Чтобы рассчитывать на улучшение жилищных условий, гражданин должен отвечать определённым критериям. В частности количество квадратных метров, где проживает заявитель, должно быть меньше установленной социальной нормы. В каждом субъекте РФ имеется свой показатель площади, в зависимости от местных особенностей.
В ряде случаев, недобросовестные граждане, чтобы встать в очередь на улучшение жилплощади, намеренно создают неудовлетворительные условия для проживания, хотя на самом деле это не соответствует действительности.
Во избежание нецелевого расходования бюджетных средств, установлен особый порядок, который требует от Жилищной комиссии тщательного изучения предоставленных документов, в том числе проверки всех сделок с недвижимостью, заключенных заявителем за прошедшие 5 лет.
Искусственное ухудшение условий жизни в квартире
К действиям, которые могут привести к умышленному ухудшению условий проживания, относятся:
- Оформление договора мены.
- Осуществление юридических действий, направленных на изменение порядка пользования квартирой.
- Нарушение условий проживания в МКД, с последующим отселением в принудительном порядке.
- Изменение состава семьи, например, оформление расторжения брака.
- Фиктивная регистрация лиц чтобы отвечать критериям, обеспечивающим предоставление жилья.
- Раздел между собственниками недвижимого объекта.
- Продажа жилплощади.
Если в ходе проверки документов, реестров, Жилкомиссия в Волжском обнаружит один из вышеописанных фактов, в постановке на очередь заявителю будет отказано. Одновременно с этим, закон определяет юридические действия лица, которые не будут считаться намеренным ухудшением условий проживания. К ним относят:
- Постановка на учет ребенка по месту прописки одного из родителей.
- Регистрация членов семьи, если процедура осуществлялась после постановки на жилищный учет.
- Расторжение арендного договора, когда инициатором выселения является владелец жилья.
- Существование вердикта суда в Волжском о признании сделок с недвижимостью недействительными.
Региональные отличия
Помимо федеральных правил присвоения места в очереди на улучшение условий проживания каждый российский регион имеет право вводить собственные дополнительные правила. К примеру, действиями умышленного ухудшения условий проживания могут быть признаны:
- Перевод в нежилое помещение.
- Снятие с учета по инициативе заявителя.
- Прекращение членства в жилищном кооперативе.
Последствия
Помимо отказа в регистрации на улучшение жилищных условий, согласно ст. 53 Жилищного кодекса РФ, нечестные лица теряют право на улучшение жилищных условий в течение 5 лет, со дня совершения неправомерных умышленных действий, направленных на получение жилья.
Администрация
Данные учреждения
| Учреждение | Администрация |
| В каком районе | |
 |
|
| Когда работает | нет информации |
| Почта | ag_volj@volganet.ru |
| Номера телефонов учреждения | +7 (8443) 42-13-41 +7 (8443) 42-12-76 +7 (8443) 42-12-45 (канцелярия) показать телефон |
| Сайт учреждения | http://admvol.ru |
| Адрес | Волгоградская область, Волжский, проспект Ленина, 21 |
| В каком регионе России находится | Волгоградская область |