Необходимость разделить лицевые счета для оплаты услуг ЖКХ появляется, когда в одном помещении зарегистрировано несколько собственников, нежелающих совместно оплачивать счета.
Иногда неготовность одного из владельцев в срок производить оплату ставит других проживающих в невыгодные условия – чтобы не отключили электричество, воду, газ, им приходится платить не только за себя, но и за других собственников.
Нормативная баз
В соответствии со ст. 151 ЖК РФ собственники жилья обязаны вовремя платить за коммунальные услуги. При этом ст. 249 ГК РФ определяет обязанность дольщика оплачивать квартплату соразмерно площади, находящейся в собственности.
Разделение счётов
Лицевой счёт – уникальный идентификатор, помогающий рассчитывать, оплачивать коммунальные платежи. К нему могут относиться несколько зарегистрированных лиц, что также влияет на итоговую сумму выставленных счетов. Разделение лицевого счёта допускается только в приватизированных квартирах, где часть жилплощади была выделена в натуре. Только так можно определить, сколько квадратных метров жилья, какое количество зарегистрированных лиц будет закреплено за лс.
Порядок действий
Если жильё не было предварительно поделено в натуре, владелец жилья должен выполнить следующие шаги:
- Собственники закрепляют за каждым владельцем определённую комнату, в соответствии с размером доли (ничтожно малые доли могут быть выкуплены, обменяны). При этом определяется порядок использования совместных помещений.
- Если у собственников нет разногласий, они вместе идут к нотариусу, который оформляет выделение доли. Когда владельцы не смогли договориться, процедура проводится принудительно через суд по иску одного либо нескольких зарегистрированных лиц.
- С документами, подтверждающими выделение доли, собственники обращаются в управляющую компанию, которая разделяет лицевой счёт на несколько, определяя для каждой доли свой идентификатор.
После регистрации изменений, в следующем месяце каждый владелец получит отдельный счёт на оплату коммунальных услуг. С этого момента коммуналка будет рассчитываться пропорционально площади, зафиксированной за каждым собственником.
Перечень документов
Чтобы выделить доли в натуре собственники должны оформить заявление, передать его нотариусу в Белозерске (Белозерский район) вместе с комплектом документов:
- удостоверение личности (паспорт, свидетельство о рождении) всех собственников;
- письменное согласие на прохождение процедуры;
- справка об отсутствии долгов за коммунальные услуги;
- коммунальные книжки за последние 3 года.
Судебный участок мирового судьи № 44 — Белозерск
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 44 — Белозерск |
| В каком районе находится | Белозерский |
 |
|
| В каком регионе России | Вологодская область |
| Вебсайт организации | http://44.vld.msudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 18:00, перерыв: с 12:30 до 13:30 пятница: с 08:30 до 14:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| Телефоны организации | +7 (81756) 2-21-81 показать телефон |
| Электронная почта | 44@dms.vologda.ru |
| Адрес где находится | Вологодская область, Белозерский район, Белозерск, Советский проспект, 56 |
Карта и адрес
Белозерский районный суд
Данные учреждения
| Название | Белозерский районный суд |
| В каком районе | Белозерский |
|
|
|
| В каком регионе России | Вологодская область |
| Электронная почта | belozersky.vld@sudrf.ru |
| Номера телефонов организации | +7 (81756) 2-13-56 +7 (81756) 2-26-99 (приемная) показать телефон |
| Адрес | Вологодская область, Белозерский район, Белозерск, Советский проспект, 49 |
| Сайт | http://belozersky.vld.sudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 18:00, перерыв: с 12:30 до 13:30 пятница: с 08:30 до 14:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |