Чтобы претендовать на улучшение жилищных условий, гражданин должен отвечать определённым критериям. В частности площадь квартиры, где лицо проживает, должна не дотягивать до утвержденной социальной нормы. В каждом субъекте РФ имеется свой показатель площади, который вводится с учетом местных особенностей.
В некоторых случаях, недобросовестные граждане, чтобы встать в очередь на улучшение жилплощади, искусственно создают плохие условия для проживания, хотя по факту это не соответствует действительности.
Для защиты от нецелевого расходования бюджетных средств, установлен специальный порядок, требующий от Жилищной комиссии тщательного рассмотрения заявлений граждан, в том числе проверки всех сделок с жилыми объектами, проведенных заявителем за последние 5 лет.
Искусственное ухудшение условий жизни в квартире
К действиям, которые могут привести к умышленному ухудшению жилищных условий, относятся:
- Заключение договора мены.
- Проведение юридических действий, направленных на изменение порядка пользования жилым объектом.
- Нарушение условий проживания в МКД, с последующим отселением в принудительном порядке.
- Изменение состава семьи, к примеру, оформление расторжения брака.
- Фиктивный брак граждан чтобы отвечать критериям, обеспечивающим выделение жилья.
- Раздел между собственниками недвижимого объекта.
- Продажа квартиры, комнаты, дома.
Если в ходе проверки документов, баз данных, Жилкомиссия в Кирове (Нововятский район) обнаружит один из вышеописанных фактов, в постановке на очередь заявителю будет отказано. Одновременно с этим, законодательство определяет юридические действия гражданина, которые не будут считаться умышленным ухудшением жилищных условий. К ним относят:
- Постановка на учет несовершеннолетних детей по адресу фактического проживания одного из родителей.
- Регистрация членов семьи, если это делалось после постановки на жилищный учет.
- Расторжение арендного договора, когда инициатором выселения является владелец помещения.
- Существование вердикта суда в Кирове (Нововятский район) о признании сделок с жильем недействительными.
Региональные особенности
Помимо общегосударственных правил предоставления места в очереди на улучшение жилищных условий каждый субъект РФ имеет право принимать собственные дополнительные правила. К примеру, признаками умышленного ухудшения условий проживания могут быть признаны:
- Перевод в нежилое помещение.
- Снятие с учета по инициативе заявителя.
- Прекращение членства в жилищном кооперативе.
Последствия
Помимо отказа в постановке на учёт, в соответствии со ст. 53 ЖК РФ, нечестные граждане лишаются права на улучшение жилищных условий в течение 5 лет, с даты совершения неправомерных умышленных действий, направленных на получение жилья.
Управление
Данные организации
| Учреждение | Управление |
| В каком районе | Нововятский |
 |
|
| Режим работы | нет информации |
| Адрес организации | Кировская область, Киров, Советская улица, 12 |
| Электронная почта | novtu@admkirov.ru |
| В каком регионе России | Кировская область |
| Вебсайт организации | http://www.admkirov.ru |
| Телефон учреждения | +7 (8332) 31-02-57 +7 (8332) 70-61-11 (факс) показать телефон |