Разделение лицевых счетов за коммунальные услуги между собственниками – куда обращаться в Аксае (Аксайский район) в 2024 году

Необходимость разделить лицевые счета для оплаты услуг ЖКХ появляется, когда на одной жилплощади официально проживает несколько собственников, которые не желают совместно оплачивать коммуналку.

Порой неготовность одного из владельцев в срок вносить оплату ставит остальных проживающих в невыгодные условия – чтобы не отключили электричество, воду, газ, им приходится платить не только за себя, но и за других собственников.

Нормативная баз

В соответствии со ст. 151 ЖК РФ собственники квартиры обязаны своевременно оплачивать коммуналку. При этом ст. 249 ГК РФ определяет обязанность дольщика оплачивать квартплату пропорционально площади, находящейся во владении.

Разделение счётов

Лицевой счёт – специальный идентификатор, который помогает начислять, оплачивать платежи за ЖКХ. К нему могут относиться несколько зарегистрированных лиц, что также влияет на общую сумму выставленных счетов. Разделение лицевого счёта возможно исключительно в приватизированных квартирах, где часть жилплощади была выделена в натуре. Только так можно определить, каков метраж жилья, какое количество зарегистрированных граждан будет вписано в лицевой счет.

Алгоритм действий

Если жильё не было предварительно выделено в натуре, собственник жилья должен выполнить следующие шаги:

• Собственники закрепляют за каждым владельцем определённую комнату, пропорционально размеру доли (ничтожно малые доли могут быть выкуплены, обменяны). При этом устанавливаются правила использования совместных помещений.
• Если у владельцев нет разногласий, они вместе обращаются к нотариусу, который оформляет выделение доли. Если граждане не смогли договориться, процедура происходит принудительно в судебном порядке по заявлению одного или нескольких зарегистрированных лиц.
• С документами, подтверждающими выделение доли, собственники обращаются в управляющую компанию, которая разделяет лицевой счёт на несколько, определяя каждому жилому помещению свой идентификатор.

После регистрации изменений, в следующем месяце каждый собственник получит отдельный счёт на оплату коммунальных услуг. С этого момента коммуналка будет начисляться соразмерно площади, зафиксированной за каждым собственником.

Список документов

Чтобы выделить доли в натуре собственники должны оформить заявление, подать его нотариусу в Аксае (Аксайский район) вместе с комплектом документов:

• удостоверение личности (общегражданский паспорт, свидетельство о рождении) всех дольщиков;
• письменное согласие на проведение процедуры;
• справка об отсутствии долгов по коммунальным платежам;
• коммунальные книжки за последние 3 года.

Судебный участок мирового судьи № 1 — Аксай

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 1 — Аксай
В каком районе находится	Аксайский
Какой адрес	Ростовская область, Аксайский район, Аксай, улица Ленина, 12
Электронная почта	aksai1@msudro.ru
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
В каком регионе России	Ростовская область
Номера телефонов организации	+7 (86350) 5-02-82 +7 (86350) 5-04-65 +7 (86350) 5-03-53 показать телефон
Сайт	http://aksaisky1.ros.msudrf.ru

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 2 — Аксай

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 2 — Аксай
В каком районе	Аксайский
Почта	aksai2@msudro.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
В каком регионе России	Ростовская область
Какой адрес	Ростовская область, Аксайский район, Аксай, улица Ленина, 12
Вебсайт	http://aksaisky2.ros.msudrf.ru
Телефоны организации	+7 (86350) 5-02-80 показать телефон

Карта

Судебный участок мирового судьи № 3 — Аксай

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 3 — Аксай
В каком районе	Аксайский
Сайт организации	http://aksaisky3.ros.msudrf.ru
В каком регионе	Ростовская область
Адрес учреждения	Ростовская область, Аксайский район, Аксай, улица Ленина, 12
Номера телефонов организации	+7 (86350) 5-25-28 +7 (86350) 5-02-40 показать телефон
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Почта	aksai3@msudro.ru

На карте

Судебный участок мирового судьи № 4 — Аксай

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 4 — Аксай
В каком районе находится	Аксайский
Почта	aksai4@msudro.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Сайт учреждения	http://aksaisky4.ros.msudrf.ru
Адрес	Ростовская область, Аксайский район, Аксай, улица Ленина, 12
Телефоны организации	+7 (86350) 5-00-39 +7 (86350) 5-04-65 показать телефон
Регион	Ростовская область

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 5 — Аксай

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 5 — Аксай
В каком районе находится	Аксайский
Электронная почта	aksai5@msudro.ru
Адрес учреждения	Ростовская область, Аксайский район, Аксай, улица Ленина, 12
Номера телефонов организации	+7 (86350) 4-49-90 +7 (86350) 4-49-71 показать телефон
В каком регионе России находится	Ростовская область
Сайт учреждения	http://aksaisky5.ros.msudrf.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45

Карта

Аксайский районный суд

Данные учреждения

Название	Аксайский районный суд
В каком районе	Аксайский
Вебсайт	http://aksajsky.ros.sudrf.ru
Адрес где находится	Ростовская область, Аксайский район, Аксай, улица Ленина, 16
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Почта	aksajsky.ros@sudrf.ru
Регион России	Ростовская область
Телефонный номер учреждения	+7 (86350) 5-02-90 показать телефон

На карте