Разделение лицевых счетов за коммунальные услуги между собственниками – в Бузулуке в 2024 году

Потребность разделить лицевые счета для оплаты коммунальных услуг возникает, когда на одной жилплощади зарегистрировано несколько собственников, которые не желают совместно оплачивать коммуналку.

Иногда неготовность одного из владельцев своевременно вносить оплату ставит других проживающих в неудобные условия – чтобы не отключили свет, воду, газ, им приходится платить не только за себя, но и за других собственников.

Законодательная баз

Согласно ст. 151 ЖК РФ владельцы квартиры обязаны вовремя оплачивать коммуналку. При этом ст. 249 ГК РФ устанавливает обязанность дольщика оплачивать сумму пропорционально площади, находящейся в собственности.

Разделение счётов

Лицевой счёт – специальный идентификатор, помогающий начислять, оплачивать платежи за ЖКХ. К нему могут относиться несколько зарегистрированных лиц, что также влияет на итоговую сумму выставленных счетов. Разделение лицевого счёта возможно исключительно в приватизированных квартирах, где часть жилплощади была выделена в натуре. Только так можно определить, каков метраж жилья, какое количество зарегистрированных лиц будет закреплено за лс.

Алгоритм действий

Если жильё не было предварительно выделено в натуре, владелец жилья должен произвести следующие действия:

• Собственники закрепляют за каждым владельцем определённую комнату, пропорционально размеру доли (ничтожно малые доли могут быть выкуплены, обменяны). При этом определяется порядок использования совместных помещений.
• Если у собственников нет разногласий, они вместе обращаются к нотариусу, который регистрирует выделение доли. Если владельцы не смогли договориться, процедура проводится принудительно через суд по иску одного либо нескольких зарегистрированных лиц.
• С документами, указывающими на выделение доли, дольщики обращаются в управляющую компанию, которая разделяет лицевой счёт на несколько, присваивая для каждой доли свой номер.

После регистрации изменений, в следующем месяце каждый собственник получит отдельный счёт на оплату услуг-ЖКХ. С этого момента коммуналка будет рассчитываться соразмерно площади, закреплённой за каждым дольщиком.

Список документов

Чтобы произвести раздел недвижимого объекта в натуре собственники должны составить заявление, передать его нотариусу в Бузулуке, приложив:

• удостоверение личности (паспорт, свидетельство о рождении) всех дольщиков;
• согласие оформленное письменно на прохождение процедуры;
• справка об отсутствии долгов по коммунальным платежам;
• коммунальные книжки за предыдущие 3 года.

Бузулукский районный суд

Данные учреждения

Учреждение	Бузулукский районный суд
В каком районе
Номера телефонов учреждения	+7 (3534) 23-00-34 показать телефон
Адрес где находится	Оренбургская область, Бузулук, 3-й микрорайон, 6а
В каком регионе России	Оренбургская область
Вебсайт	http://buzuluksky.orb.sudrf.ru
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:45
Почта	buzuluksky.orb@sudrf.ru

Карта

Судебный участок мирового судьи № 1 — Бузулук

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 1 — Бузулук
В каком районе находится
Адрес организации	Оренбургская область, Бузулук, 1-й микрорайон, 23
Часы работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45
Сайт организации	https://buz1.kodms.ru
Телефоны организации	+7 (35342) 5-72-15 показать телефон
В каком регионе России	Оренбургская область
Почта	buz1-ssz@kodms.ru

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 2 — Бузулук

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 2 — Бузулук
Район
Регион России	Оренбургская область
Электронная почта	buz2-ssz@kodms.ru
Сайт	https://buz2.kodms.ru
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 05:30 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30
Адрес где находится	Оренбургская область, Бузулук, 1-й микрорайон, 23
Телефоны организации	+7 (35342) 5-73-69 показать телефон

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 3 — Бузулук

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 3 — Бузулук
В каком районе
В каком регионе России находится	Оренбургская область
Какой адрес	Оренбургская область, Бузулук, 1-й микрорайон, 23
Часы работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45
Телефонный номер учреждения	+7 (35342) 5-86-65 показать телефон
Вебсайт организации	https://buz3.kodms.ru
Электронная почта	buz3-ssz@kodms.ru

Карта

Судебный участок мирового судьи № 1 — Бузулук

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 1 — Бузулук
В каком районе
В каком регионе	Оренбургская область
Электронная почта	buzr1-ssz@kodms.ru
Часы работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45
Адрес организации	Оренбургская область, Бузулук, 1-й микрорайон, 23
Вебсайт организации	https://buzr1.kodms.ru
Телефоны организации	+7 (35342) 5-82-47 показать телефон

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 2 — Бузулук

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 2 — Бузулук
В каком районе находится
Адрес организации	Оренбургская область, Бузулук, 1-й микрорайон, 23
Сайт организации	https://buzr2.kodms.ru
Почта	buzr2-ssz@kodms.ru
Регион России	Оренбургская область
Режим работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45
Телефоны организации	+7 (35342) 5-86-29 показать телефон

Карта