Российское законодательство разрешает проводить перепланировку помещения, объекта недвижимости исключительно после получения соответствующего разрешения. В ином случае работы будут являться противозаконными, собственник не сможет оформить дарственную, провести сделку купли-продажи.
Согласно ст. 29 ЖК РФ, к незаконной перепланировке относится не только самовольное проведение строительных работ, которые привели к структурному изменению помещения, но и не соблюдение утвержденного проекта, который является неотъемлемой частью разрешения, выданного государственными органами.
Соцнайм
Если помещение используется по договору соцнайма, в нём была осуществлена незаконная перепланировка, при выявлении данного факта, ответственному квартиросъёмщику будет выдано предписание вернуть жилью первоначальный облик за собственные средства и в строго установленные сроки.
Если подали на собственника иск в суд
Если собственник не исполняет предписание, ответственные за контроль органы могут обратиться в суд в Волжском. При наличии судебного решения квартира может быть реализована на публичных торгах, при этом собственнику вернут полученную сумму, за вычетом затрат, связанных с проведением процедуры. Новый собственник, купивший объект, принимает на себя обязательство исправить результаты перепланировки.
Как узаконить
В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ узаконить перепланировку объекта, которая была сделана без обязательного разрешения, возможно только в судебном порядке. Процесс инициируется собственником. В ходе судебного процесса он должен предоставить факты, что все строительные работы выполнены с учетом существующих технических нормативов, не нарушают целостность здания, учитывают интересы соседей.
К заявлению, которое подается в канцелярию суда по месту фактического нахождения объекта недвижимости в Волжском, следует приложить:
- свидетельство на право собственности;
- технический паспорт;
- проект, согласно которому проводились строительные работы;
- заключение управляющей организации, архитектора, инспектора Роспотребнадзора, указывающее на возможность безопасного использования объекта после проведённого ремонта.
Все затраты, связанные с судом, подготовкой экспертных заключений, ответственность недобросовестного владельца объекта. Судебный сбор по таким видам дел, согласно п. 3 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, составляет 200 рублей.
Обычно, процесс длится в течение 3-6 месяцев. При отсутствии сложностей с документацией, претензий собственников соседних помещений, управляющей организации, судебное решение будет принято в пользу заявителя. На основании данного решения нужно будет изготовить новый технический план, после чего изменения можно зафиксировать в Росреестре.
Судебный участок мирового судьи № 133 — Волжский
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 133 — Волжский |
| В каком районе находится |
|
|
|
| В каком регионе |
Волгоградская область |
| Вебсайт организации |
http://133.vol.msudrf.ru |
| Когда работает |
нет информации |
| Почта |
mirsudvlj@volganet.ru su133@volganet.ru |
| Какой адрес |
Волгоградская область, Волжский, Комсомольская улица, 22 |
| Телефоны организации |
+7 (8443) 41-31-26 (секретарь суда) +7 (8443) 41-03-64 показать телефон |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 134 — Волжский
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 134 — Волжский |
| В каком районе находится |
|
|
|
| В каком регионе России находится |
Волгоградская область |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (8443) 41-52-92 (секретарь суда) +7 (8443) 41-03-64 показать телефон |
| Сайт |
http://134.vol.msudrf.ru |
| Адрес учреждения |
Волгоградская область, Волжский, Комсомольская улица, 22 |
| Электронная почта |
su134@volganet.ru mirsudvlj@volganet.ru |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 62 — Волжский
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 62 — Волжский |
| В каком районе |
|
|
|
| Электронная почта |
mirsudvlj@volganet.ru su062@volganet.ru |
| Адрес где находится |
Волгоградская область, Волжский, Комсомольская улица, 22 |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт |
http://62.vol.msudrf.ru |
| В каком регионе России находится |
Волгоградская область |
| Номер телефона организации |
+7 (8443) 31-23-36 +7 (8443) 41-03-64 показать телефон |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 63 — Волжский
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 63 — Волжский |
| Район |
|
|
|
| Адрес |
Волгоградская область, Волжский, Комсомольская улица, 22 |
| В каком регионе |
Волгоградская область |
| Сайт учреждения |
http://63.vol.msudrf.ru |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номера телефонов организации |
+7 (8443) 41-38-91 (секретарь суда) +7 (8443) 41-03-64 показать телефон |
| Почта |
mirsudvlj@volganet.ru su063@volganet.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 64 — Волжский
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 64 — Волжский |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Номер телефона организации |
+7 (8443) 41-53-91 +7 (8443) 41-03-64 показать телефон |
| Электронная почта |
mirsudvlj@volganet.ru su064@volganet.ru |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Вебсайт |
http://64.vol.msudrf.ru |
| В каком регионе России находится |
Волгоградская область |
| Какой адрес |
Волгоградская область, Волжский, Комсомольская улица, 22 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 65 — Волжский
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 65 — Волжский |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефон учреждения |
+7 (8443) 31-23-36 +7 (8443) 41-03-64 показать телефон |
| Адрес организации |
Волгоградская область, Волжский, Комсомольская улица, 22 |
| Электронная почта |
mirsudvlj@volganet.ru su065@volganet.ru |
| В каком регионе |
Волгоградская область |
| Сайт |
http://65.vol.msudrf.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 66 — Волжский
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 66 — Волжский |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Адрес |
Волгоградская область, Волжский, Комсомольская улица, 22 |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номера телефонов организации |
+7 (8443) 41-60-67 +7 (8443) 41-03-64 показать телефон |
| Вебсайт организации |
http://66.vol.msudrf.ru |
| Почта |
mirsudvlj@volganet.ru su066@volganet.ru |
| Регион России |
Волгоградская область |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 67 — Волжский
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 67 — Волжский |
| В каком районе |
|
|
|
| Телефоны организации |
+7 (8443) 41-38-91 (секретарь суда) +7 (8443) 41-03-64 показать телефон |
| В каком регионе России находится |
Волгоградская область |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Почта |
mirsudvlj@volganet.ru su067@volganet.ru |
| Сайт организации |
http://67.vol.msudrf.ru |
| Адрес учреждения |
Волгоградская область, Волжский, Комсомольская улица, 22 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 68 — Волжский
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 68 — Волжский |
| Район |
|
|
|
| Адрес организации |
Волгоградская область, Волжский, Комсомольская улица, 22 |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефоны организации |
+7 (8443) 41-52-92 +7 (8443) 41-03-64 показать телефон |
| Сайт организации |
http://68.vol.msudrf.ru |
| Почта |
mirsudvlj@volganet.ru su068@volganet.ru |
| В каком регионе |
Волгоградская область |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 69 — Волжский
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 69 — Волжский |
| В каком районе |
|
|
|
| Почта |
mirsudvlj@volganet.ru su069@volganet.ru |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес |
Волгоградская область, Волжский, Комсомольская улица, 22 |
| Вебсайт |
http://69.vol.msudrf.ru |
| Регион России |
Волгоградская область |
| Номер телефона учреждения |
+7 (8443) 41-53-69 +7 (8443) 41-03-64 показать телефон |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 70 — Волжский
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 70 — Волжский |
| Район |
|
|
|
| Почта |
mirsudvlj@volganet.ru su070@volganet.ru |
| Номер телефона учреждения |
+7 (8443) 41-52-92 +7 (8443) 41-03-64 показать телефон |
| Адрес |
Волгоградская область, Волжский, Комсомольская улица, 22 |
| В каком регионе России |
Волгоградская область |
| Сайт организации |
http://70.vol.msudrf.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 71 — Волжский
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 71 — Волжский |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Телефонный номер организации |
+7 (8443) 41-53-68 +7 (8443) 41-03-64 показать телефон |
| Регион России |
Волгоградская область |
| Адрес учреждения |
Волгоградская область, Волжский, Комсомольская улица, 22 |
| Вебсайт организации |
http://71.vol.msudrf.ru |
| Электронная почта |
mirsudvlj@volganet.ru su071@volganet.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 72 — Волжский
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 72 — Волжский |
| В каком районе |
|
|
|
| Вебсайт организации |
http://72.vol.msudrf.ru |
| Адрес |
Волгоградская область, Волжский, Комсомольская улица, 22 |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе России находится |
Волгоградская область |
| Почта |
su072@volganet.ru |
| Номер телефона учреждения |
+7 (8443) 41-53-89 +7 (8443) 41-03-64 показать телефон |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 73 — Волжский
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 73 — Волжский |
| В каком районе |
|
|
|
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Вебсайт |
http://73.vol.msudrf.ru |
| Номер телефона учреждения |
+7 (8443) 41-53-89 (секретарь суда) +7 (8443) 41-03-64 показать телефон |
| Адрес где находится |
Волгоградская область, Волжский, Комсомольская улица, 22 |
| Почта |
su073@volganet.ru |
| Регион |
Волгоградская область |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 74 — Волжский
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 74 — Волжский |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Адрес |
Волгоградская область, Волжский, Комсомольская улица, 22 |
| В каком регионе |
Волгоградская область |
| Сайт организации |
http://74.vol.msudrf.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Электронная почта |
su074@volganet.ru |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (8443) 41-60-67 (секретарь суда) +7 (8443) 41-03-64 показать телефон |
Карта и адрес
Волжский городской суд
Данные организации
| Название организации |
Волжский городской суд |
| В каком районе |
|
|
|
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес |
Волгоградская область, Волжский, Набережная улица, 9 |
| Электронная почта |
vol.vol@sudrf.ru |
| Номер телефона организации |
+7 (8443) 34-22-87 показать телефон |
| В каком регионе |
Волгоградская область |
| Сайт учреждения |
http://vol.vol.sudrf.ru |
Адрес на карте
