Разделение лицевых счетов за коммунальные услуги между собственниками – процедура куда обращаться в Фокино в 2024 году

Потребность разделить лицевые счета для оплаты услуг ЖКХ появляется, когда в одном помещении зарегистрировано несколько домохозяйств, нежелающих совместно оплачивать коммуналку.

Иногда неготовность одного из владельцев в срок вносить оплату ставит других проживающих в невыгодные условия – чтобы не отключили свет, водоснабжение, газ, им приходится переплачивать.

Нормативная баз

Согласно ст. 151 ЖК РФ владельцы квартиры обязаны вовремя платить за коммунальные услуги. При этом ст. 249 Гражданского кодекса РФ устанавливает обязанность дольщика оплачивать квартплату пропорционально площади, находящейся в собственности.

Разделение счётов

Лицевой счёт – специальный идентификатор, помогающий начислять, оплачивать платежи за ЖКХ. К нему могут быть привязаны несколько зарегистрированных лиц, что также влияет на общую сумму выставленных счетов. Разделение лицевого счёта возможно только в приватизированных квартирах, где часть жилплощади была выделена в натуре. Только так можно установить, каков метраж жилья, какое количество зарегистрированных лиц будет закреплено за лс.

Порядок действий

Если жильё не было предварительно поделено в натуре, собственник жилплощади должен произвести следующие шаги:

• Собственники закрепляют за каждым владельцем конкретную комнату, в соответствии с размером доли (ничтожно малые доли могут быть выкуплены, обменяны). При этом устанавливаются правила использования совместных помещений.
• Если у владельцев нет споров, они вместе идут к нотариусу, который оформляет выделение доли. Когда владельцы не смогли договориться, процедура происходит принудительно в судебном порядке по заявлению одного или нескольких зарегистрированных лиц.
• С документами, указывающими на выделение доли, собственники обращаются в управляющую организацию, которая разделяет лицевой счёт на несколько, присваивая каждому жилому помещению свой идентификатор.

После регистрации долей, в следующем месяце каждый владелец получит отдельный счёт на оплату услуг-ЖКХ. С этого момента квартплата будет начисляться пропорционально площади, зафиксированной за каждым дольщиком.

Перечень документов

Чтобы выделить доли в натуре собственники должны составить заявление, подать его нотариусу в Фокино вместе с комплектом документов:

• удостоверение личности (паспорт, свидетельство о рождении) всех собственников;
• согласие оформленное письменно на проведение процедуры;
• справка об отсутствии долгов за коммунальные услуги;
• коммунальные книжки за предыдущие 3 года.

Судебный участок мирового судьи № 67 — Фокино

Данные организации

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 67 — Фокино
Район
Регион	Приморский край
Часы работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 14:00
Вебсайт	http://67.prm.msudrf.ru
Почта	uchastok67@gmail.com
Телефонный номер организации	+7 (42339) 2-49-55 показать телефон
Адрес учреждения	Приморский край, Фокино, Центральная улица, 2

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 68 — Фокино

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 68 — Фокино
В каком районе
Когда работает	понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник-четверг: с 10:30 до 11:30
В каком регионе	Приморский край
Телефоны организации	+7 (42339) 2-91-18 показать телефон
Сайт учреждения	http://68.prm.msudrf.ru
Адрес	Приморский край, Фокино, Центральная улица, 2
Электронная почта	suduch68@gmail.com

Карта проезда

Фокинский гарнизонный военный суд

Данные организации

Название учреждения	Фокинский гарнизонный военный суд
В каком районе находится
Номера телефонов учреждения	+7 (42339) 2-45-01 +7 (42339) 2-45-82 (факс) показать телефон
В каком регионе	Приморский край
Адрес	Приморский край, Фокино, улица Постникова, 12
Время работы	понедельник-пятница: с 08:30 до 18:00, перерыв: с 12:30 до 14:00
Почта	fgvs.prm@sudrf.ru
Вебсайт организации	http://fgvs.prm.sudrf.ru

Карта

Фокинский городской суд

Данные учреждения

Название учреждения	Фокинский городской суд
Район
Регион России	Приморский край
Адрес организации	Приморский край, Фокино, Центральная улица, 4
Режим работы	понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00
Сайт организации	http://fokinsky.prm.sudrf.ru
Номер телефона учреждения	+7 (42339) 2-92-12 +7 (42339) 2-42-96 показать телефон
Электронная почта	fokinsky.prm@sudrf.ru

Карта