачивать.
Законодательная баз
Согласно ст. 151 Жилищного кодекса РФ собственники квартиры обязаны вовремя оплачивать коммуналку. При этом ст. 249 ГК РФ устанавливает обязанность дольщика вносить сумму пропорционально площади, находящейся в собственности.
Разделение счётов
Лицевой счёт – уникальный идентификатор, помогающий начислять, оплачивать платежи за ЖКХ. К нему могут относиться несколько зарегистрированных лиц, что также оказывает влияние на общую сумму выставленных счетов. Разделение лицевого счёта возможно исключительно в приватизированных квартирах, где доля была выделена в натуре. Только так можно установить, каков метраж жилья, какое количество зарегистрированных граждан будет закреплено за лс.
Алгоритм действий
Если жильё не было предварительно поделено в натуре, владелец жилья должен произвести следующие шаги:
- Собственники закрепляют за каждым владельцем конкретную комнату, в соответствии с размером доли (ничтожно малые доли могут быть выкуплены, обменяны). При этом устанавливаются правила использования совместных помещений.
- Если у собственников нет споров, они вместе идут к нотариусу, который регистрирует выделение доли. Когда граждане не смогли договориться, процедура проводится принудительно в судебном порядке по заявлению одного либо нескольких собственников.
- С документами, указывающими на выделение доли, дольщики идут в управляющую организацию, которая разделяет лицевой счёт на несколько, определяя каждому жилому помещению свой номер.
После регистрации изменений, в следующем месяце каждый владелец получит отдельную квитанцию на оплату коммунальных услуг. С этого момента квартплата будет начисляться соразмерно площади, зафиксированной за каждым собственником.
Перечень документов
Чтобы выделить доли в натуре собственники должны оформить заявление, передать его нотариусу в Кирове (Нововятский район), приложив:
- удостоверение личности (паспорт, свидетельство о рождении) всех дольщиков;
- согласие оформленное письменно на проведение процедуры;
- справка об отсутствии задолженности за коммунальные услуги;
- коммунальные книжки за предыдущие 3 года.
Судебный участок мирового судьи № 59 — Киров
Данные организации
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 59 — Киров |
| В каком районе находится | Нововятский |
 |
|
| Вебсайт организации | http://59.kir.msudrf.ru |
| Электронная почта | y59.kir.mirsudrf@yandex.ru |
| Регион | Кировская область |
| Какой адрес | Кировская область, Киров, улица Опарина, 8 |
| Номер телефона учреждения | +7 (8332) 70-70-30 +7 (8332) 31-31-02 показать телефон |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 11:45 до 12:30 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 11:45 до 12:30 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 60 — Киров
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 60 — Киров |
| В каком районе | Нововятский |
|
|
|
| В каком регионе России находится | Кировская область |
| Сайт учреждения | http://60.kir.msudrf.ru |
| Какой адрес | Кировская область, Киров, улица Опарина, 8 |
| Электронная почта | y60.kir.mirsudrf@yandex.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 11:45 до 12:30 пятница: круглосуточно, перерыв: с 11:45 до 12:30 |
| Телефон учреждения | +7 (8332) 70-73-45 +7 (8332) 31-30-20 показать телефон |
Карта и адрес
Нововятский районный суд — Киров
Данные учреждения
| Название | Нововятский районный суд — Киров |
| В каком районе | Нововятский |
|
|
|
| Сайт учреждения | http://novovyatsky.kir.sudrf.ru |
| В каком регионе | Кировская область |
| Электронная почта | novsud@mail.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Номер телефона организации | +7 (8332) 31-24-06 +7 (8332) 31-18-24 (приемная) показать телефон |
| Адрес учреждения | Кировская область, Киров, Красноармейская улица, 10 |