Разделение лицевых счетов за коммунальные услуги между собственниками – куда обращаться в Баймаке (Баймакский район) в 2024 году

Потребность разделить лицевые счета для оплаты услуг ЖКХ появляется, когда на одной жилплощади официально проживает несколько домохозяйств, которые не желают совместно оплачивать счета.

Порой неготовность одного из владельцев в срок производить оплату ставит других проживающих в невыгодные условия – чтобы не отключили свет, водоснабжение, газ, им приходится переплачивать.

Нормативная баз

В соответствии со ст. 151 ЖК РФ владельцы квартиры обязаны вовремя платить за коммуналку. При этом ст. 249 ГК РФ устанавливает обязанность дольщика оплачивать сумму пропорционально площади, находящейся в собственности.

Разделение счётов

Лицевой счёт – уникальный идентификатор, который помогает рассчитывать, оплачивать платежи за ЖКХ. К нему могут быть привязаны несколько зарегистрированных собственников, что также влияет на итоговую сумму выставленных счетов. Разделение лицевого счёта возможно только в приватизированных квартирах, где часть жилплощади была выделена в натуре. Только таким образом можно установить, сколько квадратных метров жилья, какое количество зарегистрированных лиц будет закреплено за лс.

Порядок действий

Если жильё не было предварительно выделено в натуре, собственник жилья должен выполнить следующие действия:

• Дольщики закрепляют за каждым владельцем определённую комнату, пропорционально размеру доли (ничтожно малые доли могут быть выкуплены, обменяны). При этом определяется порядок использования общих помещений.
• Если у собственников нет разногласий, они вместе идут к нотариусу, который регистрирует выделение доли. Когда владельцы не смогли договориться, процедура происходит принудительно через суд по заявлению одного или нескольких зарегистрированных лиц.
• С документами, указывающими на выделение доли, собственники идут в управляющую организацию, которая разделяет лицевой счёт на несколько, присваивая для каждой доли свой номер.

После регистрации изменений, в следующем месяце каждый владелец получит отдельный счёт на оплату коммунальных услуг. С этого момента квартплата будет начисляться соразмерно площади, закреплённой за каждым дольщиком.

Список документов

Чтобы произвести раздел недвижимого объекта в натуре собственники должны составить заявление, передать его нотариусу в Баймаке (Баймакский район) вместе с комплектом документов:

• удостоверение личности (общегражданский паспорт, свидетельство о рождении) всех собственников;
• согласие оформленное письменно на проведение процедуры;
• справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
• коммунальные книжки за предыдущие 3 года.

Судебный участок мирового судьи № 1 — Баймак

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 1 — Баймак
Район	Баймакский
Почта	msrb070@yandex.ru
Сайт организации	http://70.bkr.msudrf.ru
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Телефонный номер учреждения	+7 (34751) 3-13-67 +7 (34751) 3-14-66 показать телефон
Адрес где находится	Республика Башкортостан, Баймакский район, Баймак, улица Салавата Юлаева, 9
В каком регионе	Башкортостан (республика)

Карта

Судебный участок мирового судьи № 2 — Баймак

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 2 — Баймак
В каком районе	Баймакский
Номера телефонов учреждения	+7 (34751) 3-13-68 +7 (34751) 3-14-66 (секретарь суда) показать телефон
В каком регионе России находится	Башкортостан (республика)
Адрес	Республика Башкортостан, Баймакский район, Баймак, улица Салавата Юлаева, 9
Вебсайт	http://71.bkr.msudrf.ru
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Почта	msrb071@yandex.ru

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 3 — Баймак

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 3 — Баймак
Район	Баймакский
Номер телефона учреждения	+7 (34751) 2-25-49 +7 (34751) 3-14-66 (факс) показать телефон
Адрес организации	Республика Башкортостан, Баймакский район, Баймак, улица Салавата Юлаева, 9
Сайт	http://72.bkr.msudrf.ru
Почта	msrb072@yandex.ru
В каком регионе России	Башкортостан (республика)
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45

Адрес на карте

Баймакский районный суд

Данные организации

Название учреждения	Баймакский районный суд
Район	Баймакский
Телефоны организации	+7 (34751) 3-19-70 +7 (34751) 3-12-33 показать телефон
Какой адрес	Республика Башкортостан, Баймакский район, Баймак, Революционная, 27
Когда работает	понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Вебсайт организации	http://baimaksky.bkr.sudrf.ru
Почта	baimaksky.bkr@sudrf.ru
В каком регионе России	Башкортостан (республика)

Карта и адрес